VENTA CASA 3 AMB MALVINAS ARGENTINAS

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Sol Ivanic
DESCRIPCION: CARACTERISTICAS PRINCIPALES
PLANTA BAJA
-Living-comedor
-Cocina
-Toiltet

PRIMER PISO
-2 habitaciones (uno con placard)
-Baño completo

TERCER PISO
-Espacio de escritorio/posible tercer habitacion
-Terraza

DISTRIBUCION:
Encantadora casa ubicada en la zona de Los Cedros (Loot), en Malvinas Argentinas. Al ingresar por el portón del complejo, la propiedad se encuentra en la segunda posición sobre la mano derecha, con excelente acceso y una ubicación tranquila dentro del barrio.
La casa cuenta con cochera propia e ingreso independiente, acompañado de un prolijo jardín al frente.
En la planta baja se desarrolla el área social: un amplio living comedor integrado, cocina y un práctico toilette. Subiendo la escalera, el primer piso aloja las dos habitaciones principales, ambas servidas por un baño completo.
El punto diferencial de la propiedad es su segundo piso, un versátil espacio que puede utilizarse como escritorio, estudio, taller o tercera habitación, con dos puertas que dan acceso directo a una luminosa terraza, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad.
Como amenidad del complejo, al final de la calle interna se encuentra un parque verde compartido para todos los residentes, aportando un entorno tranquilo y arbolado.


ACCESOS VIALES:
La Ruta 202.
AV. Illia

TRENES
El Ferrocarril General Manuel Belgrano Norte. Las estaciones más cercanas a Manuela Pedraza son Villa de Mayo y Los Polvorines, ambas con conexión directa a Retiro.

COLECTIVOS
La zona cuenta con buena cobertura de líneas que conectan con Capital y otros partidos del GBA Norte, pasando por la Ruta 197 y la Av. Presidente Illia.

SHOPPING
El Terrazas de Mayo Shopping

HOSPITAL
El Hospital Polo Malvinas (publico)


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