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Casa
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275 m² Cubierta
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2 dormitorios
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4 ambientes
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2 cocheras
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Regular
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Suroeste
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243 m² Terreno
Venta casa y local castelar sur
Descripción
Oportunidad de inversión en block en Castelar Sur
Ideal inversores y desarrolladores – Propiedad para reciclar con excelente potencial
Ubicado en una localización estratégica y de alto tránsito: sobre Victorino de la Plaza 206, esquina Bouchardo. Una zona clave de Castelar Sur, frente al cruce de la barrera de Zapiola y Victorino de la Plaza, y con conectividad inmediata gracias a su cercanía con la estación de tren de Castelar.
Esta propiedad en block ofrece una versatilidad única para renta, reciclaje o reconversión, distribuida actualmente en un sector residencial y un sector comercial:
Sector residencial
El inmueble cuenta con 3 departamentos independientes. Dos de ellos están ubicados en planta baja y disponen de cochera propia, mientras que el tercero se encuentra en primer piso con acceso por escalera.
Sector comercial
Dispone de un importante local de aproximadamente 40 m² sobre la calle Bouchardo, ideal para explotación comercial o profesional debido al excelente flujo peatonal y vehicular de la zona.
Medidas y superficie
Lote en esquina: 15 metros x 16,50 metros (243, 58m2)
Superficie total: 275 m²
Indicadores urbanísticos y zonificación
Zonificación: RMB
FOS: 0.6
FOT: 0.8
Altura máxima (h): 0.5 de la medida de la calle (a), menor o igual a 9.00 metros
Número de viviendas por lote permitidas:
Con servicios: Una vivienda cada 100 m² de terreno
A tener en cuenta
Estado: Propiedad ideal para reciclar y maximizar su valor de mercado.
Condición: No es apto crédito bancario.
Esperamos su consulta.
Ideal inversores y desarrolladores – Propiedad para reciclar con excelente potencial
Ubicado en una localización estratégica y de alto tránsito: sobre Victorino de la Plaza 206, esquina Bouchardo. Una zona clave de Castelar Sur, frente al cruce de la barrera de Zapiola y Victorino de la Plaza, y con conectividad inmediata gracias a su cercanía con la estación de tren de Castelar.
Esta propiedad en block ofrece una versatilidad única para renta, reciclaje o reconversión, distribuida actualmente en un sector residencial y un sector comercial:
Sector residencial
El inmueble cuenta con 3 departamentos independientes. Dos de ellos están ubicados en planta baja y disponen de cochera propia, mientras que el tercero se encuentra en primer piso con acceso por escalera.
Sector comercial
Dispone de un importante local de aproximadamente 40 m² sobre la calle Bouchardo, ideal para explotación comercial o profesional debido al excelente flujo peatonal y vehicular de la zona.
Medidas y superficie
Lote en esquina: 15 metros x 16,50 metros (243, 58m2)
Superficie total: 275 m²
Indicadores urbanísticos y zonificación
Zonificación: RMB
FOS: 0.6
FOT: 0.8
Altura máxima (h): 0.5 de la medida de la calle (a), menor o igual a 9.00 metros
Número de viviendas por lote permitidas:
Con servicios: Una vivienda cada 100 m² de terreno
A tener en cuenta
Estado: Propiedad ideal para reciclar y maximizar su valor de mercado.
Condición: No es apto crédito bancario.
Esperamos su consulta.
Ubicación
Presidente Victorino De La Plaza 200, Castelar Sur, Castelar, Partido de Morón, G.B.A. Zona Oeste
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 16 m
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Estado: Regular
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 275 m2
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Sup. Terreno: 243 m2
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Sup. Total: 275 m2
Código de aviso: 6DJ9_140
Presidente Victorino De La Plaza 200
USD 170.000
Casa en Venta en Castelar Sur, Castelar
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275 m² Cubierta
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2 dormitorios
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4 ambientes
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