Vende Casa en Barrio Privado Mediterraneo Plottier

RED INMOBILIARIA VENDE

Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén.
Te invitamos a conocer el nuevo Barrio Privado Mediterraneo, Plottier costero de barrios privados como Fincas de costa serena, Elementos y Villa Muluen , con un exelente entorno natural y con un punto de ubicacion ideal entre Neuquen y Plottier. Las construcciones son de Primera Calidad, con asfalto, y todos los servicios.
Descripción de la propiedad:

Lote: 12.21 metros de frente por 23.83 metros de fondo. 290.90 M2 totales.

Casa: Casa de 143.7 M2 + 31.90 M2 en techo entrada auto + 22.50 M2 en galería patio.

Características:
Planta baja: Living, cocina y comedor integrado. Toilette. Depósito. Galería con parrilla. Techo entrada para auto.
Planta alta: 2 habitaciones con placard. 1 baño completo. 1 habitación suite.

Sub Bases: Compuestas por una cama de calcáreo compactado de 40 cm.

Bases: Construido con estructura de hierro en zapata corrida con hierro de 10 mm y 12 mm y estribos de hierro de 6mm; aislación hidrófuga con nylon de 200 micrones, hormigón elaborado tipo h21 con espesor de 18 cm.

Muros y estructura: Doble malla sima de 5 mm y hormigón celular en muros exteriores de 15 cm de espesor y muros internos de 15 cm de espesor en ladrillo hueco.

Techo: Material chapa con aislación y con cielo raso en yeso.

Instalación eléctrica: Según normas de la cooperativa de energía de Plottier con cañerías en pvc ignifugo, cable de 4 mm, 2.5 y 1.5 con puesta a tierra; tomas y llaves marca jeluz verona o similar, disyuntor y térmica de 20 amp, todo en circuitos separados de la instalación eléctrica, todos los ambientes van con portalámparas.

Instalación de gas: Cañería de 1" y 3/4" según requerimiento de Camuzzi gas del sur, y una boca para cocina y otra para caldera (no incluidas).

Instalación de agua: todo en termofusión con diámetros de 32, 25 y 20 mm según tramo con conexión a la red del barrio. Incluye una bomba presurizadora.

Instalación de cloacas: con cañería de pvc blanco, con conexión a biodigestor.

Tanque de reserva de 600 litros elevado.

Aberturas de aluminio con DVH.

Puertas de frente: De 1.65 x 2.05.

Puertas interiores: Con marco de chapa 18 y hoja en fibrofacil pintadas de blanco.

Muebles de cocina: En mdf laminado con manija jota; con cajonera; Mesada de granito gris mara, rosa del salto , rojo azteca, black cosmic o negro boreal; bacha en acero inoxidable en cocina. Grifería mono comando fv (ó similar) modelo estándar.

Placards: Frentes e interiores de placard en laminado liso, puertas corredizas, estantes, cajonera y barrales.

Baños: sanitarios marca ferrum línea Bari (o similar).

Pisos: Cerámicos de 50x50 gris cemento (o similar).

vereda peatonal y entrada de vehículos.

Calefacción: Loza radiante dividida en circuitos e instalación para caldera dual.

Pintura exterior: Revestimiento plástico marca sinteplast o similar de primera calidad.

Pintura interior: Revestimiento plástico , o látex blanco con imprimación y tres manos; marcos de chapa pintado en esmalte sintético.

Integran en este convenio todos los servicios de infraestructura, a saber: apertura de calles, asfalto, electricidad, alumbrado público, agua corriente y gas natural.
Todos los costos y costas de la habilitación de los mismos son por cuenta y cargo de la constructora, con excepción de las conexiones domiciliarias que serán solicitadas por el nuevo propietario.

ENTREGA A 18 MESES , LLAVE EN MANO

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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.