VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS, PATIO - MALVIN NORTE

Corredor Responsable: -
Contacto: Soledad Imas
Casa en dúplex en Cooperativa El Ladrillo. Propiedad funcional, luminosa, segura y con espacios exteriores bien aprovechados, en una ubicación muy demandada.
Ubicada estratégica en entorno de Parque Rivera, una zona muy valorada por su combinación de verde, servicios y conectividad, a 3 cuadras de Av. Italia y 1 de Zum Felde, con excelente locomoción y a minutos de Portones Shopping.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios en planta alta (con posibilidad real de generar un tercer dormitorio) y baño completo en el mismo nivel, lo que aporta comodidad en el día a día.
Los ambientes se destacan por su muy buena iluminación natural, y los dormitorios cuentan con pisos de parquet, que aportan calidez y calidad.
En planta baja se desarrolla el living comedor, con buena distribución y conexión directa hacia el exterior.
La cocina es definida, con mesada en madera curupay, resistente y funcional. Además, cuenta con estufa a leña con detalles en lapacho, ideal para calefaccionar el ambiente.
Desde el comedor se accede a un patio de uso exclusivo, que se integra muy bien como extensión del área social. Este espacio cuenta con parrillero, baño exterior y lugar de guardado, lo que lo hace muy práctico tanto para el uso diario como para reuniones.
El complejo cuenta con salón comunal totalmente equipado (aire acondicionado, cocina, living, comedor y parrillero), en un entorno verde bien mantenido.
Cada unidad dispone de lugar de estacionamiento en la puerta. El acceso es mediante portón eléctrico con sistema de tag, lo que aporta seguridad y comodidad.
La propiedad cuenta además con rejas en todas las aberturas, sumando protección adicional. Instalación eléctrica hecha a nuevo y certificada por UTE.
Gastos comunes: $3.500 (incluyen mantenimiento, saneamiento, OSE, portería, jardines y seguro contra incendios).?
Tributos domiciliarios: $1.080.
No paga Contribución ni Primaria.
Régimen: cooperativa de uso y goce (no admite préstamo hipotecario bancario), lo que implica que la cesión queda sujeta al análisis y aprobación de la cooperativa.-
Consultar para coordinar visita.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.