VENTA LOTE, DOBLE FRENTE, CENTRO p/ CONST. 3400 M2

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Edgardo Rey Balmaceda
Excelente lote doble frente a 150 mts. del centro de Wilde.
Este conjunto de lotes representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su versatilidad permite proyectar emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, adaptándose a las tendencias actuales del mercado.

La propiedad se destaca por su excelente conectividad, con acceso ágil a múltiples medios de transporte, proximidad a centros comerciales y servicios, y un entorno urbano en constante crecimiento, lo que garantiza una alta demanda sostenida en el tiempo.

Se trata de una inversión sólida en una zona ya consolidada, con importantes indicadores de desarrollo y un destacado potencial constructivo según la normativa vigente.

Medidas: 17.32 x 54.30 ml.
Superficie: 940.00 m2

Zonificación: R2.8
Altura Máxima: 23 ml
FOS: 0.6
FOT: 2.5 Vivienda / 3 Comercial.
Densidad habitacional: 750 hab./ha.
LFI: 40 m.
Retiros: NO aplican.

CONSTRUIBLES: 3384 m2
VENDIBLES: 2820 m2
Vivienda: 2350 m2
Comercial: 470 m2

Posibilidad de sumar un 3er lote lindero de 8.66 x 30

Las medidas y cálculos finales deberán ser contrastados con la documentación y normas municipales



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar