Terreno en Venta.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Flavia Schiaroli
FRACCIÓN PREMIUM 7343,15 m² - LOS CORRALITOS

Descripción:
RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y recreativo de Guaymallén: Los Corralitos.

Se trata de una imponente fracción de 7343,15m² totales, que se destaca en el mercado por su conectividad y versatilidad, al poseer salida a calle San Juan. Esta característica diferencial permite proyectar ingresos independientes, garantizando privacidad absoluta y una logística superior para cualquier proyecto.

Características principales:

Precio: U$D 70.000

Superficie Libre: 7.343,15 m².

Afectación Calle San Juan: 27,54 m².

Superficie Total: 7.370,69 m².

Ubicación: Frente principal directo sobre Calle San Juan, a metros de Escribanía Cruzate.

Perfil: Ideal para un desarrollo residencial de categoría, una quinta de lujo o emprendimiento institucional.

Fortaleza: Es la fracción con mayor valor estratégico por su salida directa a la calle principal y su gran extensión, permitiendo múltiples usos bajo la normativa unifamiliar.

Recurso Hídrico: Propiedad con derecho de riego definitivo, factor clave para el desarrollo de paisajismo y mantenimiento forestal.

Servicios: Factibilidad de luz, agua y gas natural en puerta (redes externas disponibles para conexión).

Entorno: Zona de fincas y casas de fin de semana, caracterizada por su tranquilidad y cercanía a puntos de interés como la Escribanía Cruzate y centros comerciales locales.


Nota: Propiedad unifamiliar (No apto para subdivisión en PH bajo normativa vigente).

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Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta fracción única en la zona.



Ubicación: Calle San Juan s/n (Entre Maestra Durand y Severo del Castillo), Los Corralitos, Guaymallén.
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