Eduardo Acevedo 100 2º Caballito 3 amb 2 cañ frente balc u$ 130.000

Venta de Departamento 3 Ambientes 2 baños al frente con 2 balcones en Caballito, Capital Federal


Piso 2 por ascensor.

Superficie total: 74 m² (71 m² cubiertos + 3 m² descubiertos). Orientación este.

Living comedor.

Cocina con comedor diario.

Lavadero independiente.

2 dormitorios

2 balcones a la calle (en dormitorio y en living comedor).

2 baños (1 toilette).

Unidad de época, con algunas mejoras.

Parcialmente luminosa y con buena ventilación.

Todos los servicios están operativos.

Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes.

Puerta blindada.

Pisos: Cerámicos + Parquet + Mosaicos.

Expensas: $ 300.000.- (mayo 2026).

Apto profesional.

Apto mascotas. Apto crédito.

Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 5 pisos, 3 uf. en esta planta (20 uf. en total), 1 ascensor, encargada con vivienda, sin terraza.

DETALLES:

Hall 2,65 x 1,20 m.

A la izquierda, cocina completa 2,51 x 2,04 m, alacenas, muebles bajos, aberturas al lavadero separado 2,20 x 1,45 m, pileta de lavado, calefón a gas natural, espacio para lavarropas, amplias ventanas de aluminio y vidrio a pulmón norte (aire y luz) + comedor diario 2,04 x 1,98 m.

Living comedor - Sala de estar 6,30 x 3,34 m, ventanal triple hoja con persiana a balcón 1,50 m².

Pasillo distribuidor 2,14 x 2 m, placard empotrado.

1er dormitorio 3,48 x 3,22 m, placard empotrado con bauleras, ventanal triple hoja con persiana a 2do balcón externo 1,50 m².

Baño 2,55 x 1,50 m, completo con bañera, ventila al exterior.

Toilette 2,06 x 0,97 m, ventila por conducto natural.

2do dormitorio 4 x 2,63 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón noroeste.

Propiedad desocupada, requiere algunos arreglos, parcialmente luminosa, aunque bien ventilada.

Transportes Cercanos:

Colectivos: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132.

Subte estac: RIO DE JANEIRO (Línea A).





Ley 5115: Hay escalones en el acceso. El edificio NO cuenta con rampa: no es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.