Quincho con lote y jardín en barrio La Cañada

QUINCHO CON LOTE Y AMPLIO JARDíN EN BARRIO LA CAñADA

Ubicado en barrio La Cañada, uno de los sectores residenciales más tranquilos y en crecimiento de Rafaela, este inmueble combina comodidad, diseño funcional y un entorno natural ideal para disfrutar con familia o amigos.
Se desarrolla sobre un lote amplio con ingreso independiente y portón automatizado, ofreciendo un excelente equilibrio entre privacidad, confort y proyección futura.

Dimensiones:
- Terreno total: 358,46 m2.
- Superficie total: 74 m2
- Superficie cubierta: 59 m2
- Superficie semi cubierta: 39 m2

Distribución y características generales:
Acceso con portón eléctrico, que conecta a un patio delantero amplio, totalmente parquizado.
El quincho se ubica en la parte posterior del terreno, con una galería semicubierta que aporta luminosidad y ventilación natural.

Galería semicubierta y espacio social:
Isla con bacha de acero inoxidable y espacio de guardado inferior.
Asador con mesada y espacios de guardado lateral e inferior.
Horno de mampostería con espacio de guardado en su base.
Pisos de porcelanato en toda la galería, fáciles de mantener y de estética moderna.
Ventiladores de techo instalados, ideales para el confort en verano.

Interior del quincho:
Salón principal amplio, luminoso y funcional, con aberturas de aluminio línea 30 con DVH (doble vidriado hermético), que garantizan confort térmico y acústico.
El ambiente integra estar, comedor y cocina, con mobiliario instalado y espacio previsto para cocina o anafe.
Salamandra a leña instalada para calefacción.
Preinstalación para aire acondicionado, lista para colocar el equipo.

Baño:
Baño zonificado: un sector con bacha y lavadero previo, y otro con ducha e inodoro.
Iluminación natural y ventilación directa, aportando confort y practicidad.

Servicios:
Luz eléctrica con pilar independiente.
Pozo negro, con el servicio de cloacas ya disponible para conexión.
Agua potable disponible, actualmente conectada a red vecina pero con posibilidad inmediata de instalación propia.

Detalles adicionales:
Lote amplio con patio al frente y fondo, ideal para proyectar pileta o ampliación futura.
Excelente calidad constructiva y terminaciones prolijas en todo el inmueble.
Oportunidad ideal tanto para uso recreativo familiar, vivienda futura o inversión inmobiliaria con renta.

Valor: USD 100.000.
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.