Venta de 2 casas en un padrón c/renta-MALVÍN NORTE

Corredor Responsable: -
Contacto: Josefina Cibils
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES- Rentabilidad de 10%.

Se trata de un padrón de 428 m2 con dos viviendas totalmente independientes con renta, sobre la calle Manila en el barrio Malvín Norte.

A la vivienda del frente se accede desde la calle y consta de un cómodo living, un área de comedor diario con cocina independiente, 2 dormitorios y baño. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, tiene iluminación y ventilación natural en todas las habitaciones.

La misma se encuentra alquilada en $ 27.000 , con contrato vigente hasta Enero 2027, garantía Porto Seguro.

A la segunda vivienda se accede por portón independiente, y se ubica al fondo del padrón. Tiene living y comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño y depósito. En el espacio exterior tiene parrillero.

La misma se encuentra alquilada en $25.000, con contrato vigente hasta Julio 2026, garantía SURA.

Existe lugar para hasta 4 vehículos dentro del predio cercado.

Normativa para el padrón:

Retiro frontal: 5 metros
No corresponden retiros laterales ni retiro posterior
Factor de Ocupación de Suelo: 80%
Altura máxima: 9

Compartimos con todos los colegas.

Honorarios Inm: 3% + IVA

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.