VENTA LOCAL COMERCIAL PLOTTIER

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Nicolas Aza Sena
EQUIPO RE/MAX VENDE

Local Comercial | Apto Profesional / Consultorios – Plottier

Ubicado en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial, sobre calle Santa Cruz 411, este excelente local combina diseño moderno, funcionalidad y una sólida oportunidad de inversión.

Características principales:

Diseño en dos plantas con recepción de doble altura y amplio frente vidriado, brindando presencia comercial y luminosidad natural.

Planta Baja:
* Amplio salón comercial con frente vidriado tipo Blindex.
* Baño adaptado según normas de accesibilidad.

Planta Alta:
* Espacio amplio con acceso mediante escalera interna, ideal para boxes, oficinas privadas, consultorios o depósito.

Exterior:
* Patio propio que aporta iluminación natural y ventilación cruzada.

Equipamiento y confort:

* Aire acondicionado Inverter frío/calor de 6500 frigorías.
* Dos calefactores instalados.
* Aberturas de aluminio de alta gama.
* Vidrios de seguridad.

Seguridad integral:

* Sistema de alarma X28.
* Cámaras de seguridad.
* Portones metálicos automáticos.

Oportunidad para inversores | Renta activa

La propiedad cuenta con contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2028, generando actualmente una renta mensual de $1.500.000, con ajuste trimestral por IPC, ofreciendo rentabilidad inmediata y estabilidad jurídica desde el momento de la compra.

Ubicación: Santa Cruz 411, Plottier

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