Fracción 5.435 m² | Escritura inmediata | Melchor Romero

VENTA DE FRACCIóN DE 5.435 m2 MELCHOR ROMERO

Ubicación: Calle 525 entre 171 y 172, Melchor Romero, La Plata.

Posibilidad de acceder por tres calles: 171, 525 y 526.

Excelente oportunidad de inversión sobre fracción compuesta por dos parcelas independientes de aproximadamente 5.135 m2 y 300 m2, con una superficie total de 5.435 m2.

Ubicada en Manzana 161 W, dentro de un sector de crecimiento sostenido y consolidación residencial, con numerosas construcciones nuevas en el entorno y valores de vivienda terminada en torno a USD 120.000.

La propiedad cuenta con:

* Escritura individual e inmediata.
* Posibilidad de financiación.
* Tendido eléctrico.
* Servicio de agua.
* Gas.
* Acceso por calles de fácil circulación.

Zonificación AC-RU (área Complementaria Reserva Urbana).

Indicadores urbanísticos de referencia:

* FOS: 0,20.
* FOT: 0,30.
* Altura máxima: 6 metros / 2 niveles.

Ideal para inversores, empresas, depósitos, actividades complementarias, emprendimientos productivos o proyectos sujetos a evaluación y aprobación municipal según normativa vigente.

Importante potencial de valorización por ubicación estratégica dentro de una zona de expansión urbana de la ciudad de La Plata.