VENTA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO SANTA INÉS CANNING CON DOS COCHERAS, JARDÍN, PILETA Y PARRI

La vivienda se desarrolla con una distribución moderna y funcional, priorizando la luminosidad, la ventilación natural y la calidad en sus ambientes. La misma se ubica en el barrio de Santa Inés, sobre la calle Juana de Arco 7300, en el corazón de Canning. A tan solo 10 min del Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Sanatorio Canning Health Institute y de los principales colegios de la zona.

El barrio cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, SUM y vestuarios. Además cuenta con los principales servicios como red eléctrica, gas natural, cloacas y seguridad 24hs

Área social. Planta baja:
• Cocina completamente equipada, con espacio de guardado y pre instalación de extractor, integrada mediante una barra desayunadora al living comedor.
• Living comedor integrado y vinculada visual y funcionalmente con la galería.
• Cuarto de guardado y espacios de baulera.
• Baño de recepción (toilette) en planta baja pensado para las visitas.
• Segundo baño con ducha, accediendo directamente desde el jardín para no ingresar a la casa.
• Cuarto de lavadero, cómodo y funcional.

Sector exterior:
• Jardín abierto con increíble pileta y disposición que le da constantemente el sol
• Galería con parrilla
• Cochera cubierta para dos autos

Área privada — Planta alta:
• Dormitorio principal con vestidor, baño completo en suite, y salida directa al balcón aterrazado.
• Dos (2) dormitorios secundarios. Ambos con placares. Uno de ellos también con salida directa al balcón.
• Cuarto espacio, el cual puede utilizarse como un dormitorio, playroom, oficina, entre otras.
• Todos los dormitorios cuentan con ventanas orientados hacia el exterior, garantizando excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
•El balcón es corrido y en L.
• Segundo baño completo para el uso general de los dormitorios secundarios.

Servicios:
• Calefacción central por losa radiante, sectorizada en PA y PB.
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
• Agua Caliente mediante caldera a gas.

Lote: 760m2 (20x38).
Superficie cubierta: 190 m2.
Superficie semicubierta: 45 m2.
Superficie descubierta: 525 m2
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870