Casa en venta 3 dormitorios + quincho USH

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Marcos Baez Vazquez
Casa tipo dúplex desarrollada sobre lote de 124 m², con una superficie cubierta de 135 m² distribuidos en dos plantas.

En planta baja, la propiedad cuenta con un porche de ingreso techado que funciona como espacio de transición y resguardo. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con buena distribución. En este nivel también se ubican un dormitorio, la cocina y un quincho cubierto de generosas dimensiones, equipado con baño completo, acceso a lavadero independiente y un pequeño pulmón que aporta ventilación y luz natural. El quincho además dispone de un sector destinado a parrilla, ideal para reuniones sociales.

En planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo. Uno de los dormitorios ha sido acondicionado como vestidor de gran tamaño, lo que suma funcionalidad y confort.

La propiedad se emplaza en zona R1 – Residencial de Densidad Media, según el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, con un F.O.T. de 2.30. Esto permite proyectar una superficie construible aproximada de 285 m², lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario o ampliación.

Una opción versátil que combina uso residencial inmediato con alto potencial de valorización a futuro.

Consultas:
Marcos Báez
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MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023
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