Dos viviendas en un mismo terreno - Barrio Malvinas Argentinas

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO - BARRIO MALVINAS ARGENTINAS
Ubicada en calle Erasmo Poggi 484, en el tranquilo y residencial Barrio Malvinas Argentinas, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para inversores como para familias numerosas que deseen convivir manteniendo independencia y autonomía.
Con una superficie total de 368 m2, el terreno dispone de dos viviendas completamente funcionales, lo que amplía las posibilidades de uso: vivir en una y alquilar la otra, destinar ambas a renta, o bien disfrutar de un espacio multifamiliar con total comodidad.
Dimensiones generales:
- Terreno: 368 m2.
- Superficie cubierta: 128,61 m2.
- Superficie libre: 239,39 m2.

Vivienda al frente:
- Cocina integrada al comedor, separada con barra desayunadora.
- 2 dormitorios bien distribuidos.
- Baño completo.
- Garaje cerrado con portón de aluminio.
- Galería al frente con rejas de seguridad.
- Galería trasera con salida directa al patio verde.
- Todas las aberturas son de aluminio, incluido el portón del garaje.

Vivienda al fondo:
- Revestimiento tradicional en todo el exterior.
- 2 habitaciones.
- Baño.
- Cocina y living-comedor integrados.
- Patio trasero independiente que aporta privacidad y espacio adicional.

Estado y servicios:
- La propiedad cuenta con todos los servicios básicos conectados, a excepción de gas natural (red disponible, pero sin conexión en la vivienda).
- Estructuralmente se encuentra en buen estado, lista para ser habitada o destinada a renta.

Valor: USD 130.000.
Opción de financiación hasta 36 meses en dólares, sujeta a previa calificación crediticia.

Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con doble renta asegurada, o para familias que valoran la convivencia con independencia en un mismo terreno.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.