ALQUILER CASA DE CATEGORÍA | PLANTA ALTA | IDEAL USO PROFESIONAL / INSTITUCIONAL

ALQUILER CASA DE CATEGORíA | PLANTA ALTA | IDEAL USO PROFESIONAL / INSTITUCIONAL

Si buscás un espacio con presencia, amplitud y carácter, esta propiedad es una excelente opción para empresas, estudios profesionales o instituciones.

Ubicada en Dorrego 1182 Planta Alta, en pleno centro de Rosario, se destaca por su arquitectura clásica, ambientes amplios y una distribución versátil que permite adaptarse a distintos usos.

Cuenta con techos altos, pisos de madera originales y excelente luminosidad, generando un entorno de trabajo cómodo y representativo.

Ubicación estratégica:
A pocas cuadras de Bv. Oroño
Cercana al Parque España y la costanera del río Paraná
Próxima a Av. Pellegrini, polo gastronómico y comercial
Excelente conectividad y acceso a transporte público

Características principales:
180 m2 cubiertos | 200 m2 totales aprox.
Ingreso independiente por escalera
4 ambientes (ideal oficinas o despachos)
Amplio living / sala principal (recepción o espacio de trabajo)
2 baños completos
Cocina independiente
Lavadero / sector de servicio
Balcón al frente
Balcón terraza al contrafrente
Acceso a terraza
Aberturas y carpintería de madera original
Pisos de madera natural en varios ambientes

Una propiedad con fuerte presencia institucional, ideal para:

Estudios jurídicos
Estudios contables
Consultorios profesionales
Instituciones educativas
Coworking
Oficinas administrativas

Este tipo de espacios, por superficie y ubicación, son cada vez más escasos en el centro de Rosario.

Condiciones:

Ajuste trimestral por ICL
TGI: $65.000
Aguas: $35.000

Requisitos:

2 garantías propietarias en la provincia de Santa Fe
o
1 garantía propietaria + 4 recibos de sueldo