Excelente Cerveceria – Bar en la zona de Caballito

Ubicación: Doblas 608 CABA
Excelente Cerveceria – Bar en la zona de Caballito
En una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Caballito, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y una importante circulación peatonal y vehicular. El entorno combina el atractivo de un barrio tradicional con un público joven y familiar de alto poder de consumo, favorecido por su excelente conectividad mediante avenidas principales, transporte público y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación estratégica para emprendimientos gastronómicos, cervecerías, bares o propuestas comerciales que busquen visibilidad, afluencia constante de clientes y potencial de crecimiento.

Trabaja de Lunes Domingos a Jueves de 17hs a 1:00hs, Sabados de 18hs a 3:00hs
¡El negocio funciona actualmente funciona con 4 empleado!
El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años.
El local cuenta con 193,99 mts2, planta alta, baja, 2 baños, cocina y deposito.
Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $20.000.000 mensuales y deja una utilidad de $6.000.000 mensual variable.

Condiciones de alquiler:

Alquiler inicial será a confirmar
Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: No tiene
Luz: $ 800.000
Internet: $ 80.000
Gas: $ 150.000
ABL: $ 40.000
AYSA: $ 70.000

Instalaciones:


2 TV 42 PULGADAS Y 39 PULGADAS
3 AIRE ACONDICIONADOS
2 HELADERAS BAJO MESADA
1 HELADERA EXHIBIDORA
1 HELADERA EXHIBIDORA
1 TICKEADORA FISCAL
1 CPU CON MONITOR, SISTEMA DE GESTION FUDO
1 MOSTRADOR DE MADERA
14 MESAS PORTATLES Y 30 SILLAS DE MADERA
6 MESAS ALTAS CON 36 BANCOS PARA BARRA
9 MESAS ALTAS Y 18 SILLAS DE PLASTICO
1 DEK DE VEREDA HABILITADO
1 HORNO PIZZERO
1 MICROONDAS
1 HORNO ELECTRICO
1 HORNO A GAS 4 HORNALLAS MAS PLANCHA GRANDE
1 CAMPANA EXTRACTORA DE 4 VIENTOS
VAJIILLA COMPLETA COMO PARA 100 PERSONAS
1 CORTADORA DE FIAMBRE TRINIDAD
1 FREIDORA
2 HELADERAS ACERO INOXIDABLE
1 BACHA
2 VENTILADORES
2 JUEGO DE LUCES
3 PALANTES CHICOS
1 EXHIBIDOR DE BEBIAS CON LUCES, 6 ESTANTES
10 MESAS GRANDES CON 20 BANCOS
10 MESAS CHICAS CON 22 BANCOS
3 BANQUEROS DE HIERRO
2 FREEZER DE POZO
1 FREEZER DE 2 PUERTAS
8 CAMARAS DE VIGILANCIA COON MONITOREO
1 TECHO CORREDIZO 2 HOJAS
1 SISTEMA DE CALEFACCION DE 5 METROS

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.