Venta de terreno de 162m² en Villa del Parque

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Glasserman
VENTA LOTE 165 M² VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL

Terreno ubicado estratégicamente en Villa del Parque, zona residencial consolidada con excelente potencial constructivo. Superficie total de 165 m², con medidas de 8.66 metros de frente por 19 metros de fondo, representando una oportunidad inmobiliaria de primer nivel.

Características técnicas principales:
- Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0
- Altura máxima permitida: 9 metros
- Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1
- Uso predominante: Residencial con posibilidad de comercio minorista y servicios personales

Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Nazca y Álvarez Jonte, con óptima conectividad. Infraestructura de transporte cercana que incluye múltiples líneas de colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y proximidad a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín.

Potencial constructivo excepcional para desarrollos residenciales o comerciales de bajo impacto, con amplias posibilidades de proyecto según normativa urbana vigente. Zona de alta valorización inmobiliaria con excelentes perspectivas de inversión.

Consultar detalles específicos de factibilidad constructiva con profesionales matriculados y verificar normativa municipal actualizada.

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\"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\"

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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