ALQUILER COMERCIAL 80m2 J. A. ROCA MICROCENTRO NQN

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Mariano Bonifacio
EQUIPO RE/MAX ALQUILA!

ALQUILER DE OFICINA / ESPACIO PROFESIONAL EN PRIMER PISO – CENTRO NEUQUÉN.
Excelente oportunidad de alquiler en el corazón del microcentro, ideal para actividades que requieran una planta amplia, funcional y con excelente acceso en una ubicación de máxima jerarquía.

UBICACIÓN PREMIUM Y ACCESOS
Ubicado estratégicamente sobre la calle Julio Argentino Roca nro. 121, casi esquina Hipólito Yrigoyen. Su ubicación en el microcentro de Neuquén Capital asegura cercanía inmediata a bancos, organismos públicos y la Municipalidad.

La unidad se encuentra en el contrafrente del primer piso, lo que garantiza un entorno de trabajo silencioso y profesional, con acceso jerarquizado:
-Acceso Formal: Entrada a través del hall central del edificio.
-Comodidad: Acceso mediante ascensor y escalera principal.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN (80 m² aprox)
-Superficie: 80 m² cubiertos aprox en planta abierta, lo que permite una distribución flexible según la necesidad del locatario.
-Ambientes: Espacio diáfano de gran amplitud que favorece la configuración de estaciones de trabajo, boxes o salas de capacitación.
-Privacidad: Por su disposición posterior, ofrece mayor aislamiento acústico del ruido de la calle.
-Sanitario: 1 baño completo con antebaño (toilette).

VALOR DEL ALQUILER Y MODALIDAD
-Alquiler: $1.700.000.
-Disponibilidad: Posibilidad de alquilar en conjunto con la parte frontal para completar el piso entero (Consultar condiciones).

REQUISITOS Y CONDICIONES
-Garantías: Justificación de ingresos de Locatario y Garantes. Se acepta la presentación de Seguro de Caución.
-Contrato: Duración de 2 años con actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

GASTOS DE INGRESO
-Mes de alquiler adelantado.
-Mes de depósito en garantía.
-Honorarios inmobiliarios + IVA.
-Sellado del contrato (50% a cargo del Locatario).


Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.