PH en venta –Guaymallén Las Cañas(zona La Barraca)

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Emmanuel Gonzalez Ibiri
DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES VENTA GUAYMALLÉN MENDOZA A 2 MIN DE LA BARRACA MALL

Departamento tipo PH en PLANTA BAJA ubicado en zona estratégica de Guaymallén, sobre calle Villa Dolores, con una superficie total de 44 m² que combina espacios cubiertos, comunes y descubiertos. Construcción del año 1990 aprx en excelente estado de conservación, ideal para inversión o primera vivienda.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Distribución interna de 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo
• Superficie cubierta de 36 m²
• Superficie comun de 6 m²
• Superficie descubierta de 2 m²
• Terreno total de 44 m²

UBICACIÓN Y ENTORNO

Emplazado en zona residencial de Guaymallén con óptima conectividad. Acceso por pasillo compartido que garantiza privacidad y seguridad. Proximidad a arterias principales, transporte público, comercios y servicios.

BENEFICIOS DIFERENCIALES

• Ambiente interno silencioso, protegido del tránsito vehicular
• Diseño de PH con bajo mantenimiento
• Excelente distribución espacial
• Seguridad por acceso controlado
• Potencial para vivienda permanente o inversión

CONSIDERACIONES ADICIONALES

• Sin cochera, pero zona con alternativas de estacionamiento seguro
• Construcción sólida tradicional
• Estado general muy bueno que minimiza futuras reparaciones

Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada de Mendoza. Contacte para más información y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.