Venta Local Pilar apto gastronómico + otros rubros

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Sabrina Lanes
VENTA LOCAL COMERCIAL 488 M² MULTIFUNCIONAL EN PILAR ZONA CONCESIONARIAS KM 47

Emprendimiento comercial estratégicamente ubicado sobre Jorge Newbery en La Lonja, con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar KM 47, zona de concesionarias de alta visibilidad. Desarrollo inmobiliario versátil de 488 m² construidos sobre un terreno de 618 m², diseñado para múltiples usos comerciales con extraordinaria flexibilidad espacial.

Distribución arquitectónica optimizada con dos niveles completamente funcionales.

Planta baja compuesta por locales comerciales de diferentes dimensiones, destacándose un espacio gastronómico principal de 152 m² con barra , cocina equipada y pasaplatos. Otro gran local al frente de 48 m² con acceso a la terraza lateral y posibilidad de subdividir en espacios acorde a las necesidades. Se desarrolla otro local al fondo de 35 m² junto a un cuatro local u oficina de 18 m². Módulo sanitario central con baño para discapacitados, antebaño unisex y servicios diferenciados para caballeros y damas.

Planta alta desarrollada con cinco locales modulares: un espacio central de 36 m² y cuatro ambientes laterales de 15 y 17 m² cada uno, permitiendo configuraciones flexibles para oficinas, talleres o espacios de co-working. Acceso mediante escalera metálica.

Características diferenciales: frente retirado, terraza lateral y diseño que facilita integración exterior con patio de acceso.

Potencial para emprendimientos gastronómicos, centros culturales, oficinas profesionales o espacios educativos. Actualmente operativo como centro cultural con bar, cafetería y talleres artísticos.

Ubicación privilegiada con conectividad inmediata y acceso rápido a Panamericana.

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