VENTA CASA 4 AMBIENTES LA CAUTIVA PTE:DERQUI

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Norberto Toto
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PRESIDENTE DERQUI BUENOS AIRES

Propiedad moderna de excelente construcción ubicada en zona residencial de Presidente Derqui, con diseño contemporáneo y funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 134 m² construidos, con 121 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos
• Terreno de 420 m² que permite amplias áreas verdes y espacios de esparcimiento
• Construcción reciente del año 2020, en estado general muy bueno.


La construcción fue planificada para una sola vivienda con un total de 121 M2
aproximados.
Esta propiedad esta diseñada para comunicar ambas plantas con una
apertura y cerramiento de escalera, lo cual quedaría casa de 5 ambientes.
También ideal para renta de 2 alquileres.
Actualmente la planta baja está totalmente independiente de la planta alta.
La propiedad tiene muy buena calidad constructiva, el frente de la casa,
enrejado con portón y puerta corrediza listo para automatizar.
Todas las ventanas con rejas forjadas de muy buena calidad y diseño.
Las puertas de entradas de chapas inyectadas, puerta y media en la entrada
principal , todos los pisos de porcelanato , las terminaciones de paredes en
yeso .
Las puertas de interior en símil madera.
Techos altos de tejas y madera de calidad.
Termo tanque a gas, calefacción por tiro balanceado en living comedor,
conexiones para aire acondicionados, para instalar.
Mangrullo con tanque de agua de 600 litros, agua de pozo, con perforación
de 60 metros.

PLANTA BAJA
• Living.
• Comedor.
• Cocina.
• Vanitory.
• Baño completo
• Dormitorio 1 .
PLANTA ALTA
• Cocina
• Living comedor con balcón a la calle.
• Baño completo.
• 1 Dormitorio con balcón contra frente.

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

• Conexiones de electricidad, gas natural y televisión por cable
• 1 cochera
• Diseño que maximiza la eficiencia energética
• Espacios versátiles para trabajo y vida familiar

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazada sobre calle Los Malvones, en un entorno tranquilo y de rápido acceso a servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar comodidad, modernidad y conexión con espacios verdes.

CONECTIVIDAD
• 130 metros de transporte de colectivos por de la Av. Pte. Perón.
• 15 cuadras del Hóspital Austral.
• 7 cuadras de Estación de Tren.
• a menos de 10 cuadras de la plaza principal de Pte. Derqui.
• 1 km y medio del acceso norte Panamericana Ramal Pilar.
• Colegios Privados y Públicos a menos de 700 metros.

SE EVALUA PERMUTA POR PROPIEDAD EN TORRES O PARADA ROBLES EXALTACION DE
LA CRUZ MENOR O IGUAL VALOR O BIEN UN AUTOMOVIL +2020 A EVALUAR EN PARTE DE PAGO.

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Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos *Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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