Inmejorable inmueble para inversión

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el macrocentro de Resistencia, Chaco. Este inmueble, situado en la estratégica Avenida 25 de Mayo n° 777, a solo 23 metros de la intersección con Av. Hernandarias, ofrece una ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de una amplia variedad de comercios.

Características principales:
- Superficie total del terreno: 627 m²
- Superficie cubierta en Planta Baja: 560 m²
- Superficie cubierta en Planta Alta: 150 m²
- Total superficie cubierta: 710 m²

Distribución del inmueble:

Planta Baja:
- Local comercial con vidriera al frente, ideal para exhibición y atención al público.
- Oficina con baño privado.
- Cocina funcional.
- Patio interno descubierto con montacargas, facilitando el movimiento de mercaderia entre niveles.
- Depósito espacioso para almacenamiento.
- Amplio galpón dividido en sector frontal, dos laterales y área destinada al horno de la antigua panadería, ofreciendo múltiples posibilidades de uso!

Planta Alta:

Departamento que incluye:
- Estar-comedor amplio y luminoso.
- Cocina-comedor diario.
- Balcón con vista a la avenida (frente).
- 3 dormitorios con placares empotrados; el principal con baño en suite.
- Lavadero cerrado para mayor comodidad.
- Departamento de servicio independiente con cocina-comedor, dormitorio y baño, ideal para personal o huéspedes.
- Quincho con parrilla ubicado en un amplio balcón terraza, perfecto para reuniones y eventos sociales.

Servicios y comodidades:
- Conexión a la red cloacal.
- Balcón terraza que ofrece un espacio al aire libre privado.
- Oficinas funcionales adaptables a diversas necesidades comerciales.
- Vidriera amplia que garantiza excelente visibilidad y exposición.

Detalles adicionales:
- Cantidad de baños: 5
- Cocheras disponibles: 2

Este inmueble se destaca por su versatilidad y potencial para adaptarse a múltiples destinos comerciales o residenciales, siendo una inversión altamente rentable en una de las zonas más dinámicas de Resistencia.

Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos!