C21 Forever Home SA

• 744 m² Total
• 19,92 mts Frente
• 35 mts Fondo

Lote Interno en Barrio San Matías: Naturaleza y Tranquilidad en Escobar

¡La oportunidad de construir tu hogar en un entorno único! Presentamos este excelente lote interno en el prestigioso barrio san matías. Al ser una unidad interna, ofrece la privacidad y el silencio ideales para quienes buscan desconectar de la ciudad, rodeados de una forestación añeja y vistas privilegiadas. ¿Por qué elegir este lote? Ubicación estratégica: acceso directo y rápido desde panamericana (km 44), conectando en pocos minutos con los principales centros comerciales y colegios de escobar y nordelta. Gastos simplificados: las expensas ya incluyen arba y tasa municipal, facilitando la administración de tus costos mensuales. Entorno natural: el barrio se asienta sobre antiguas quintas residenciales y barrancas, contando con más de 2.000 ejemplares de diversas especies (robles, liquidámbares, cipreses) que crean un microclima único. Infraestructura y servicios de primer nivel: el barrio san matías no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida deportivo y social distribuido en 200 hectáreas: deportes: 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol y piscinas. Club house: doble propuesta con un club house social y uno deportivo con restaurante. Naturaleza: dos grandes lagunas, senderos perimetrales para caminatas y plazas de juegos para niños. Seguridad: control de acceso y patrullaje permanente las 24 hs. Servicios subterráneos: redes de agua, electricidad, gas y cloacas ya instaladas. Detalles técnicos: ubicación: escobar, buenos aires. Tipo de lote: interno (máxima tranquilidad). Circulación: vías rápidas de 25m de ancho para un tránsito interno fluido. ¡Es el momento de proyectar tu casa en uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de la zona! Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Venta Departamento 2 ambiente, cochera y amenities en Star Tower - Olivos

2 ambientes de categoría en star tower - puerto de olivos | cochera, baulera y amenities premium vivir con el río a tus pies. Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes en el exclusivo complejo star tower, ubicado en el corazón del puerto de olivos. Una propiedad diseñada para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica con vistas inigualables. La unidad: el departamento destaca por su distribución funcional y acabados de primera calidad: recepción: living-comedor luminoso con salida directa al exterior. Balcón aterrazado: un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. Suite principal: amplio dormitorio con vestidor y baño completo privado. Comodidad: toilette de recepción para visitas y cocina integrada de diseño moderno. Adicionales: incluye cochera fija y una amplia baulera. Experiencia star tower: el edificio ofrece un estilo de vida tipo "resort" con amenities ubicados en el piso 18, garantizando las mejores vistas de buenos aires: piscina infinity: con vistas panorámicas al río de la plata y la ciudad. Wellness center: gimnasio de última generación, sector de spa y relax. Social & kids: 2 sum con parrilla totalmente equipados y kids club. Servicios: seguridad 24 hs con control de acceso, laundry y jardines parquizados que rodean la torre con una imponente entrada de 10 metros de retiro. Ubicación privilegiada: en la zona más buscada de vicente lópez, con rápidos accesos hacia caba y el tigre, rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel y la tranquilidad del puerto. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 180 m² cubie.
• 3 dorm.
• 31 años

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJIA CON PILETA Y COCHERA

Espectacular casa en venta con 3 dormitorios con parque, pileta y cochera. Calle almirante brown al 1900 - ramos mejia descubra una vivienda que redefine el concepto de hogar moderno y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Esta propiedad de dos plantas se erige como un refugio de elegancia y confort, con amplios espacios interiores que se fusionan armoniosamente con un entorno exterior diseñado para el disfrute familiar. Un interior luminoso y sofisticado al cruzar el umbral de la planta baja, será recibido por un espacioso living-comedor que invita a la relajación y la convivencia. Sus pisos de porcelanato reflejan la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor, realzado por una vista privilegiada al parque que fusiona el interior con la serenidad del exterior. La cocina, corazón de la vida familiar, ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el estilo. Cuenta con una elegante mesada que ofrece un amplio espacio de trabajo, complementada por un desayunador integrado ideal para comidas rápidas o charlas informales mientras se prepara el café matutino. La distribución inteligente de este espacio garantiza una experiencia culinaria eficiente y placentera. Para mayor comodidad de residentes y visitantes, la planta baja dispone de un baño completo con duchador, un detalle práctico que añade valor a la funcionalidad del hogar. Una escalera con un diseño impecable no solo cumple su función de conexión entre niveles, sino que se integra estéticamente al ambiente, añadiendo un toque de sofisticación. Un santuario privado en la planta alta ascendiendo a la planta alta, se revela un espacio dedicado al descanso y la privacidad, donde se encuentran tres habitaciones pensadas para el máximo confort. La joya de este nivel es la habitación principal, una verdadera suite de lujo que promete ser su santuario personal. Este oasis privado cuenta con un vestidor generoso para organizar sus pertenencias, un escritorio funcional para momentos de concentración o trabajo remoto, y un relajante jacuzzi donde podrá desconectarse del mundo y sumergirse en una experiencia de bienestar absoluto. Las otras dos habitaciones son igualmente amplias y confortables, diseñadas para adaptarse a las necesidades de una familia en crecimiento o para recibir visitas con total comodidad. La luminosidad y la ventilación natural son características destacadas en cada una de ellas, asegurando un ambiente fresco y agradable. La planta alta también alberga un lavadero independiente, una característica altamente valorada que optimiza las tareas del hogar, manteniendo el orden y la practicidad. Complementando este nivel, un baño completo con bañera brinda una opción adicional para el relax y la higiene personal, asegurando que cada miembro de la familia disfrute de su espacio. Un paraíso exterior para disfrutar el exterior de esta propiedad es un verdadero deleite, concebido para el ocio y la recreación al aire libre. El parque, meticulosamente diseñado, es el escenario de una espectacular pileta climatizada de 4 x 10 metros, un oasis perfecto para refrescarse en verano o disfrutar de un chapuzón en cualquier estación del año. La pileta está elegantemente enmarcada por un deck de madera, ideal para tomar sol o disfrutar de momentos de esparcimiento. La exuberante grama bahiana que rodea la piscina añade un toque de frescura y naturalidad, creando un espacio idílico para el descanso y la diversión. Confort, seguridad y conectividad esta vivienda se encuentra equipada con un sistema de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando una temperatura ideal durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. La seguridad es una prioridad inquebrantable, con un robusto sistema de cámaras con grabación 24/7 y alarma que le brindará total tranquilidad y protección para su familia y sus bienes. La propiedad ofrece una cochera cubierta con acceso directo a la vivienda, proporcionando comodidad y resguardo para su vehículo. Pensando en la flexibilidad y en aquellos que requieren mayor capacidad de estacionamiento, se suma un espacio descubierto con capacidad para dos autos adicionales, una ventaja que distingue a esta propiedad. Con un diseño moderno y detalles de alta calidad, esta propiedad no solo es una casa, sino un hogar donde el confort, el estilo y la seguridad se entrelazan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Es el lugar ideal para quienes buscan un entorno armonioso, funcional y perfectamente adaptado a las exigencias de la vida contemporánea. Conectividad y servicios cercanos la ubicación de esta propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Para aquellos que utilizan el transporte público, la cercanía a colectivos de las líneas 2, 46 y 174 facilita el desplazamiento por la ciudad. En cuanto a servicios de salud, la propiedad se encuentra en las proximidades de importantes centros médicos como la maternidad ramos mejía, la clínica privada centro médico arbet y la del buen pastor, garantizando acceso rápido a atención médica de calidad cuando sea necesario. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que lo tiene todo: diseño, confort, seguridad y una ubicación estratégica. ¿Le gustaría programar una visita para conocer este excepcional hogar? Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 40 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES C/BALCON en VENTA - VILLA SOLDATI, CAPITAL FEDERAL

Oportunidad! Se vende departamento de 3 ambientes en el barrio de villa soldati. 2 habitaciones 1 living/comedor 1cocina 1 baño 1 lavadero balcón estacionamiento excelente oportunidad en el barrio de villa soldati. Esta propiedad combina comodidad y una ubicación estratégica con acceso a servicios educativos y de transporte público. Ideal para familias que buscan un espacio funcional, luminoso y bien conectado. El inmueble se encuentra ubicado en av. Coronel roca 3550, a tan solo 50 metros de la intersección con mariano acosta, en pleno corazón del complejo, la unidad se emplaza en el 4.º piso del edificio, con acceso mediante ascensor hasta el 3.º piso y el último tramo por escalera, un edificio muy cuidado, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido. Distribución y ambientes • living comedor: al ingresar al departamento, te recibe un amplio y luminoso living con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable. • Dormitorio principal: habitación central de buen tamaño, con ventana al exterior que garantiza ventilación e iluminación natural. Ofrece el espacio necesario para amueblar cómodamente con cama doble, placard y más. • Dormitorio secundario: segundo dormitorio también con ventana, ideal para un hijo, oficina o cuarto de huéspedes. Funcional y bien iluminado. • Cocina, baño y lavadero: espacios funcionales que completan la distribución del departamento, pensados para el uso diario de toda la familia. • Balcón: un espacioso balcón desde el cual podes disfrutar de una vista despejada hacia el playon de estacionamiento del complejo, lo que te permite tener tu vehículo siempre a la vista, lugar ideal para relajarte con unos mates al aire libre. La propiedad cuenta con múltiples elementos de seguridad: puerta de acceso con rejas para mayor protección. Cámara de vigilancia en el pasillo del piso. Matafuegos instalados en el edificio en cumplimiento con las normas de seguridad contra incendios. Instituciones educativas una de las grandes ventajas de esta propiedad es su privilegiada ubicación dentro de un complejo que cuenta con instituciones educativas en el mismo predio: • escuela n.º 17: institución de nivel primario a pasos de tu puerta. • Escuela n.º 18: segunda institución primaria disponible para los alumnos del barrio. Para familias con niños en edad escolar, esto representa un beneficio enorme: no necesitarán trasladar a sus hijos largas distancias, ya que contarán con opciones educativas de calidad a metros del hogar. Centros de salud • cecac n.º 6: centro de salud dentro del complejo. • Hospital cecilia grierson a 5-10 min en auto, con guardia de 24 hs. Conectividad y transporte la zona cuenta con una excelente conectividad. En el complejo te encontraras con varios comercios, almacen, kiosco, carniceria, verduleria, ferreteria y farmacia, todo a unos 20 pasos del edificio • metrobús del sur (av. Coronel roca): acceso inmediato al corredor de transporte más importante del sur de la ciudad. • Líneas de colectivo con parada muy cercana: 4, 6, 23, 28, 36, 46, 47, 76, 91, 97, 101, 114, 115, 117, 141, 143, 150 y 188. • Ferrocarril belgrano sur: la estación villa soldati se encuentra a aproximadamente 5 minutos caminando, sumando otra opción de traslado rápido hacia el centro y otras zonas. Datos técnicos del inmueble • superficie cubierta: 40 m² • superficie descubierta (balcón): 6 m² • superficie total: 46 m² • piso: 4.º piso (ascensor hasta 3.º piso) • expensas: bajas gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 53 m² cubie.
• 2 dorm.
• 61 años

Departamento 3 ambientes en venta - Complejo Alfredo Palacios(Catalinas Sur) - La Boca

Departamento amueblado. Se escuchan ofertas. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado sobre la calle caboto al 300, frente a la plaza malvinas argentinas, se ofrece este luminoso y funcional departamento de 3 ambientes dentro del reconocido complejo habitacional alfredo palacios, en el tradicional barrio de la boca. La unidad se encuentra en un 3° piso, con orientación lateral norte, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Posee una superficie total de 55 m², con una distribución cómoda y bien aprovechada. Distribución del departamento: • living comedor amplio y confortable. Aire acondicionado frio/calor. Hogar a gas. • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina y calefón a gas. • Lavadero separado. • Baño con espacio de ducha. • Pasillo distribuidor con dos placares enfrentados, que brindan gran capacidad de guardado. • Dormitorio principal con placard empotrado y ventana al exterior. Aire acondicionado sólo frio y ventilador de techo • dormitorio secundario, ideal como segunda habitación o espacio de trabajo. Aire acondicionado sólo frio ideal para inversores: la propiedad se vende amueblada, lista para renta inmediata. Incluye: • heladera • cocina • vajilla completa para 8 personas • lavasecarropas • 3 aires acondicionados • sillón de living • mobiliario de dormitorio (cama, biblioteca) la instalación eléctrica fue actualizada, con línea especial para aires acondicionados y térmica independiente, lo que aporta seguridad y funcionalidad. Expensas (12/2025): $123.000, de los cuales aproximadamente $30.000 corresponden a gastos extraordinarios. La propiedad se destaca por su ubicación frente a la plaza malvinas argentinas, un amplio espacio verde de una manzana. La plaza fue completamente renovada en 2025, incorporando nuevos juegos para niños y áreas de recreación, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. El complejo alfredo palacios(catalinas sur) es un proyecto urbano emblemático de la ciudad de buenos aires, reconocido por su diseño y concepto de vida comunitaria, compuesto por 28 edificios, casas bajas y torres multicolores, con pasajes peatonales, jardines y amplios espacios verdes. Servicios y equipamiento dentro del complejo: • jardín de infantes • parroquia • cancha de fútbol • plazas y espacios comunes excelente ubicación(5 cuadras de parque lezama), con cercanía a transporte público(metrobus), servicios sanitarios(hospital argerich), comercios de cercanías y polos culturales(usina del arte) característicos de la boca. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 75,34 m² cubie.
• 3 dorm.
• 51 años

Departamento de 4 ambientes en venta en San Telmo

Departamento de 4 ambientes en venta – san telmo | luminoso y vista abierta apto credito excelente departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de san telmo, en muy buen estado de conservación, ubicado sobre avenida paseo colón, una de las arterias principales de la ciudad de buenos aires. Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su ubicación estratégica y características. La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que le otorga gran luminosidad natural y vista abierta. El ingreso se realiza a través de un pasillo distribuidor que conecta de manera funcional con la cocina independiente y el living comedor. El living comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con pisos de parquet y un gran ventanal con salida a un balcón cerrado, actualmente integrado al ambiente y utilizado como espacio de trabajo o área de descanso, con vista abierta hacia la avenida paseo colón. Un ambiente cómodo y versátil, ideal para reuniones familiares o sociales. Desde el living se accede a un pasillo de distribución que nos conecta con el sector privado de la propiedad, compuesto por un dormitorio principal con pisos de parquet, placard, aire acondicionado frío/calor y ventana al frente con vista abierta. A continuación, encontramos un segundo dormitorio con placard, aire acondicionado frío, pisos de parquet y ventana lateral. Por último, un tercer dormitorio dormitorio (actualmente utilizado como lugar de trabajo), con pisos de parquet y ventana lateral. La unidad dispone de baño completo con espacio de guardado y toilette de recepción, aportando comodidad y funcionalidad. La cocina es independiente, equipada con alacenas y bajo mesada, pisos de cerámica y muy buen espacio de guardado. Cuenta además con lavadero separado, con ventilación natural y vista lateral. El departamento posee agua caliente central y calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año. El edificio es una torre de 19 pisos, con encargado permanente, cuatro ascensores, seguridad nocturna y cámaras de seguridad, ofreciendo un entorno cómodo y seguro. Ubicación estratégica – san telmo a tan solo 200 metros de plaza dorrego, epicentro turístico y cultural del barrio, rodeado de bares, restaurantes y propuestas culturales. A 400 metros de puerto madero, con rápido acceso a áreas gastronómicas, recreativas y espacios verdes. Excelente conectividad mediante metrobus, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos al centro y al sur de la ciudad. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 170 m² cubie.
• 3 dorm.
• 81 años

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES JARDIN Y COCHERA EN BECCAR-SAN ISIDRO

Casa en venta en beccar – partido de san isidro barrio residencial | 4/5 ambientes | jardín | cochera | acceso independiente ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de beccar, partido de san isidro, esta sólida propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Implantada sobre un entorno arbolado y de bajo tránsito, combina ambientes amplios, buena luminosidad natural y una distribución versátil, con doble acceso desde las calles washington y acassuso. Al frente de la propiedad, sobre la calle washington, se desarrolla un amplio living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso, con pisos de estilo colonial y hogar que aporta calidez al ambiente. Dos grandes ventanales ofrecen agradables visuales al espacio verde del frente y permiten el ingreso de luz durante todo el día. Este ambiente cuenta además con salida directa al jardín ubicado en el contrafrente, logrando una fluida conexión entre el interior y el exterior, ideal para la vida familiar y reuniones sociales. En el mismo sector frontal se encuentra un primer dormitorio con placard y ventana hacia la calle, mientras que el segundo dormitorio se ubica hacia el contrafrente, también con placard y vistas al jardín, brindando privacidad y tranquilidad. Ambos dormitorios son asistidos por un baño completo, ubicado en el pasillo de distribución. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su sector lateral con acceso independiente, que suma un importante valor funcional. Desde el pasillo principal se accede a este espacio, que cuenta con un área de paso con amplio placard de guardado, bacha con espejo y toilette. Un hall de recepción con salida directa a la calle acassuso permite un ingreso autónomo, ideal para consultorio, estudio profesional, oficina o espacio de trabajo. Este sector se completa con un tercer dormitorio orientado al frente y un ambiente adicional de cómodas dimensiones, apto como cuarto dormitorio, escritorio o sala multiuso. La cocina es amplia, muy luminosa y funcional, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, espacio para usar como comedor diario, gran ventana con vista al jardín y salida directa al exterior. Dispone además de espacio de guardado adicional y sector de lavadero independiente, donde se ubica el termotanque. El área exterior ofrece un jardín de buenas dimensiones, con parrilla y cochera semicubierta, además de portón con salida a la calle acassuso, facilitando el ingreso vehicular y aportando comodidad diaria. Un entorno ideal para disfrutar al aire libre, con potencial para seguir desarrollando espacios verdes. En síntesis, se trata de una propiedad con excelente potencial, distribución flexible, múltiples accesos y ambientes adaptables a distintas necesidades, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de beccar, con cercanía a accesos, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 124 m² cubie.
• 3 dorm.
• 70 años

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA ALSINA AL 1100 MONSERRAT

Departamento en venta de 5 ambientes con cochera alsina al 1100 - monserrat - ciudad autonoma de buenos aires orientación norte - luz, aire y sol bienvenido a este luminoso y espacioso departamento que te ofrece una experiencia de vida excepcional en cada rincón. Luego de cruzar la puerta de ingreso nos recibe un pequeño hall que nos comunica con un living principal desde allí tenemos el primer acceso al balcón corrido, con frente sobre la calle alsina, a puro sol y con vista abierta con orientación norte, lo que da una gran luminosidad a la propiedad. Un gran espacio para disfrutar en familia.. Hacia la izquierda, un pasillo distribuidor te guiará hacia la zona del dormitorio principal con vestidor, ofreciéndote un amplio espacio para organizar tu guardarropa de manera conveniente. Justo en frente, encontrarás un baño completo con una pequeña ventana que permite la entrada de luz natural. Unos pasos más adelante, te sorprenderás con el amplio dormitorio principal, que cuenta con un placard empotrado y salida a un balcón corrido. De vuelta al pasillo de distribución, descubrirás una habitación actualmente utilizada como oficina, con salida al balcón, ofreciéndote un espacio tranquilo y luminoso para trabajar o estudiar desde casa. Además, un tercer dormitorio con placard y salida a un balcón independiente. Encontramos un segundo baño completo de la propiedad para invitados. Unos pasos más adelante ingresamos a un amplio living-comedor con ventanales al aire-luz, una mesa esquinera para tus desayunos diarios. La cocina está integrada a este espacio, con alacenas y bajo mesadas, que se extienden con una amplia mesada que tiene en su parte inferior lavarropas, freezer y lavavajillas.Y en la parte superior un luminoso ventanal que da al pozo de aire-luz. La unidad cuenta con una baulera ubicada en el mismo piso. La cochera se encuentra ubicada a 100 mts.en estacionamiento privado con acceso y vigilancia las 24 hs. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 126, 129, 151, 168 subtes (metro): av. De mayo (línea c), belgrano (línea e), lima (línea a), moreno (línea c), piedras (línea a), saenz peña (línea a) datos útiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1088 código postal argentino: c1088aaf si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 121 m² cubie.
• 3 dorm.
• 25 años

CASA TRIPLEX DE 4 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJIA

Casa triplex en venta con cochera 3 dormitorios -playroom - jardín - garage. Calle avellaneda al 1300 - ramos mejia - pcia de bs as. En el corazón de la tranquila calle avellaneda al 1300, emerge una oportunidad única para familias que valoran la comodidad, el diseño y una calidad constructiva superior. Esta propiedad está pensada para quienes buscan un hogar espacioso y funcional en ramos mejía. Un recorrido por su diseño y espacios cada rincón de este triplex ha sido diseñado para optimizar el bienestar y la vida en familia, distribuyéndose armoniosamente en tres niveles que ofrecen una experiencia de habitabilidad inigualable. Planta baja: funcionalidad y placer al aire libre desde el momento en que se cruza la puerta blindada del acceso principal, se percibe la seguridad y el buen gusto que definen esta propiedad. La planta baja (con una superficie cubierta de 59.06m², semicubierta de 8.15m² y descubierta de 31.18m²) da la bienvenida con un amplio living comedor. Este espacio, ideal para reuniones familiares o momentos de relax, se complementa con un toilette de recepción, ofreciendo practicidad para las visitas. La cocina comedor diario es el corazón del hogar. Luminosa y espaciosa, invita a compartir desayunos y cenas en un ambiente cálido y funcional. La comodidad se maximiza con un lavadero independiente, que simplifica las tareas cotidianas. Uno de los grandes atractivos de esta planta es su conexión con el exterior. El acceso al garaje permite estacionar el vehículo de forma cómoda y segura. Más allá, se descubre un jardín orientado al noreste, un verdadero oasis de tranquilidad. Con su variada vegetación y árboles, este espacio verde es perfecto para desconectarse. Además, cuenta con una parrilla, el escenario ideal para disfrutar de asados al aire libre y crear momentos inolvidables con seres queridos. Primer piso: descanso y privacidad (45.24m² cubiertos) ascendiendo al primer piso, encontramos el área de descanso y privacidad. Aquí se distribuyen tres luminosos dormitorios con placares empotrados, diseñados para ofrecer confort y orden. El dormitorio principal es una suite, con su propio baño, creando un santuario personal de tranquilidad. Los dos dormitorios adicionales son igualmente acogedores, ambos beneficiándose de amplias ventanas que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. Un segundo baño completo en esta planta complementa las comodidades, brindando mayor confort y funcionalidad para toda la familia. Segundo piso: versatilidad y espacio adicional (17.05m² cubiertos) el segundo piso es un espacio lleno de posibilidades. Aquí se despliega un amplio playroom con vistas al jardín, un área multifuncional que se adapta a diversas necesidades. Puede transformarse en una oficina en casa, un vibrante salón de juegos para los niños o un tranquilo rincón de lectura y descanso. La versatilidad de este espacio se potencia con un gran placard de guardado, optimizando la organización y permitiendo mantener el hogar impecable. Características generales que hacen la diferencia esta propiedad no solo se destaca por su diseño y distribución, sino también por sus características constructivas y el entorno que la rodea: pisos de madera tarugada: aportan calidez, elegancia y durabilidad a cada ambiente. Techo de madera cabreada: un detalle arquitectónico que suma encanto y calidad visual. Cerramientos con vidrios dvh (doble vidriado hermético): aseguran una óptima aislación térmica y acústica, contribuyendo al ahorro energético y a un ambiente interior más silencioso y confortable. Excelente estado de conservación: la propiedad se encuentra en condiciones impecables, lista para ser habitada sin necesidad de reformas. Sistema particular de seguridad barrial: brinda un extra de tranquilidad y protección para toda la familia. Superficie total por escritura: 160.18m²: una casa espaciosa, ideal para el crecimiento familiar. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, confort y seguridad en ramos mejía. Es un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una vida plena, con espacios amplios, diseño funcional y la tranquilidad de vivir en un complejo familiar sin expensas. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! Coordina una visita hoy mismo y descubre todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos para más información! Transportes cercanos colectivos: 88, 96, 172, 360, 362, 378 tren: sarmiento (estación ramos mejía) gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

CASA QUINTA EN VENTA EN BOSQUES LOTE DE 10000M2

Casa de 4 dormitorios con casi una hectárea de parque con pileta y casa de huéspedes. Gurruchaga al 1300. Bosques. Florencio varela. Si estás buscando una vivienda familiar con amplios espacios verdes y todas las comodidades, esta propiedad es para ti. Ubicada en la tranquila zona de bosques, florencio varela, esta espectacular casa se encuentra sobre 4 lotes unidos, con un total de 9.497 m² de terreno y una construcción pensada para disfrutar en familia. Características principales ubicación privilegiada: sobre gurruchaga al 1300, con acceso a dos calles laterales (sidney y 877) y límite con san javier (calle cerrada). Toma en parte de pago o permuta. Apto crédito. Posibilidad de comprar amueblada. A solo 300 metros de av. Borges, 1.000 metros de la estación bosques y 800 metros de av. Calchaquí. Distribución de la casa principal 4 dormitorios con excelente iluminación natural. 2 baños completos. Living amplio para reuniones familiares. Comedor cómodo y funcional. Cocina equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Galería cubierta, perfecta para compartir momentos al aire libre. Galpón de guardado, ideal para herramientas o almacenamiento adicional. Piscina, para disfrutar los días de verano. Parrilla exterior, el complemento perfecto para reuniones y festejos. Casa de huéspedes esta propiedad cuenta además con una casa de huéspedes, lo que la hace ideal para recibir familiares y amigos o incluso generar un espacio independiente dentro del mismo terreno. Entorno y vegetación el predio cuenta con vegetación variada, aportando sombra, frescura y un entorno natural único. Consulta y visita esta es una gran oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y rodeado de naturaleza. No dejes pasar esta chance de encontrar el hogar que siempre soñaste. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¿Te imaginas disfrutando de la tranquilidad y belleza de este lugar? ¡Veni a conocerlo y hacelo tuyo! Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 9.497 m² Total

LOTE DE 9497 M2 TERRENO EN VENTA BOSQUES FLORENCIO VARELA

En venta gran lote de 9.497 m2. Terreno con casa de 4 dormitorios y pileta sobre 4 lotes unidos mas una casa de huespedes. Gurruchaga al 1300 - bosques - florencio varela. Ubicada en la tranquila zona de bosques, florencio varela, este espectacular terreno se compone de 4 lotes unidos, con un total de 9.497 m² de terreno y una casa con pileta y casa de huespedes adicional. Características principales ubicación privilegiada: sobre gurruchaga al 1300, con acceso a dos calles laterales (sidney y 877) y límite con san javier (calle cerrada). Toma en parte de pago o permuta. Apto crédito. Posibilidad de comprar amueblada. A solo 300 metros de av. Borges, 1.000 metros de la estación bosques y 800 metros de av. Calchaquí. Distribución de la casa principal 4 dormitorios con excelente iluminación natural. 2 baños completos. Living amplio para reuniones familiares. Comedor cómodo y funcional. Cocina equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Galería cubierta, perfecta para compartir momentos al aire libre. Galpón de guardado, ideal para herramientas o almacenamiento adicional. Piscina, para disfrutar los días de verano. Parrilla exterior, el complemento perfecto para reuniones y festejos. Casa de huéspedes esta propiedad cuenta además con una casa de huéspedes, lo que la hace ideal para recibir familiares y amigos o incluso generar un espacio independiente dentro del mismo terreno. Entorno y vegetación el predio cuenta con vegetación variada, aportando sombra, frescura y un entorno natural único. Consulta y visita esta es una gran oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y rodeado de naturaleza. No dejes pasar esta chance de encontrar el hogar que siempre soñaste. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¿Te imaginas disfrutando de la tranquilidad y belleza de este lugar? ¡Ven a conocerlo y hazlo tuyo! Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 939 m² Total

TERRENO EN VENTA EN PUERTOS BARRIO MUELLES

Lote en venta de 939 m2 en barrio muelles complejo residencial puertos - belen de escobar - pcia de buenos aires. ¡Tu nuevo comienzo te espera en puertos! Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el aire fresco y la tranquilidad que solo un entorno así puede ofrecer. A solo 40 minutos de caba, en el corazón de belén de escobar, el complejo residencial puertos te invita a un cambio de vida radical. Aquí, en la panamericana km 45 ramal escobar, encontrarás la oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños y disfrutar de una calidad de vida inigualable. Puertos: naturaleza, confort y vida náutica puertos es mucho más que un complejo residencial; es una ciudad pensada para tu bienestar. Con más de 1.400 hectáreas, este desarrollo se distingue por su gran lago central, epicentro de la vida social y recreativa. Sus 15 barrios se distribuyen armoniosamente, complementados por 60 hectáreas de reserva natural que garantizan un contacto constante con la flora y fauna autóctonas. La cultura ecológica es un pilar fundamental en puertos. Su diseño orgánico de los espacios simplifica la movilidad, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. ¿Te imaginas recorriendo sus calles en bicicletas de uso público? Además, la innovación de puertos se manifiesta en su trazado de lagos interconectados, permitiéndote llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico cuidadosamente desarrollado realza la belleza natural, incorporando la flora autóctona y un programa de arte público que embellece cada rincón. Muelles: tu lote con acceso directo al paraíso dentro de este oasis, el barrio muelles se presenta como una oportunidad única. Con 303 lotes, cada uno de ellos ofrece la increíble ventaja de tener salida navegable directa al lago central. Imagina tener tu propia embarcación a pasos de tu puerta, listo para navegar en cualquier momento. Las vistas son sencillamente espectaculares, con hasta 760 metros lineales al agua, garantizando paisajes que te dejarán sin aliento. Muelles no solo te ofrece conexión con el lago, sino también un estilo de vida exclusivo. Sus residentes disfrutan de un club house con pileta, ideal para refrescarse en los días de sol, y dos canchas de tenis para los amantes del deporte. Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: próximo a la reserva y a la bahía, dos de los puntos más emblemáticos de puertos. Además, su posición sureste, cercana a la zona comercial, te asegura la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos de tu hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este lote en muelles, dentro del exclusivo complejo puertos, es más que una inversión; es la puerta de entrada a un estilo de vida diferente. Es la posibilidad de construir la casa que siempre soñaste, en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades de una ciudad moderna. La tranquilidad, el contacto con la naturaleza, las actividades al aire libre y la posibilidad de navegar desde tu propio lote hacen de esta propuesta algo verdaderamente excepcional. ¿Estás listo para dar el paso y empezar a construir el futuro que siempre quisiste? ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer este increíble lote en muelles! Tu nuevo comienzo te espera en puertos. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 3 años

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 42M2 VENTA PARAGUAY 5500

Departamento monoambiente con balcón a estrenar apto profesional y temporario / turistico. Pileta y parrilla en terraza. Paraguay al 5500. Palermo hollywood. Caba. Un oasis urbano a estrenar en palermo hollywood: tu departamento soñado te espera ¡Bienvenido al corazón de la modernidad y el estilo de vida vibrante de buenos aires! En el prestigioso y siempre buscado barrio de palermo hollywood, reconocido como el epicentro del polo audiovisual y uno de los puntos más codiciados de la ciudad, te presentamos una oportunidad inigualable: un exclusivo departamento monoambiente a estrenar con balcón, diseñado para quienes buscan una inversión inteligente, un espacio profesional de vanguardia o un hogar que combine confort y dinamismo. Este no es un monoambiente cualquiera. Con sus generosos 36,86 m² cubiertos y un balcón propio de 5,08 m², este espacio ofrece una versatilidad que pocas propiedades pueden igualar. Su diseño inteligente y su estratégica ubicación lo convierten en la opción perfecta para uso profesional, aprovechando la energía y la infraestructura del barrio, o para alquiler turístico, capitalizando la constante demanda de alojamiento en una de las zonas más atractivas para visitantes nacionales e internacionales. Diseño sofisticado y funcionalidad a cada paso con una distribución en 9 pisos y un total de 24 unidades, cada una de 1, 2 o 3 ambientes, la atención al detalle es evidente en cada rincón. Todas las unidades, incluyendo este monoambiente, cuentan con balcones propios, lo que garantiza una entrada de luz natural excepcional y una conexión constante con el vibrante entorno urbano. Esta unidad en particular se encuentra en el contrafrente, una característica que asegura una privacidad invaluable, alejando el bullicio de la calle. Su orientación noroeste es una ventaja significativa, bañando el espacio con una abundante y cálida luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y luminoso que te hará sentir en casa desde el primer momento. La distribución del espacio ha sido pensada para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente diáfano que permite distintas configuraciones según tus necesidades, ya sea como estudio, oficina o un cómodo refugio urbano. Amenities que elevan tu calidad de vida pensado para ofrecer el máximo confort y una experiencia de vida superior, el edificio cuenta con una serie de amenities que transformarán tu rutina en un verdadero placer. Espectacular terraza con pileta: imagina tus tardes de verano o tus momentos de relax post-trabajo disfrutando de un refrescante chapuzón en la pileta. La terraza ofrece un espacio ideal para relajarse bajo el sol o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Espacios comunes: parrilla: espacio de parrilla para disfrutar un momento con amigos o familia. Eficiencia y seguridad innovadoras: la iluminación led y los sensores de movimiento en todos los espacios comunes no solo promueven una eficiencia energética notable, reduciendo costos y el impacto ambiental, sino que también aumentan la seguridad del edificio, brindándote tranquilidad en todo momento. Terminaciones: calidad que se ve y se siente cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente seleccionado para asegurar la máxima calidad y durabilidad, garantizando una estética moderna y funcional. Las terminaciones premium son el sello distintivo de esta propiedad: pisos de porcelanato de alta gama: tanto en los interiores del departamento como en los baños, los pisos de porcelanato no solo aportan una estética sofisticada y moderna, sino que también son increíblemente resistentes y fáciles de mantener. Cocina de vanguardia: equipada con muebles enchapados en melamina de diseño, una elegante mesada de granito negro absoluto que es sinónimo de durabilidad y estilo, y artefactos de primera línea como anafe y horno eléctrico de acero inoxidable de marcas reconocidas (domec o longvie). La bacha johnson y la grifería monocomando fv completan una cocina funcional y atractiva. Baño completo: un espacio diseñado para tu bienestar, con sanitarios roca de diseño contemporáneo, grifería monocomando fv de alta calidad y accesorios de primera línea que garantizan confort y durabilidad. Confort climático asegurado: el departamento cuenta con preinstalación para aire acondicionado split frío/calor, permitiéndote climatizar el ambiente a tu gusto y disfrutar de una temperatura ideal en cualquier estación del año. Aislamiento superior con dvh: las aberturas y carpintería con dvh (doble vidriado hermético) anodizada natural son una característica clave. Este sistema no solo optimiza el aislamiento térmico, manteniendo el interior fresco en verano y cálido en invierno, sino que también proporciona un excelente aislamiento acústico, creando un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Comodidades del edificio: tecnología y servicio a tu alcance el edificio integra tecnología y servicios pensados para tu máxima comodidad y seguridad: ascensor automático de última generación: con una cabina de acero inoxidable y un espejo, el ascensor no solo es estético, sino que su funcionamiento automático garantiza un acceso rápido y eficiente a tu unidad. Preparación para grupo electrógeno: ante cualquier eventualidad, la preparación para un grupo electrógeno asegura el funcionamiento ininterrumpido de los servicios esenciales del edificio, brindándote tranquilidad y continuidad. Portero eléctrico con cámara visor a color: un sistema de seguridad moderno y eficaz que te permite ver quién llama a la puerta antes de abrir, aumentando la privacidad y el control de acceso. Sistema central de agua caliente: con termotanques de alta recuperación, el sistema central garantiza un suministro constante y eficiente de agua caliente para todas las unidades, un detalle que marca la diferencia en el día a día. Ubicación estratégica: el corazón de palermo hollywood a tus pies ubicado en paraguay al 5500, este departamento te sitúa en el epicentro de la acción y la sofisticación de palermo hollywood. Esta zona es sinónimo de: vibrante oferta gastronómica: desde los restaurantes más vanguardistas hasta las cafeterías más acogedoras, tendrás una variedad infinita de opciones culinarias para explorar a solo unos pasos de tu puerta. Cultura y entretenimiento: galerías de arte, teatros independientes, bares de diseño y centros culturales conviven en un ambiente bohemio y cosmopolita. Shopping exclusivo: tiendas de diseño, boutiques de moda y comercios especializados se mezclan para ofrecer una experiencia de compra única. Espacios verdes y recreación: la cercanía a parques y plazas te invita a disfrutar del aire libre, realizar actividades deportivas o simplemente relajarte en la naturaleza. Conectividad inigualable: la ubicación estratégica te ofrece una excelente conexión con el transporte público. A pocos minutos de la línea d del subte y del tren mitre, tendrás acceso rápido y sencillo a cualquier punto de la ciudad de buenos aires, facilitando tus desplazamientos diarios o turísticos. Una oportunidad única de inversión y calidad de vida este departamento monoambiente a estrenar en palermo hollywood representa mucho más que una propiedad; es una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ya sea que busques: un espacio profesional que refleje modernidad y eficiencia. Una unidad para alquiler turístico con alta rentabilidad y demanda constante. Una inversión inteligente y segura en un mercado inmobiliario en crecimiento. O tu primer hogar en una ubicación inmejorable. Este monoambiente es la elección perfecta. Su diseño, sus amenities de lujo, sus terminaciones de primera calidad y su ubicación estratégica lo

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• 21 años

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA V. URQUIZA COCHERA

Monoambiente en venta en villa urquiza con cochera. Apto profesional - sum con parrilla blanco encalada al 4400 - esquina lugones ¡Monoambiente amplio y luminoso en venta! Te presentamos este hermoso y funcional monoambiente divisible, ubicado en un edificio bien mantenido y con excelente iluminación natural. Gracias a su distribución inteligente y sus amplios ventanales, este espacio ofrece comodidad, estilo y la posibilidad de adaptarlo a tus necesidades. Distribución y características: al ingresar, un pequeño hall con estantes te da la bienvenida, proporcionando espacio adicional de guardado. A continuación, el living principal destaca por su amplitud y por sus grandes ventanales con vista a la calle, que permiten el ingreso de abundante luz natural. Todas las aberturas cuentan con cortinas blackout para mayor privacidad y confort. Sobre la derecha se encuentra el espacio para el dormitorio, que cuenta con una cortina movible para separarlo del living, creando un ambiente más íntimo cuando se desee. Además, dispone de una estufa y un ventilador de techo, junto con una ventana que da al pulmón de manzana, asegurando una excelente ventilación y luz natural. La cocina de concepto abierto está equipada con muebles bajo mesada, estantes, cocina y calefón a gas. Su diseño funcional incluye una bacha con grifería monocomando y espacio específico para la heladera. Además, cuenta con un ventanal al frente, que aporta luminosidad extra al ambiente. En el pasillo encontramos un amplio espacio de guardado con estantes y un placard de dos puertas, optimizando la organización. También en este sector se encuentra un baño completo, con ventana al exterior que favorece la ventilación y la entrada de luz. Para completar este atractivo hogar, al final del pasillo hay un pequeño balcón con vista al aire luz y pulmón de manzana. Extras y comodidades: ? Monoambiente divisible con excelente distribución. ? Gran ingreso de luz natural. ? Cortinas blackout en los ventanales. ? Espacio de guardado y placard empotrado. ? Cocina funcional con conexión a gas. ? Balcón con vista al pulmón de manzana. ? Salón de usos múltiples y parrilla. ? Cochera ubicada en planta baja ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte público y zonas verdes. Contáctanos para agendar una visita! Barrio: villa urquiza comuna: comuna 12 área hospitalaria: htal. Dr. Pirovano comisaría comunal: 12 comisaría vecinal: 12c distrito escolar: distrito escolar xv colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 trenes: luis maría drago (mitre) si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

COCHERA CUBIERTA EN VENTA EN MONSERRAT ALSINA AL 1200

Venta cochera fija y cubierta en el barrio de monserrat excelente cochera fija y cubierta ubicada en 1er piso y con una medida de 12,40 m2. Ubicada sobre adolfo alsina al 1200, en garage con vigilancia 24 hs y acceso automatizado. A pasos de av. 9 de julio y principales arterias de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión segura. Ideal tanto para uso propio como para inversión se encuentra a: 150 metros de av. 9 de julio 200 metros de av. Rivadavia 200 metros de av. Belgrano transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (metro): av. De mayo (línea c), lima (línea a), moreno (línea c), saenz peña (línea a) gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 162 m² cubie.
• 4 dorm.
• 44 años

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN VENTA COCHERA Y HAB DE SERVICIO

Departamento de 4 dormitorios y habitacion de servicio de 172m2 a metros de la plaza de la misericordia. Camacua al 500 - carabobo y directorio - caba - apto crédito este amplio y luminoso departamento de 172 m² se encuentra ubicado en el piso 5 de un edificio de un total de 8 pisos sobre la calle camacuá, a metros de la plaza de la misericordia y a corta distancia de las avenidas rivadavia y carabobo. La propiedad ofrece 4 dormitorios, con 3 baños completos y 2 toilettes. Habitación de servicio con toilette y ducha. Además, dispone de un espacio guardacoche cubierto y una baulera de 3,5 m². El ingreso a la unidad se realiza a través de una puerta principal y además por una puerta de servicio. El living-comedor es en plano horizontal al frente con tres grandes ventanales que permiten el acceso a un balcón corrido que ocupa todo el frente del departamento, ofreciendo una vista agradable hacia la plaza. Sol de mañana. Cuenta con aire acondicionado. Adicionalmente, el living cuenta con un espacio destinado a una biblioteca y un piano. La cocina, con ventana al balcón, ofrece un cómodo y amplio comedor diario de forma cuadrada. Desde el pasillo de doble circulación se accede a las 4 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Completando la distribución, se encuentra un dormitorio o habitación de servicio con toilette. Posee un lavadero independiente. La propiedad se entrega en buen estado general, placares empotrados, aire acondicionado, caldera para agua caliente, ascensor y portón automático de cochera. Ubicada en una zona residencial pero muy bien conectada, cuenta con excelente accesibilidad a través de múltiples líneas de colectivos y subterraneo. Transportes cercanos: colectivos: 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195. Subte a estacion carabobo. Datos útiles: barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 7 distrito escolar: distrito escolar xi gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 2 baños
• 53 años
• seguridad

OFICINA EN VENTA 120M2 ALSINA AL 1200 CON COCHERA

Oficina con cochera en montserrat - caba calle alsina al 1200 casi calle santiago del estero. A 200mts de av. 9 de julio y a 150mts de av. De mayo. Descubra esta magnífica oficina de 117 m² ubicada en el quinto piso al frente, en el corazón del vibrante barrio de montserrat. Esta propiedad es ideal para profesionales y empresas que buscan una ubicación estratégica y un espacio funcional. Ubicación privilegiada la oficina goza de una conectividad excepcional, situándose a menos de 200 metros de la emblemática av. 9 de julio y de la histórica av. De mayo, dos de las arterias más importantes de la ciudad. Su acceso es inmejorable, facilitando la llegada desde cualquier punto de la metrópolis. Además, la propiedad se encuentra a solo 300 metros de las estaciones sáenz peña y lima de la línea a de subte, y de la estación moreno de la línea c. Esta proximidad al transporte público garantiza una excelente accesibilidad para empleados y clientes. Las principales avenidas, como la 9 de julio, av. De mayo y av. Belgrano, están a pocos pasos, asegurando una rápida conexión con el resto de la ciudad. Espacios versátiles y funcionales la oficina ha sido inteligentemente dividida en 6 despachos o salas de reuniones, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Tres de estos despachos se encuentran al frente, con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas a la calle alsina. En el interior, encontrará un ambiente central muy espacioso, ideal para áreas de trabajo colaborativo o salas de espera. Adicionalmente, cuenta con un despacho junto a la cocina y el baño, y otro cercano a la entrada, garantizando privacidad y comodidad. La oficina dispone de un baño y cocina privados, sumando un nivel de autonomía y conveniencia. Además, como unidad complementaria, cuenta con un segundo baño adicional en el hall de ingreso, fuera de la oficina, lo que resulta extremadamente útil para visitas o personal. Es importante destacar que esta propiedad está destinada exclusivamente a uso comercial y profesional, no siendo apta para vivienda. Comodidades adicionales una característica distintiva de esta oferta es la cochera privada de 12 m² incluida, ubicada en un garaje frente al edificio. Esta comodidad es invaluable en una zona céntrica, brindando una solución de estacionamiento segura y exclusiva. El edificio, de uso exclusivamente comercial, está excelentemente mantenido y se distingue por su limpieza. Cuenta con dos modernos ascensores y amplias escaleras de servicio, asegurando un flujo eficiente de personas. Actualmente, alberga diversas actividades comerciales como oficinas corporativas, un registro automotor y un call center, lo que confirma su perfil profesional y dinámico. ¡No pierda esta extraordinaria oportunidad de adquirir una oficina en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad! Ideal para potenciar su negocio o inversión. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 subtes (metro): av. De mayo (línea c), lima (línea a), moreno (línea c), saenz peña (línea a) datos útiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1088 gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 68 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO SOHO

En venta departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido. Con dependencia de servicio. Recientemente remodelado totalmente amoblado. Bajas expensas. Tercer piso al frente por escalera. Orientación noroeste. Puro sol. Tu nuevo hogar te espera! Luminoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido remodelado y amoblado ¿Sueñas con un espacio lleno de luz, listo para habitar y con una ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al frente y bañado por el sol gracias a su orientación noroeste. Disfruta de la comodidad de un balcón corrido donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco. Desde el momento en que cruzas el umbral, el hall de entrada te da la bienvenida a un ambiente cálido y acogedor. El living-comedor, amplio y luminoso, se integra de manera armoniosa con una cocina completa, separada por un práctico desayunador, ideal para compartir comidas y momentos especiales. Un aire acondicionado asegura tu confort en cualquier estación, y un gran ventanal te invita a salir al extenso balcón corrido, un verdadero oasis de luz y espacio exterior. La luz natural es protagonista en cada rincón de este hogar, brindando una atmósfera vibrante y alegre. La habitación principal, de generosas dimensiones y orientada al frente, te cautivará con su luminosidad y su funcional placard empotrado. El segundo dormitorio, igualmente luminoso y con ventana al aire y luz, ofrece un espacio cómodo y versátil. Un escritorio o comedor diario anexado al living te brinda un rincón adicional lleno de luz natural, perfecto para trabajar desde casa o disfrutar de comidas informales. Los elegantes pisos de parquet que recorren el living, los pasillos y los dormitorios añaden un toque de calidez y distinción. Este departamento se encuentra en un estado impecable, listo para que desempaques tus sueños y comiences a vivir. Fue remodelado a nuevo hace tan solo 2 años, lo que garantiza instalaciones modernas y funcionales. Además, ¡Las expensas son bajas!, Lo que representa un ahorro significativo en tus gastos mensuales. Distribución inteligente y funcional: dormitorio principal: amplio, al frente, con placard empotrado y gran luminosidad. Segundo dormitorio: cómodo, con ventana al aire y luz. Escritorio/comedor diario: anexado al living, con abundante luz natural. Living-comedor: espacioso y luminoso, con salida al balcón corrido. Baño completo: moderno y funcional. Cocina completa con desayunador: equipada y lista para usar. Lavadero independiente: un espacio práctico y separado. Dependencia de servicio/baulera: un antiguo toilette inteligentemente anulado y utilizado como espacio de almacenamiento interno, brindándote un extra de organización. Ubicación estratégica disfruta de la tranquilidad de un tercer piso al frente, con la ventaja de estar conectado con todo lo que necesitas. Su orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un departamento listo para disfrutar! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. ¡Te esperamos! Superficie cubierta: 67.78m2. Superficie semicubierta: 8.37m2. Superficie total: 76.15m2. Consultanos por permutas o parte de pago menor valor. Datos útiles comuna: 14 área hospitalaria: htal. J.A.Fernandez código postal argentino: c1414dbd colectivos: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166 descripción del barrio: palermo soho es la denominación de un sub-barrio no oficial ubicado en el barrio de palermo de la ciudad de buenos aires. A modo general se lo puede ubicar delimitado por las avenidas juan bautista justo, córdoba, avenida coronel díaz y santa fe. El término "palermo soho" surge a partir de un auge inmobiliario en la zona en la cual diseñadores de moda, artistas, galerías y restaurantes de estilo deciden establecerse reformando antiguas casonas, convirtiendo la zona en un circuito de moda, arte y buen comer. Se denomina soho evocando la mítica zona de nueva york soho con características similares la cual se basó en la zona homónima de londres con un concepto parecido. En la actualidad en varias capitales del mundo se denomina así a las zonas que agrupan artistas, moda y restaurantes de estilo. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 178 m² cubie.
• 4 dorm.
• 82 años

CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS, COCHERA, TERRAZA Y PARRILLA MEXICO 4200

Casa en venta 4 dormitorios, cochera, terraza y parrilla. Mexico al 4200 - almagro casi caballito - a metros de av. La plata un tesoro de época refinado: casa de estilo 1900 con encanto y comodidades modernas descubra la elegancia atemporal de esta encantadora casa de estilo 1900, una propiedad de 178 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas que combina a la perfección el encanto de antaño con las funcionalidades del presente. Ubicada en méxico al 4200, esta residencia única ofrece un estilo de vida distinguido, complementado por una dependencia independiente y una agradable terraza para disfrutar del aire libre. Al ingresar a la planta baja, será recibido por un amplio living y comedor principal, donde los pisos de madera originales evocan la nobleza de su construcción. Este espacio, ideal para recibir y disfrutar en familia, cuenta con aire acondicionado y una estufa que garantizan confort en cualquier estación. Un toilette de recepción añade practicidad a esta planta. La cocina independiente, diseñada para los amantes de la gastronomía, ofrece un generoso espacio para una isla central. Sus alacenas y bajo mesadas de madera brindan un almacenamiento excepcional, complementado por un horno empotrado. Un práctico guardado bajo escalera optimiza aún más el espacio. Desde la cocina, se accede directamente al garaje, facilitando la vida diaria. Una elegante escalera nos conduce a un distinguido entrepiso, que se presenta como un hall de estar con una encantadora ventana de vitral que baña el espacio con luz coloreada. Este rincón versátil es ideal para un escritorio inspirador o un divertido playroom. Continuando por la escalera, accedemos a la planta alta, donde un pasillo distribuidor con una lucerna que inunda de luz natural y un hermoso ventanal con vitral nos da la bienvenida. Una estufa en este espacio asegura una temperatura agradable. El espacioso dormitorio principal, orientado al frente, goza de un balcón a la calle, ofreciendo un espacio privado para disfrutar del entorno. El segundo dormitorio, también con balcón a la calle, se distingue por un práctico entrepiso con escritorio, ideal para estudiantes o profesionales. El tercer dormitorio, igualmente con entrepiso y ventana, también dispone de un escritorio, maximizando su funcionalidad. Todos los dormitorios cuentan con muy amplios placares, pisos de madera que conservan el carácter de la casa y aire acondicionado para un descanso óptimo. Un baño completo da servicio a esta planta. La propiedad se extiende hacia el exterior a través de un acceso a la terraza, un verdadero oasis urbano. Aquí encontramos un lavadero techado para mayor comodidad, un cuarto dormitorio con baño propio que ofrece privacidad e independencia, y un práctico cuarto de guardado. La terraza, equipada con una parrilla, invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida, conservando su estilo original y sus elegantes molduras, que son un testimonio de la calidad de su construcción. Los pisos de madera en toda la propiedad realzan su calidez y autenticidad. El agua caliente es individual, provista por un termo tanque de alta recuperación, y la calefacción a gas por estufas asegura un ambiente confortable durante los meses más fríos. El garaje (de 2,36 metros de ancho por 4,95 metros de largo) ofrece un espacio seguro y conveniente para estacionar un automóvil. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa con historia y carácter, que ha sido adaptada para ofrecer un estilo de vida moderno sin perder su esencia original. Si busca un hogar con personalidad, amplios espacios y detalles de época, esta joya de estilo 1900 espera ser descubierta. Transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132, 181 datos útiles: comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand distrito escolar: distrito escolar viii código postal: 1223 código postal argentino: c1223aci si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845

• 249 m² cubie.
• 4 dorm.
• 40 años

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO COCHERA

Casa en venta 5 ambientes en almagro con cochera, balcones, patio y terraza con parrilla. Mexico al 4200, a metros de avenida la plata. Caba. Si buscas un hogar espacioso, elegante y con todas las comodidades en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, esta casa en almagro es la opción perfecta. Con una distribución funcional en tres plantas y detalles que marcan la diferencia, esta propiedad combina confort, seguridad y diseño en una ubicación privilegiada. Ubicada en la calle méxico al 4200, esquina muñiz, a solo una cuadra de av. La plata, esta casa te ofrece una vida urbana con acceso a múltiples servicios, transporte y espacios verdes sin renunciar a la privacidad y tranquilidad de tu hogar. Planta baja: espacios que te reciben con calidez. El ingreso a la propiedad es a través de una puerta blindada, garantizando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Al entrar, te encuentras con un amplio living comedor, donde los pisos cerámicos aportan un toque elegante y facilitan el mantenimiento. Este espacio es ideal para compartir momentos especiales, ya sea disfrutando de una reunión familiar o relajándote después de un día de trabajo. La comodidad está asegurada con aire acondicionado y una estufa a gas estilo chimenea, perfecta para generar un ambiente acogedor en invierno. La cocina, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece funcionalidad y luminosidad gracias a su ventana con vista al patio. Además, cuenta con portero visor, facilitando la comunicación y el acceso seguro al hogar. Para quienes disfrutan de compartir las comidas en familia, el comedor diario brinda un espacio cómodo y bien distribuido, ideal para desayunos tranquilos o cenas familiares. El diseño de esta planta incluye un toilette, proporcionando comodidad adicional para los visitantes. Además, encontrarás un garaje, lo que añade practicidad y resguardo seguro para tu vehículo. El patio interno es un verdadero refugio dentro de la ciudad. Un espacio encantador para disfrutar momentos al aire libre, realizar reuniones o simplemente relajarse con una taza de café al sol. Primer piso un refugio para el descanso y la privacidad la escalera te lleva a la zona de descanso, donde el dormitorio principal cuenta con un gran placard y aire acondicionado para tu confort. Un espacio pensado para la relajación, complementado por su baño en suite, el cual incluye ventana aire-luz y una bañera con hidromasaje, ideal para disfrutar de un momento de bienestar. Hacia la calle, dos amplios dormitorios con placards empotrados y salida a un balcón corrido, brindan aire fresco y luminosidad, creando ambientes acogedores y funcionales. Además, hay un cuarto dormitorio o espacio para escritorio, con salida a un balcón interno. Un lugar perfecto para trabajar desde casa o convertirlo en un espacio de estudio. El baño completo cuenta con ventana aire-luz y ante baño, proporcionando comodidad y amplitud en el uso diario. Segundo piso espacios para el encuentro y el disfrute aquí encontramos un gran quincho equipado con parrilla y salida a un balcón corrido. Este sector es ideal para celebrar reuniones con amigos y familiares, disfrutando de un espacio amplio y bien distribuido. Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor, asegurando confort en todas las estaciones del año. El lavadero cubierto ofrece un área especialmente pensada para el lavado y planchado de ropa, con suficiente espacio para una organización eficiente. En este lugar se encuentra el termotanque, asegurando un abastecimiento óptimo de agua caliente en toda la casa. La terraza, con vistas abiertas, se convierte en un verdadero oasis de tranquilidad en plena ciudad. Un lugar perfecto para disfrutar momentos de relax, tomar sol o incluso desarrollar un pequeño espacio verde. Para mayor funcionalidad, este nivel también dispone de un toilette con ducha, agregando practicidad y comodidad al hogar. Por último, cuenta con una amplia guardilla, accesible desde el quincho, proporcionando un espacio extra de almacenamiento. Detalles adicionales ubicación estratégica: méxico al 4200, esquina muñiz, a una cuadra de av. La plata. Acepta propiedad como parte de pago. Espacios amplios y versátiles para toda la familia. Excelente iluminación y distribución funcional. Si estás en busca de un hogar que combine comodidad, ubicación y detalles de calidad, esta casa en almagro es la oportunidad ideal. ¡No dejes pasar esta increíble propiedad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181 datos útiles barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand distrito escolar: distrito escolar viii código postal: 1223 si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo nagy matrícula col. 7836 / cucicba 9845 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gerardo nagy, matrícula col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7836 / cucicba 9845