PH de 3 ambientes frente al Parque Chacabuco - Refaccionado y con patio interno - APTO CRÉDITO

Frente al Parque Chacabuco, se encuentra este encantador PH de 3 ambientes en planta baja, completamente refaccionado y con patio propio, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad dentro de la ciudad.

Al ingresar a la unidad nos recibe un agradable patio interno semicubierto, que funciona como corazón de la propiedad, aportando luz natural y ventilación, además de generar un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o sumar un rincón verde dentro del hogar.

El PH cuenta con dos ambientes amplios y bien definidos, que se destacan por sus generosas dimensiones y la calidad de sus terminaciones. Ambos espacios poseen pisos de madera tipo parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia a todo el espacio. Luminosos y cómodos, ofrecen lugar suficiente para una distribución funcional, permitiendo adaptar cada sector según las necesidades familiares. Gracias a su amplitud y versatilidad, los ambientes pueden destinarse a distintas funciones, ya sea descanso, trabajo o recreación, logrando así una vivienda práctica, confortable y adaptable a diferentes estilos de vida.

La cocina fue totalmente refaccionada, incorporando muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad, mesada de granito y amplio espacio de guardado, combinando diseño moderno y practicidad.

El baño también fue renovado, con revestimientos cerámicos modernos, artefactos actuales y ventilación natural, presentándose en muy buen estado de conservación.

Como parte de la renovación integral, se reemplazaron todas las cañerías de la unidad, un detalle muy valorado que aporta mayor seguridad y durabilidad a largo plazo.

Un diferencial difícil de encontrar: la ubicación

La propiedad se encuentra frente al Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para disfrutar de caminatas, actividades deportivas, recreación y momentos al aire libre.

Además, está ubicada a media cuadra de Av. Asamblea, con excelente acceso a transporte público, comercios de cercanía, servicios y una variada oferta gastronómica.

El barrio combina tranquilidad residencial con una muy buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una zona muy buscada para vivir.

Transportes Cercanos

Colectivos:4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 134, 195
Subtes (Metro):EMILIO MITRE (Línea E)

Datos adicionales:

• APTO CRÉDITO
• Superficie total: 60,09 m²
• Superficie cubierta: 40,69 m²
• Superficie semicubierta: 13,26 m²
• Superficie descubierta: 6,14 m²
• Expensas: $42.000 (incluyen AYSA)
• Edificio con cámaras de seguridad
• Personal de limpieza (sin encargado con vivienda)
LIBRE DE GASTOS

Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH refaccionado, con patio propio y una ubicación privilegiada frente a uno de los parques más lindos de la ciudad.

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