GALPON EN PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE

EXCELENTE GALPON CON RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES YA QUE SE ENCUENTRA CON EXCELENTE RENTA EN DOLARES DEL 8%

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.099 m² y cuenta con:

*988 m² de nave principal

*147 m² de entrepiso

*36 m² de oficinas con baño y cocina


Características destacadas:

* Portón de acceso eléctrico
* Planta libre con gran versatilidad operativa
* Espacio ideal para logística, depósito o producción
* Sector administrativo independiente y funcional
* Excelente circulación y operatividad para tránsito pesado.


El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9.
Su frente da a la Av. 2 de Abril.

Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas, con 400.000 m2 disponibles en 55 parcelas.

En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría.


SERVICIOS:

* Energía eléctrica en Media y Baja Tensión.
* Internet por Fibra Óptica.
* Telefonía.
* Calles internas pavimentadas.
* Desagües Pluviales e Industriales.
* Disponibilidad de agua subterránea.
* Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente.
* Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura.
* Balanza para camiones.
* Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Concilio

- KP521884 - KPT060405 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario