ALQUILER 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA

El inmueble consta de un hall recibidor, amplio living con salida a balcón, comedor independiente con salida a balcón ambos con parquet original. Cocina independiente con gran espacio de guardado.
Desde el living se accede al sector de habitaciones, a través de un hall distribuidor con amplios placares. Baño completo con jacuzzi y 2 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor.
La unidad cuenta con entrada de servicio.
El edificio cuenta con terraza.
El inmueble está dispuesto al frente con orientación SE.

Expensas Mayo2026: $ 248.589,21

Ubicación: entre Pacheco y Díaz Colodrero a 1 cuadra de Av. Triunvirato, a 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas y a 1 cuadra de Av. Olazábal.
Transporte en cercanía: Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes: (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) - Trenes: General Urquiza (MITRE)

Lugares de interés en cercanía: centro comercial y gastronómico de Villa Urquiza, plaza Echeverría, Centro Cultural 25 de Mayo.

*REQUISITOS ALQUILERES*:
1. Seguro de Caución excluyente.
2. Ingresos Comprobables.

*CONDICIONES*:
1. Duración del contrato: 24 meses
2. Mes adelantado
3. Mes de depósito
4. Indexación: trimestral por IPC
5. Seguro contra incendio y responsabilidad civil endosado a favor propietario.
6. No apto mascotas.

Claudia Carrizo Real State
CUCICBA 8725 |CMCPSM 2869

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.


MEDIDAS APROXIMADAS
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.