Alquiler de Gigantesco Galpón de 30 años en Villa Martelli

PARQUE LAPRIDA
Ubicado en Villa Martelli, Partido de Vicente López, Parque Laprida se encuentra en una zonaestratégica del corredor norte, con rápido acceso a la Avenida General Paz y a la Autopista
Panamericana, con excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires.

ESPACIOS DISPONIBLES

Nave 1

Superficie total 2.637 m2
Depósito: 2.407 m2
Oficinas: 230 m2
Altura: 6 metros
Portón Automatizado de 4,5 m de alto x 5 m de ancho
6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas
Sistema contra incendios: hidrantes y sprinklers
Amplia Playa de Maniobras
El Parque Laprida cuenta con áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio
de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días.
Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados,
asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad
permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos
almacenados.
El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte.
Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación
estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López.
PROPUESTA COMERCIAL
Canon Locativo: 8,50 + IVA USD/m2
TOTAL CANON LOCATIVO: USD 22.400 + IVA
Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos
que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios
comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m2
CONDICIONES
? Plazo contractual: 36 meses
? Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC
? Garantía: Garantía propietaria real