Venta dos locales, dos deptos y casa con patio y deposito Garin centro

VENTA EN BLOCK IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN GARíN CENTRO

Ubicada sobre avenida principal, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Garín, sobre Fructuoso Díaz al 700, entre Centenario y Gral. Lavalle.

Desarrollada sobre lote de 225 m2, la propiedad reúne múltiples unidades con excelente potencial comercial y de renta:

Dos locales comerciales al frente en Planta Baja
Casa principal con ingreso independiente
Dos departamentos en Planta Alta

El primer local cuenta con aproximadamente 5 metros de frente por 8 metros de fondo y baño privado.

El segundo local posee aproximadamente 3 metros de frente por 8 metros de fondo, también con baño y cortina metalica.

La casa principal se desarrolla en Planta Baja y se accede mediante entrada independiente desde la calle. Dispone de amplio patio descubierto, cocina comedor, baño, lavadero y dormitorio integrado al ambiente principal. Al fondo encontramos parrilla y un importante espacio de depósito.

En Planta Alta se ubican dos departamentos funcionales, cada uno compuesto por cocina, baño y dormitorio al frente con balcón corrido hacia la avenida.

La propiedad ofrece gran versatilidad de uso y destacado potencial para desarrollo comercial, renta permanente o reciclado integral.

Estado general a refaccionar.

Ideal para inversores, desarrolladores, renta mixta o emprendimientos comerciales de gran escala.

Posibilidad de unificar espacios para generar locales de mayor superficie, supermercados, distribuidoras, centros comerciales o múltiples destinos comerciales.

Excelente oportunidad en ubicación estratégica de alto tránsito.

Se escuchan propuestas.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.