ALQUILA LOCAL en 2 LOTES SOBRE ESQUINA PREMIUM de AV DEL LIBERTADOR, Puerto de Olivos

ALQUILA Esquina de 2 Lotes - Edificio Comercial - Local  en Esquina Premium - Av. del Libertador – Entrada al Puerto de Olivos.

Imponente casona de época en esquina doble lote, ubicada en el acceso principal al Puerto de Olivos, uno de los polos gastronómicos y turísticos más valorados del norte del Gran Buenos Aires.
Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca.

Características Destacadas
• Ubicación estratégica: Av. del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal.
• Dos lotes integrados en esquina.
• Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck.
• Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales.
• Recepción principal + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios.
• Amplia cocina, baños para ambos sexos con acceso para personas con discapacidad.
• Rampa de acceso y salida de emergencia lateral.
• Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante.
• Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado).

Superficie total: 400 m2 aprox

Ventajas Competitivas:
• Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona.
• Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo.
• Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal.
• Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza
• Zona en amplio crecimiento y desarrollo.

Ideal para:
• Franquicias de cafetería o pastelería gourmet.
• Restaurantes de categoría media-alta o temática
• Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market).
• Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle.
• Otros..

Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899