VENTA CASA 3 AMB EN PUERTO MADRYN BARRIO LA ALHAMBRA

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN PUERTO MADRYN, BARRIO LA ALHAMBRA, TERRENO 50 x 50 M, IMPECABLE!
USD 99.000.-
Dirección Barrio: Rotonda El Tehuelche Acceso Norte Ruta A010 km2, Puerto Madryn, Argentina.
El Barrio: Es un loteo en el Distrito Forestal Productivo de 387 parcelas de entre 2500 y 10000 m2. A traves del aprovechamiento de las aguas tratadas de la ciudad de Puerto Madryn, da la posibilidad de realizar forestaciones y construcciones de viviendas unifamiliares. Una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Puerto Madryn, frente al aeropuerto y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad, ofrece la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza sin resignar conectividad.
La propiedad se encuentra sobre un espectacular terreno de 2.500 m2 (50 x 50 metros), brindando privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de expansión.

DETALLES:
. 2 dormitorios
. Amplio living comedor
. 1 Baño completo
. Cocina moderna integrada
. Luminoso
. 84 m2 cubiertos
. Construcción Steel Frame de alta calidad
. Concepto abierto e integrado
. Dormitorio principal de 5 x 4 m
. Segundo dormitorio de 4 x 4,20 m
. Amplio baño de 3 x 3 m
. Pisos de cemento alisado (un dormitorio con revestimiento cerámico)
. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
. Puerta principal estilo patagónico con DVH

La vivienda fue construida utilizando un sistema Steel Frame de alta prestación, compuesto por perfilería de 0,70 mm, placas OSB, manta hidrófuga, sistema EIFS de alta densidad, malla de fibra de vidrio, terminación Base Coat, aislamiento con lana de vidrio y placas de yeso interiores, logrando excelente aislación térmica y eficiencia energética.

Preparada para crecer: Galería de 12 x 5 metros lista para finalizar mediante sistema Steel Frame.
Instalaciones ya previstas para construir un segundo baño (agua fría, caliente y salida cloacal).
Gran superficie libre para futuras ampliaciones, quincho, pileta, huerta o proyectos complementarios.
Servicios e instalaciones:
Reserva de agua potable de 5.000 litros con bomba presurizadora.
Recarga semanal de agua potable.
Sistema de reutilización de agua para riego.
Próxima llegada de agua corriente.
Gas envasado.
Próxima llegada de gas natural.
Aire acondicionado instalado en living.
Instalaciones independientes preparadas para colocar equipos en ambos dormitorios.
Tomas USB incorporados en interruptores de luz.
Griferías y terminaciones de excelente calidad.
Cocina industrial con horno de ladrillos refractarios para 6 pizzas.
Beneficios adicionales:
Garita de control en el ingreso al barrio.
Sin expensas.
Sin impuesto municipal.
Posibilidad de venta amueblada.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad, calidad constructiva y una inversión con enorme potencial de valorización en una zona en pleno desarrollo de Puerto Madryn.

Cualquier consulta, no dudes en contactarnos, estamos para ayudarte!
Contacto: Sebastián Grangeat 808

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.