Lote vecino a plaza Arenales Villa Devoto - Canje

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Alberto Hurovich
Lote en venta en ubicación estratégica de Villa Devoto – entorno gastronómico de primer nivel

Ubicado sobre la calle Mercedes, a solo una cuadra de la Plaza Arenales, este lote se encuentra en el corazón de uno de los polos gastronómicos más destacados y en crecimiento de la ciudad.

Entorno y estilo de vida:

Zona consolidada como circuito gastronómico premium.
Lindero a Alicia, restaurante de alta categoría.
A pasos de Betular Pâtisserie, referente de la pastelería de autor.
Cercanía a propuestas reconocidas como Rapanui Devoto y Café de la Plaza Bistro.
Entorno arbolado, residencial y con una destacada oferta gastronómica en constante crecimiento.

Características del lote:

Frente sobre calle Mercedes de 15 metros.
Fondo (profundidad): 28,30.
Superficie total de 423,22 m².
Terreno de forma regular, ideal para desarrollo.

Normativa urbanística: USAB1

Altura máxima edificable: 12 metros.
Área edificable en planta: 372,468 m²

Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las zonas más buscadas de Capital, donde la combinación de ubicación, estilo de vida y proyección aseguran un alto valor presente y futuro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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