Cabaña sobre la playa en Lago Moreno

Oportunidad en Alquiler Costa de Lago Moreno (Bariloche)

Ideal para emprendimiento turístico o náutico en funcionamiento
A solo 30 minutos del centro de Bariloche, esta propiedad combina ubicación estratégica con un entorno natural único sobre la costa del Lago Moreno, destacado por permitir pesca durante todo el año.

Características principales:

2 hectáreas de entorno natural (bosque + espacios abiertos)
Cabaña existente lista para habitar o utilizar como base operativa
Acceso directo al lago con bajada de lancha
Amplio espacio para estacionamiento (ideal vehículos y logística náutica)
Privacidad, tranquilidad y contacto pleno con la naturaleza

Ideal para:

Base operativa de actividades turísticas
Emprendimientos de pesca deportiva
Guardería náutica / servicios para embarcaciones
Turismo de naturaleza, experiencias outdoor o alquiler temporal
Proyectos que requieran espacio, costa de lago y acceso directo

Diferencial:

Uno de los pocos lagos de la zona con pesca habilitada todo el año
Acceso directo al agua, un recurso altamente demandado
Amplio terreno que permite operar cómodamente sin necesidad de obras
Cercanía a Bariloche con entorno totalmente natural

Una oportunidad lista para usar
Ideal para quienes buscan instalar una actividad de manera inmediata, aprovechando infraestructura existente y un entorno privilegiado, sin necesidad de desarrollo previo

SERVICIOS
Luz
Agua
Internet
Gas por tubo (se proveen 4 envases de gas de tamaño grande para garantizar continuidad en el abastecimiento)



(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.