Galpon en Alquiler Villa Dominico ingreso 2 calles

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Roberto Cristobal
GALPÓN EN ALQUILER 284M² VILLA DOMINICO AVELLANEDA ZONA INDUSTRIAL

Galpón industrial estratégicamente ubicado en zona logística de Villa Dominico, con condiciones óptimas para desarrollo comercial o productivo. RUBRO SUPERMERCADO NO PERMITIDO!

- Superficie total construida de 284 m²

- Construcción sólida del año 1980

- Ubicación sobre esquina Posadas y Cangallo

- Sobre calle Cangallo, tiene un acceso a un espacio dividido como se ve en las fotos por el muro de
ladrillos, que puede funcionar de atención al cliente, oficinas admistrativas entre otros o que quede independiente. No esta comunicado por adentro, pero se puede abrir una puerta por esa pared de ladrillos para comunicar internamente ambos sectores.

- Estado general bueno

- Inmueble industrial con espacios funcionales diseñados para actividades comerciales o de producción.

- Estructura resistente con más de 40 años de antigüedad, conservada en excelentes condiciones.

- Distribución espacial versátil que permite múltiples configuraciones según requerimientos específicos del potencial inquilino.

- Villa Dominico constituye un punto neurálgico para operaciones logísticas e industriales en el conurbano bonaerense.

- Ofrece conexión directa con principales vías de acceso (Av. Centenario Uruguayo, Camino Gral Belgrano, Av. Crisologo Larralde, Av. Arredondo) proximidad a zonas industriales y sólida infraestructura de servicios.

- Actualización TRIMESTRAL por IPC.

- Consultar oportunidad de expansión de más metros con la propiedad del primer piso que es una vivienda, la cual esta en desuso como tal. Posibilidad de hacer el combo entre ambas opciones (Galpón + vivienda 1er piso $2.200.00 por mes de alquiler, consultar).


CONDICIONES DE ALQUILER

- Propiedad lista para ocupación inmediata.
- Un mes de adelanto
- Un mes y medio de depósito en garantía
- Honorarios 5% + IVA
- Seguro de fianza
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.