ANIQUILA INCONFORMISTAS casita PH PB frente A RE-ESTRENAR

PIERES 1232 PB "1"

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI

Ubicado en el barrio de MATADEROS .Hollywood
A pasos del centro comercial de Av. Juan B. Alberdi y Larrázabal. Frente al Instituto Calasancio Divina Pastora.
Pequeño conjunto de PB y primer piso, son solo 5 vecinos en el conjunto. SIN EXPENSAS. Se trata de un arquitectónico PH tipo casita al frente reciclado íntegramente a nuevo con buen gusto y esmero. Se ingresa por pasillo de uso común a patio inundado de luz y sol con parrilla, pileta de lavar y conexión para lavarropas. La unidad íntegramente en bajos sin escaleras ni desniveles tiene un diseño muy funcional, estar comedor 4.00x4.00, cocina separada con mobiliario hecho a medida, doble mesada y barra desayunadora. Son 3 dormitorios, 2 de ellos a la calle con placares integrados, y el tercero con una baulera bajo escalera. Mas baño completo con bañera. Todos los ambientes cuentan con picos de gas y tienen la conexión preparada para colocar aires acondicionados.
APTO CRÉDITO DE BANCO


Ficha técnica según Reglamento
Superficie cubierta: 60.71 m2
Superficie semicubierta: 2.88 m2
Superficie descubierta: 7.24 m2
Superficie total: 70.83 m2


INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Mataderos
Comuna: Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal:9
Comisaría Vecinal:9A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal:1440
Código Postal Argentino:C1440CSJ
Latitud/Longitud:-34.651397, -58.503703

COLEGIOS
(P) Instituto Calasancio Divina Pastora - Pieres 1245
(P) Instituto San Vicente de Paúl - Manuel Artigas 6142
(P) Plácido Marín - Av. Larrazábal 1551
(P) Instituto Megly - Pilar 1627
(P) Instituto Gustavo Adolfo Becquer - Manuel Artigas 6828
(P) Instituto Evangélico de Nueva Chicago - Tapalqué 6458
(E) Escuela República de Brasil - Manuel Artigas 5951
(E) Escuela Primaria Común N° 03 - Eduardo Ladislao Holmberg - Av. Larrazábal 1556
(E) Escuela primaria N° 23 D.E. 20 - Murguiondo 2251

COLECTIVOS
4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180

GARAGES
Murguiondo 1259
.

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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