Venta 2 Casas con Renta 7% La Comercial

Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
VENTA 2 CASAS LA COMERCIAL

Se venden 2 Casas en excelentes condiciones de mantenimiento, con renta 7% aprox, para inversor con retorno inmediato.

Son dos unidades independientes ubicado en zona estratégica de La Comercial, a cinco cuadras de Bulevar Artigas y próximo a Tres Cruces Shopping, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.

La propiedad se encuentra en régimen de propiedad común, con superficie total de 96 m², totalmente edificados, y en óptimo estado de conservación. El conjunto ofrece dos casas con accesos independientes desde calle Catalán, para inversores con rentabilidad inmediata.

Unidad Catalán 01 - 34m2 - 1 dormitorio y escritorio
Distribución interior que comprende living comedor de 2,78 x 4,82 m con pisos de parquet al frente, dormitorio principal de 2,60 x 4,50 m con ventilación natural al frente, espacio polivalente de 1,73 x 4,00 m utilizable como escritorio, escalera con acceso a azotea, baño completo de 2,00 x 1,90 m con claraboya y cocina de 2,97 x 1,97 m con iluminación cenital.

Unidad Catalán 02 - 62m2 - 2 dormitorios y estar
Configuración que incluye living comedor de 3,79 x 3,14 m al frente, cocina de 1,56 x 3,78 m, dos dormitorios de buenas dimensiones (3,20 x 3,14 m) comunicados entre sí, baño completo actualizado de 1,36 x 2,36 m y estar distribuidor con acceso a azotea. Los dormitorios ciegos, dan a al estar, originalmente patio interno y actualmente techado.

Características generales
Accesos independientes con puertas y rejas de seguridad, ambas unidades con azotea de uso común para tendido de ropa. Servicios de OSE, saneamiento e impuestos a cargo de los arrendatarios.

Rentabilidad actual estimada: 7% anual
Renta Unidad 01: $21.248
Renta Unidad 02: $24.000

Total de Renta: $45.248

Inversión ideal con retorno inmediato y proyección de valorización.

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Honorarios inmbiliarios 3%+iva

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.