Importante Local Comercial + Vivienda | 800 m² Cubiertos

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Importante Local Comercial con Vivienda | 800 m² Cubiertos | Pleno Centro de San Bernardo

Ubicada sobre la tradicional calle Chiozza al 3100, entre Gutiérrez y Hernández, esta destacada propiedad combina un amplio local comercial con una vivienda de grandes dimensiones, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan integrar actividad comercial y residencia en una ubicación estratégica.

Desarrollada sobre un lote de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, la propiedad cuenta con aproximadamente 800 m² cubiertos totales.

Planta Baja
Amplio local comercial con frente íntegramente vidriado en blindex.
Medidas aproximadas: 15 metros de frente por 30 metros de fondo.
Gran salón libre con múltiples posibilidades de explotación comercial.
Patio trasero de aproximadamente 15 x 10 metros.
Planta Alta

Acceso independiente desde el local mediante escalera.

La vivienda dispone de:

Amplio living.
Cocina comedor.
Baño completo reciclado.
Tres dormitorios al frente.
Oficina.
Dos dormitorios adicionales.
Dos baños más.
Dos patios internos.

La planta alta posee aproximadamente 350 m² construidos, brindando amplios espacios para vivienda permanente, oficinas administrativas, consultorios o múltiples destinos.

Destacados

Ubicación privilegiada sobre una de las principales arterias comerciales de San Bernardo.
Amplio frente comercial de 15 metros.
Excelente visibilidad y circulación peatonal.
Ideal para supermercados, gimnasios, centros médicos, locales gastronómicos, instituciones o emprendimientos de gran escala.
Vivienda de generosas dimensiones integrada al inmueble.

Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo comercial y residencial.

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Vivienda, Vidriera



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ROMAN MININI Tomo III F° 359 Matricula 1057 C.M.D