CASA MULTIFAMILIAR 4 DOR.,2 C.COM.3 BAÑOS, GARAJE 3 AUT.TERR

OPORTUNIDAD EN BILLINGHURST CASA MULTIFAMILIAR LOTE PROPIO CON GRAN POTENCIAL
En una ubicación estratégica de Billinghurst, sobre calle Pellegrini al 5800, en esquina con Lavalle y a metros de Av. Eva Perón (ex Av. de Mayo), se encuentra esta excelente propiedad sobre lote propio de 11 x 17 (187 m²).
La propiedad cuenta con aproximadamente 130 m² construidos y una distribución muy versátil que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta.
Actualmente configurada como dos unidades funcionales (sin subdividir):
Unidad al frente: 3 ambientes, con living comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios.
Unidad al fondo: 3 ambientes con garage integrado, dormitorio principal amplio, segundo dormitorio, espacio de guardado, baño completo.
Extras que marcan la diferencia:
Garage pasante con capacidad para hasta 3 vehículos (sector semicubierto y descubierto)
3 baños en total (incluyendo toilette exterior en patio)
Patio con lavadero cubierto y hermoso limonero
Escalera con acceso a terraza libre Y CUARTO DE GUARDADO Y O LAVADERO en toda la superficie construida (gran potencial de ampliación)
Espacios independientes que permiten múltiples usos
Ideal para:
Dos familias
Vivienda + renta
Inversores (posibilidad de alquilar ambas unidades)
Desarrollo futuro en planta alta
Estado legal:
Propiedad sin subdividir
Documentación en perfecto estado
Apto crédito hipotecario
Ubicación con excelente conectividad, a solo una cuadra y media de una de las principales avenidas de la zona, con acceso a transporte, comercios y servicios.

UNA PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN Y PRECIO COMPETITIVO
Si estás buscando una propiedad con metros, ubicación y potencial real de valorización, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar.
Contactanos y coordiná tu visita.