35 Campos en Luján de Cuyo, Mendoza

USD 990.000

Ugarteche

Campo en Venta en Ugarteche, Luján de Cuyo

• 45 ha
• Agricola
• Excelente

Finca en Ugarteche

Finca en ugarteche valor: u$d 990.000 se reciben permutas por inmuebles de nuestro interés en mendoza, financiación, no deje de consultarnos superficie 44,8 hectáreas superficie cubierta 754 m2 ubicación: esta situada en ugarteche a solo 900 metros de la ruta nacional 40, su acceso por camino consolidado descripción: la finca posee 19,3 hectáreas de vid, conformadas de la siguiente manera 10 ha. Malbec, en espaldero alto en muy buenas condiciones y con malla antigranizo 7.3 ha. Malbec en parral sin malla antigranizo 1.8 ha. Tempranillo 20 ha. De chacra, ajo, papa, tomate agua: riiego por aspersión en el 100 % se la finca, pozo de 8¨ caudal 120.000 litros hora maquinarias: muy completo equipo de implementos en excelentes condiciones, todo lo necesario en muy buen estado 2 tractores construcciones: una casa principal muy importante, amoblada, 350 m2 cubiertos, actualmente de alquila por airbnb, capacidad 11 personas, alquiler por día u$d 250 piscina con equipo de filtrado parque con riego sector de churrasqueras casa de contratista tres galpones de 100 m2 aprox. Cada uno sala de máquinas importante: producción, 1.800 quitales, desde hace 8 años la totalidad de la producción se vende a una de las bodegas mas importantes de la provincia de mendoza acceso a la finca, se encuentra a solo 900 metros de la ruta 40 escrituración y posesión inmediata lindante y rodeada de importantes fincas comunicate con nosotros para agendar una visita tel/whatsapp: +54 #roomicainmobiliaria mat. Nº 1686 el precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

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Finca con viñedos en Lujan de Cuyo

Campo en Venta en Ugarteche, Luján de Cuyo

• 123 ha
• Excelente

Finca en venta en Ugarteche

Sobre calle pública s/n, ugarteche 123 has superficie total. La finca cuenta con 53.5 has plantadas. 22.5 has de malbec, 2.3 has de chardonnay, 5.6 has de bonarda, 1.1 has de ancellota, 0.9 has de carmenere y 20.93 has de cab. Sauvignon. Pozo de 10" a 110 m de profundidad. Riego por goteo para la totalidad de los viñedos plantados. Casa de encargado. Finca en buen estado vegetativo. Los suelos son franco arenoso a franco limoso, con piedra a 30-100 cm de profundidad. Vecino de la bodega doña paula. Puntos de interés se encuentra a 970 msnm. 45 km del centro de mendoza. 6 km de la ruta 40 hacia el oeste. En común mateu rural.

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Finca en Alto Agrelo

Campo en Venta en Agrelo, Luján de Cuyo

• 200 ha
• Excelente

Finca en venta en Agrelo

Sobre calle s/n, alto agrelo. 200 has superficie total. Tiene 181,4 plantadas, 116 en parrales y 65 en espaldero malbec (2008). El parral tiene varietales: 19 has de bonarda, 8,3 has de cabernet franc, 27,54 has de cabernet sauv., 11,14 has de syrah, 4,7has de tannat, 30 has de malbec, 4,7 has de aspirant y 11 has de pinot noir. 3 pozos y cada uno cuenta con una represa. 3 casas, 1 casa patronal grande con quincho y otras 2 más chicas la finca se encuentra 8 km al sur de la ruta 7 a la altura de la calle bajo las cumbres y a unos 7 km al oeste de ruta 40. Puntos de interés se encuentra entre los 980 y los 1001 msnm. 38 km del centro de mendoza. En común con mateu rural.

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Finca con viñedos en Luján de Cuyo

Campo en Venta en Ugarteche, Luján de Cuyo

• 46 ha

Finca en venta en Luján de Cuyo

Finca vitivinícola en ugarteche, luján de cuyo — 46 hectáreas de terroir de altura una oportunidad excepcional en el corazón vitivinícola de mendoza. A 981–982 metros sobre el nivel del mar, en el prestigioso corredor del km 45 de ugarteche, se ofrece una finca de 46 hectáreas con 1.674 m² de superficie total. 38,5 hectáreas plantadas en espaldera, con riego por goteo y malla antigranizo, combinan las siguientes variedades: 17,5 ha de malbec, 12,5 ha de cabernet sauvignon, 5 ha de chardonnay con 25 años de historia, 2,5 ha de marselan incorporadas en 2024, y 1 ha de varietales exclusivos — grenage, carignan, alvariño, petit sirah, marcelan, neviolo — plantados en 2020. Infraestructura hídrica: pozo de 8" con una capacidad de 180.000 litros por hora y una represa de 4,5 millones de litros garantizan el abastecimiento de agua. Instalaciones completas y en buen estado. Tres viviendas habitables, galpón de 200 m² con depósito para insumos, sistema de monitoreo con cámaras y alarma, y un parque de 2 hectáreas con riego por aspersión. Ubicación estratégica: vecina a fincas de bodegas de renombre internacional como trivento y doña paula, a tan solo 51 km del centro de mendoza y 6 km de la ruta 40. Una finca en óptimas condiciones agrícolas, lista para desarrollar un proyecto bodeguero propio. En común con mateu rural.

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Finca en Ugarteche

Campo en Venta en Ugarteche, Luján de Cuyo

• 30 ha
• Fruticola
• Excelente

30 Has. Finca con viñedos en Luján de Cuyo

Finca a 800 metros de la ruta nacional 40.- A 6,50 km. De ugarteche.- A 19 km. De agrelo.- A 45 km. La ciudad de mendoza.- A 54 km. Del aeropuerto internacional.- Mejoras: construcción: de 250 m2. Compuesta por dos casas para personal. Una de ellas con tres dormitorios y la otra con dos.- Galpón: de 180 m2, de material, con techo parabólico de zinc. Posee un depósito para fertilizantes.- Oficina: de 50 m2, con baño y cocina.- Represa: de hormigón, de 2.500.000 litros de capacidad.- Pozo de agua para riego, con una profundidad de 120 metros, con bombeo electrosumergible. Salinidad de agua de 650 mmho.- Sistema de riego por goteo para la totalidad de la finca.- Viñedos: · cuadro 1: 6,1182 has. Variedad: malbec sistema de conducción: espaldero · cuadro 2: 4,2800 has. Variedad: cabernet sauvignon sistema de conducción: parral · cuadro 3: 3,9670 has. Variedad: malbec sistema de conducción: parral · cuadro 3: 0,0400 has. Variedad: malbec sistema de conducción: espaldero · cuadro 4: 0,3865 has. Variedad: malbec sistema de conducción: espaldero · cuadro 4: 3,0037 has. Variedad: malbec sistema de conducción: espaldero · cuadro 5: 4,4100 has. Variedad: malbec sistema de conducción: espaldero · cuadro 6: 4,4455 has. Variedad: malbec sistema de conducción: parral · cuadro 6: 0,0587 has. Variedad: malbec sistema de conducción: espaldero es decir, que hay 26,7098 has. Plantadas con riego por goteo. De las cuales 16,3114 has. Están cubiertas con mallas antigranizo. La conducción del parral se realiza mediante cordón pitoneado sistema “h”.- Implementos: · tractor new holland 2014 - dible tracción - 85hp. · Maquina de tres puntos levante hidráulico para aplicación de herbicidas, marca “metalfor”.- · Maquina espolveadora para aplicación de azufre y demás.- · Arado múltiple de cuatro cuerpos a discos.- · Arado viñatero múltiple de seis rejas.- · Pala enguanadora hidráulica.- · Subsolador hidráulico de 0,90 metros.- · Cuerpo subsolador con dos uñas de 0,90 metros.- · Niveleta hidráulica.- · 80 tachos para cosecha.- · Maquina pulverizadora de 1000 litros marca “vito lombardo”.- Venta en conjunto con gerardo mateu inmobiliaria rural.-

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Campo en Venta en Distrito Compuerta, Luján de Cuyo

• 6 ha
• Frutícola
• Excelente

6 Has. Finca en Las Compuertas con casco de más de 1000 m2.

Destacada finca con casco de 1000 m2. Cuenta con 4 habitaciones, cava, terraza con pérgola. Casa de encargado. Cocheras. Caballerizas. Aproximadamente 1,5 has de viñedo. Derecho de riego para la totalidad de la finca. Están tramitando un pozo. Represa impermeabilizada. Rodeado de fincas con vecindades a bodegas kaiken, luigi bosca, fabre montmayou, maal wines, durigutti, entre otras. Se encuentra a 1058 msnm. A 20.2 km del centro de mendoza. Las compuertas es zona de reserva vitivinícola según el código de desarrollo urbanístico de la municipalidad de luján de cuyo.

6 HA. SOBRE RUTA 40. AGRELO. FRENTE CHANDON. A 3,7 KMS EMPAL

Rivarola agostini vende campo de 6 hectáreas estratégicamente ubicado sobre ruta nacional 40, frente a bodegas chandon, en la zona de agrelo, luján de cuyo. La propiedad cuenta con 260 metros de frente sobre ruta y 235 metros de fondo, a solo 1 km del centro de agrelo y 3,7 km del empalme con ruta nacional 7 y la nueva variante palmira. Campo inculto, con inmejorables vistas al cordón del plata. No posee derecho de riego ni pozo de agua. Línea de alta tensión atraviesa la propiedad. Ideal para desarrollos logísticos, industriales o vitivinícolas. Ubicación privilegiada | alto potencial de inversión | acceso inmediato a rutas principales consultanos para coordinar una visita: whatsapp: +54 9 2614 68-4227 / +54 9 2614 85-6985 seguinos en instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini *el precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en.Ar mat.1434

CAMPO EN MENDOZA, LUJAN. SOBRE RUTA 40. 40 HA. IDEAL VIÑEDO

Campo de 40 ha, en zona ideal para viñedos. Ubicado en la primera zona vitivinicola de argentina. Los suelos observados corresponden a unidades de cultivo de uva con muy buen drenaje, alto porosidad y fertilidad limitada de agua y minerales. Los contenidos de materia orgánica son bajo. Zona de vinos de alta gama, numerosas bodegas en la zona como norton, chandon, catena zapata, tapiz, alto las hormigas, doña paula, etc. Excelente vista a la cordillera de los andes.

CAMPO EN CARRIZAL- 5HA

Rivarola agostini vende campo en el carrizal de abajo. Posee 5 hectáreas, con pozo entubado de 8", con salida de 6", sin bomba para uso agrícola. Actualmente está inculto. El mismo se encuentra a sólo 4km de la intersección de ruta 16 y ruta 61. El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en mat.1434

USD 295.000

El REMANSO, UGARTECHE, LUJAN DE CUYO

Campo en Venta en Ugarteche, Luján de Cuyo

VENTA FINCA EN LUJAN DE CUYO

Finca en venta ubicación el remanzo s/n rn n40- ugarteche- luján de cuyo- mendoza -sup. Total 17 hectáreas -sup. Plantación de ajo 8 hectáreas -sup. Inculta limpia 9 hectáreas -producción estable -pozo de riego -reserva de agua -casa propietario: -salón de usos múltiples con baños para dama y caballeros -pequeña capilla -galería y churrasquera -casa para encargado ideal inversión para vivienda, salon comercial de usos multiples escritura. Corredor interviniente:david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Sas

• Bueno

FINCA DE 25 HA EN EL CARRIZAL

Oportunidad única finca en el carrizal rivarola agostini vende excelente finca de 25 hectáreas ubicada en el carrizal, luján de cuyo, una zona en constante crecimiento, ideal tanto para desarrollo productivo como para inversión. La propiedad cuenta con: pozo de 10 pulgadas casa patronal de 110 m² depósito sistema de riego por goteo en parte de la finca entorno natural, tranquilidad y gran potencial para distintos proyectos: agrícolas, recreativos o turísticos. El valor no incluye maquinarias. Consultar valor con maquinarias. Ideal para quienes buscan invertir en tierra con infraestructura ya desarrollada. Consultanos y coordinamos una visita: instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

USD 260.000

Calle Publica Nº3, El Carrizal, Lujan de Cuyo

Campo en Venta en Carrizal de Arriba, Luján de Cuyo

• A Refac.

Finca en El Carrizal, Lujan de Cuyo

Finca 50ha ugarteche lujan de cuyo excelente oportunidad de inversión en una imponente finca ubicada en la zona baja de carrizal, luján de cuyo, a solo 2 km de la ruta 7 y muy próxima al límite con tupungato. Una propiedad estratégica, con excelente accesibilidad y gran potencial productivo. La finca está compuesta por dos fracciones totalmente funcionales, con infraestructura consolidada y recursos hídricos en pleno funcionamiento: fracción 1 21 hectáreas - pozo con matrícula y sistema de riego operativo - pileta de riego - dos casas patronales - quincho - galpón con cámara frigorífica - corrales - granero - cinco galpones de gran tamaño fracción 2 29 hectáreas - pozo con matrícula en funcionamiento - gran reservorio con capacidad para millones de litros una propiedad ideal para desarrollo agrícola, vitivinícola, ganadero o emprendimientos productivos de gran escala. Se reciben permutas como parte de pago, considerando terrenos en barrios privados o departamentos en el gran mendoza. Una oportunidad única para invertir en una zona de constante crecimiento, con infraestructura lista para producir desde el primer día. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Ll

USD 260.000

Juan Francisco Cobos al 4300

Campo en Venta en Perdriel, Luján de Cuyo

• Excelente

Finca

Ubicada en el corazón de perdriel, luján de cuyo, mendoza, esta exclusiva finca combina tradición vitivinícola, potencial turístico y un entorno natural inigualable. Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento enoturístico, gastronómico o disfrutarla como residencia de descanso. Ex restaurante el bermellón, se vende equipada y amoblada a full para 80 comensales. La propiedad cuenta 9.000 m2 de viñedos de uvas malbec de más de 100 años de antiguedad, reflejo de la historia y calidad vitivinícola de la región y bodega con capacidad para 27.000 litros autorizada para operar. Además, incluye un importante stock de producción: 15.000 litros en barricas correspondientes a la cosecha y 30.000 botellas de las cosechas 2021, 2022 y 2023. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Sjc

USD 395.000

Calle cobos,

Campo en Venta en Perdriel, Luján de Cuyo

• Excelente

Venta de finca en perdriel – inmueble rural único te presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de perdriel. Esta finca, cuenta con una superficie total de 10.936 hectáreas, ideal para desarrollar proyectos agrícolas o vitivinícolas. Características principales: - variedad de cultivos: la finca cuenta con plantaciones de malbec y cabernet sauvignon, dos de las variedades más apreciadas en la región. Esto la convierte en una opción perfecta para los amantes del vino y la agricultura de calidad. - Infraestructura: un sector de la finca está protegido con tela antigranizo, garantizando la seguridad de los cultivos en condiciones climáticas adversas. Además, dispone de un derecho de riego y es usuario de pozo, lo que asegura un suministro constante y eficiente de agua para el riego. - Superficie inculta: la propiedad incluye 1.485 hectáreasde superficie inculta, ofreciendo un amplio espacio para futuras plantaciones o desarrollos. - Represa y casa de casero: la finca cuenta con una represa que facilita la gestión del agua y una casa de casero que puede ser utilizada para el personal de mantenimiento o como vivienda temporal. - Servicios: la propiedad tiene acceso a servicio de luz, lo que añade comodidad y funcionalidad. Precio y oportunidad: se ofrece a un valor de 395.000 usd, una inversión atractiva para quienes buscan establecerse en el sector rural con todas las comodidades y potencial que esta finca tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble rural en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, producción agrícola y viñedos. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita a esta hermosa finca en perdriel! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: calle propiedades

USD 160.000

Cochabamba, Agrelo, Lujan De Cuyo

Campo en Venta en Agrelo, Luján de Cuyo

Finca en Agrelo

Oportunidad única de inversión. En la zona vitivinícola más prestigiosa de mendoza donde se ofrece a la venta una espectacular finca de ocho hectáreas implantadas en su totalidad con uva malbec de excelente producción ubicada en el corazón de agrelo en el departamento de luján de cuyo la propiedad cuenta con una ubicación estratégica e inmejorable sobre la emblemática calle cochabamba colindando directamente con la reconocida bodega lamadrid lo que garantiza no solo un acceso impecable y gran conectividad logística para el transporte de la cosecha sino también un entorno de primer nivel rodeado de los principales proyectos vitivinícolas y turísticos de la región convirtiendo a estos ochenta mil metros cuadrados de terreno en una propuesta ideal tanto para productores que buscan ampliar su escala con uva de primera calidad como para inversores que desean desarrollar su propio proyecto de vino boutique o emprendimientos turísticos debido al alto crecimiento y la constante valorización de esta zona de alta gama que es reconocida mundialmente por la calidad excepcional de sus suelos y su clima ideal para la producción de vinos tintos de guarda con derecho de riego definitivo y todas las condiciones necesarias para asegurar una inversión sumamente rentable y prestigiosa en el mercado actual. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.V

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RUTA 15 KM 34 , Piso 0

Campo en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

SE VENDE FINCA EN LUJAN DE CUYO

Century 21 lopez ofrece a la venta excelente finca, ubicada en una de las mejores zonas vitivinícolas de mendoza. La propiedad se encuentra sobre ruta provincial n 15, ugarteche – lujan de cuyo con acceso rápido a ruta nacional n° 40. En la zona encontramos bodegas destacadas como anaia wines, navarro correas entre otras. Dicha finca cuenta con una superficie de 30 ha aproximadamente de las cuales el 30% se encuentra cultivada con uva malbec y destinadas a 2 bodegas de alta gama. A parte cuenta: • con una casa • un galpón • pozo de riego (capacidad para 50ha) consulte para más información y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado agustina tatiana lópez matricula nº 2006 (c.C.P.I.M) lopez (chacras de coria) lopez (chacras de coria) matrícula c.C.P.I.M. 2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lopez (chacras de coria) lopez (chacras de coria), matrícula c.C.P.I.M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M. 2006

USD 790.000

23 has Viñedo premium , excelentes Rindes , negocio llave en Mano

Campo en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

Viñedo Premium de altura en Mendoza en venta sobre Fracción de 23 Has - Oportunidad

Viñedo premium, negocio llave en mano. Ubicación: se encuentra ubicado a 5 km de ruta nacional 40 y a 46 km de la ciudad de mendoza. Accediendo por asfaltada y luego por camino mejorado hasta el ingreso al predio. Características principales superficie total: 22,7 hectáreas (ha) superficie cultivada: 19,39 ha (16,77 ha de añejamiento de 17 años y 2,62 ha plantadas en 2022) variedad: 100% malbec altitud: entre 1045 y 1060 msnm riego: goteo en toda la superficie cultivada otros: represa de 3,5 millones de litros (compartida con un vecino); casa de huéspedes; y un galpón. Tipo de cosecha: completamente mecanizada. Características de la finca: excelente finca en producción de variedades malbec al 100 % de su potencial. Plantada el 95 % de su superficie. Es una excelente oportunidad para adquirir un viñedo de máxima calidad que ha tenido una ecuación económica significativamente positiva aún en años de baja demanda por parte de las bodegas debido a su estabilidad. Características de las mejoras: posee una casa para encargado en buen estado de conservación de un dormitorio. Escritorio y habitación contigua. Luz eléctrica. Galpón. Pozo compartido de 200 mts.de profundidad, represa. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción : cordón bilateral, protección antigranizo : 100% de superficie. Historial de venta de la producción a las mejores bodegas de mendoza aun en tiempos de sobreoferta de uva en el valle. Condiciones de compra: consúltenos. Finca en venta de paquete accionario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Main features location: alto ugarteche, luján de cuyo, 53 km (south of the city of mendoza). Total area: 22,7 hectares (ha) cultivated area: 19,39 ha (16,77 ha aged 15 years and 2,62 ha. Planted in 2022) variety: 100% malbec altitude: between 1045 and 1060 msm irrigation: drip for the entire cultivated area others: dam of 3.5 million liters (shared with neighbor); guest house; and a shed. Type of harvest: completely mechanized. Characteristics of the farm: excellent estate in production of malbec varieties at 100% of its potential. Planted 95% of its surface. It is an excellent opportunity to acquire a top quality vineyard that has had a significantly positive economic equation even in years of low demand by wineries due to its stability. Characteristics of the improvements: it has a house for a caretaker in good condition with one bedroom. Desk and adjoining room. Electricity. Shed. Shared well of 200 meters deep, dam. Automated drip system. Driving system: bilateral cordon, anti-hail protection: 100% of surface. History of production sales to the best wineries in mendoza even in times of oversupply of grapes in el valle. Purchase conditions: contact us the data provided are merely illustrative, and are subject to the validation arising from the title deed or municipal plans. Title deeds or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of general resolution no. 2371 of the afip.

USD 3.000

Venta de Campo en Ugarteche, Mendoza. 16 has a desarrollar a mts de ruta 86.

Campo en Alquiler en Ugarteche, Luján de Cuyo

Campo en venta de 16 has en Mendoza

16 has incultas a metros de ruta 86 que comunica ruta 40 ( ugarteche ) y tupungato . A 600 metros ruta nueva 86 . El campo es una excelente oportunidad para cualquier inversor mendocino que quiera dar de baja un pozo de agua en alguna zona menos productiva y poder asi obtener permiso para pozo lo que le otorgará una posibilidad única ya que la zona presenta un potencial enorme debido a las siguientes características: hoy precio oportunidad , con agua triplica valor como minimo. Zona ya rodeado de viñas productivas reconocidas: de bodegas como senetiner s.A. ,La moreneta , finca alto agrelo y cercano a complejos importantes de hotelería y turismo enológico , como dragon back state y chozos resort , el campo esta en frente de rosell boher lodge vistas fabulosas a la codillera de los andes . Zona escalable en dimensiones por loteos escriturados vecinos con intenciones de venta. Presenta morfología del suelo pareja y clima apto muchos cultivos como viñas, frutales , ajo, cebolla . Con construcción de casa solamente, la municipalidad esta obligada a proveer agua mediante tanques cisternas. Suelos : textura del suelo: franco arenoso color del suelo: marrón claro, estructura granular moderada presencia de malezas: baja estado fenológico: desarrollo vegetativo activo. Bioestimulación: se podría aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. En definitiva es una oportunidad única para inversión: ideal para emprendimiento vitivinícola o desarrollo turístico. Rodeado de prestigiosos proyectos como finca del inca, lomas malbec, bodega pulenta, rosell boher lodge y los chozos, entre otros. Entorno inmejorable, con alto potencial de crecimiento y valorización. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

USD 40.000

Venta de Campo en Ugarteche, Mendoza. 16 has a desarrollar a mts de ruta 86.

Campo en Venta en Ugarteche, Luján de Cuyo

Campo en venta de 16 has en Mendoza

16 has incultas a metros de ruta 86 que comunica ruta 40 ( ugarteche ) y tupungato . A 600 metros ruta nueva 86 . El campo es una excelente oportunidad para cualquier inversor mendocino que quiera dar de baja un pozo de agua en alguna zona menos productiva y poder asi obtener permiso para pozo lo que le otorgará una posibilidad única ya que la zona presenta un potencial enorme debido a las siguientes características: hoy precio oportunidad , con agua triplica valor como minimo. Zona ya rodeado de viñas productivas reconocidas: de bodegas como senetiner s.A. ,La moreneta , finca alto agrelo y cercano a complejos importantes de hotelería y turismo enológico , como dragon back state y chozos resort , el campo esta en frente de rosell boher lodge vistas fabulosas a la codillera de los andes . Zona escalable en dimensiones por loteos escriturados vecinos con intenciones de venta. Presenta morfología del suelo pareja y clima apto muchos cultivos como viñas, frutales , ajo, cebolla . Con construcción de casa solamente, la municipalidad esta obligada a proveer agua mediante tanques cisternas. Suelos : textura del suelo: franco arenoso color del suelo: marrón claro, estructura granular moderada presencia de malezas: baja estado fenológico: desarrollo vegetativo activo. Bioestimulación: se podría aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. En definitiva es una oportunidad única para inversión: ideal para emprendimiento vitivinícola o desarrollo turístico. Rodeado de prestigiosos proyectos como finca del inca, lomas malbec, bodega pulenta, rosell boher lodge y los chozos, entre otros. Entorno inmejorable, con alto potencial de crecimiento y valorización. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

FINCA CON NOGALES – PERDRIEL – LUJÁN DE CUYO

Century 21 inmoandes ofrece en venta una espectacular finca de 6 hectáreas ubicada en una zona estratégica y de alto valor, ideal para el agroturismo, desarrollos productivos, predio para eventos o instalación de centro logístico. La propiedad se encuentra actualmente implantada con nogales de aproximadamente 30 años, predominando la reconocida variedad chandler (californiana) cuenta además con sectores parquizados, perfectamente adaptables para la realización de eventos, aprovechando las vistas abiertas y el entorno natural privilegiado que caracteriza a la zona. La finca dispone de casa patronal, galpón y piscina, brindando infraestructura tanto para uso residencial como operativo. Posee todos los servicios, incluido el de riesgo (aguas superficiales) y el uso de pozo (aguas subterráneas) ubicada frente a una prestigiosa bodega, con excelente conectividad, se encuentra muy cerca de la rn 7 (variante palmira) y de la rn 40, y a solo 25 km de la ciudad de mendoza. Consultanos para mayor información o para pactar una visita todas las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la intermediación y conclusión de los martilleros matriculados mónica saez (mat. 2026) y/o norberto ferrer (mat. 2042) – c.C.P.I.M. Norberto ferrer & monica saez matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 teléfonos de contacto (0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado norberto ferrer & monica saez, matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026