Alquiler de amplio departamento de 3 ambientes en San Cristóbal

3 AMBIENTES NUEVO C/BALCóN ! EN TORRE ALTOS PORTEñOS !
#Departamento | #3AMB | #Frente | #SanCristóbal | #AltosPorteños

General Urquiza 1000, Piso 14 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Departamento nuevo de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, en el complejo Altos Porteños, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Gran luminosidad en orientación hacia el N (Norte). Cómoda distribución de los ambientes. Balcón corrido hacia el frente con vista panorámica.
~ A 162 metros de Avenida San Juan. A 238 metros de Avenida Independencia. A 438 metros de Avenida Jujuy. A 538 metros de Avenida Boedo.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Complejo habitacional de gran categoría full amenities con máxima privacidad 8500m de espacio verde / parquizado.

~ La unidad ofrecida pertenece a la Torre No01. Su fachada combina ladrillo visto con hormigón pintado en amarillo claro.

~ 3 torres. 28 pisos. 7 departamentos por cada piso, distribuidos en dos (2) cuerpos. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:

~ Living comedor (3.00m x 4.98m).

~ Balcón corrido (2.80m x 1.60m).

~ Distribuidor (3.94m x 0.86m).

~ Cocina (3.95m x 1.46m).

~ Lavadero incorporado a cocina.

~ Baño 1 con ducha desde distribuidor (1.94m x 1.62m).

~ Dormitorio secundario (2.79m x 3.00m).

~ Suite principal (2.73m x 2.86m).

~ Baño 2 completo en suite (1.54m x 1.89m).

~ Vestidor en suite (2.90m x 3.40m).

Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cocina y baños con paredes revestidos en cerámicas / azulejos blancos.

~ Pisos revestidos en flotante marca Patagonia Flooring de alto tránsito en living comedor, distribuidor, cocina, suite principal y vestidor.

~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color blanca combinada con gris cemento. Mesada de granito rosa de salto.

~ Cocina a gas marca Volcán. Calefón marca Orbis con capacidad de 14L. Placares con funcionales interiores a medida en ambos dormitorios.
~ Artefactos completos, accesorios básicos, toalleros, vanitory de mdf/melamina modelo wengue con bacha de marmolina en ambos baños.

~ 2 equipos de aire acondicionado split F/C marca Sanyo instalados en living comedor y en suite principal. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena.

Opcional amoblado. Por el mismo precio, se ofrecen incluir los siguientes muebles:
~ Heladera marca Gafa. Lavarropas marca Candy modelo Vita. Cortinas black-out / sun-screen instaladas.

~ Rack de TV de madera y juego de comedor (mesa de madera + 6 sillas) en living comedor. Cama con sommier con 2 mesas de luz en suite principal.

Amenities / Servicios de confort:

~ Piscina. Salón de Usos Múltiples (SUM). área de parrilleros con pérgolas de hierro. Espacio de Laundry. Grupo Electrógeno.

~ Juegos para niños. Gimnasio equipado. Cancha polideportiva. Cámaras de monitoreo. Vigilancia 24hs. Espacio de Relax.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario con muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

SPINELLI PROPIEDADES


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