USD 575
Ruta Nacional 81
Campo en Venta en Cnel Juan Sola Est Morillo, Rivadavia
Venta de 34.900 hectareas en Salta
Oportunidad única de inversión productiva, forestal y ambiental en el norte de
salta
se trata de un establecimiento de gran dimensión y diversidad de recursos, ideal
para proyectos ganaderos, forestales, agrícolas, turísticos y ambientales, con un
fuerte potencial de valorización a mediano y largo plazo.
Características destacadas
superficie total: 34.927 ha
ubicación estratégica: acceso por ruta nacional 34 y ruta nacional 81
límite natural: costa sobre el río bermejo (frontera sur del campo)
precipitaciones: aprox. 700 mm anuales
infraestructura existente: corrales, manga, brete, balanza, pozo de agua
con bomba, potrero implantado.
Potencial productivo y ordenamiento territorial
de acuerdo al nuevo ordenamiento territorial de bosques nativos (otbn) de
salta:
aproximadamente 3.900 ha en categoría marrón, con posibilidad de
desarrollo productivo más intensivo (desmonte parcial autorizado según
normativa).
Un total estimado de 11.800 ha en categoría amarilla, aptas para ganadería
y aprovechamiento forestal sustentable.
El resto de la superficie en categoría roja, ideal para conservación, proyectos
ambientales o valorización ecológica.
Este esquema permite diseñar un modelo de explotación equilibrado y estratégico,
combinando producción, conservación y generación de valor ambiental.
Recursos naturales y oportunidades
bosque nativo de alto valor: presencia de especies como palo santo,
algarrobo, quebracho blanco y colorado, mora amarilla y tipa, con
potencial forestal significativo.
Palo santo: posibilidad de aprovechamiento selectivo (sujeto a verificación a
campo), con alto valor comercial.
Agua permanente: el río bermejo brinda oportunidades para riego, turismo,
pesca y proyectos recreativos.
Aptitud ganadera comprobada: zona con antecedentes de desarrollos
exitosos en campos vecinos.
Potencial agrícola: apto para implantación de pasturas y producción bajo
riego.
Proyección estratégica
turismo y naturaleza: escenario ideal para desarrollar cotos de caza,
pesca deportiva, turismo rural o eco-turismo, aprovechando la
biodiversidad y los ambientes naturales.
Bonos de carbono: por su escala y cobertura forestal, el campo es apto para
estructurar proyectos de captura de carbono y mercados ambientales.
Interés energético: la región ha sido objeto de exploraciones
hidrocarburíferas, agregando valor prospectivo al activo.
Una inversión con múltiples vectores de valor
la finca el olvido no es solo un campo: es una plataforma de desarrollo integral,
donde convergen:
producción agropecuaria
explotación forestal
conservación ambiental
turismo de naturaleza
potencial energético
su escala, ubicación y recursos la posicionan como una oportunidad única en el
norte argentino, tanto para inversores privados como para proyectos empresariales
de gran envergadura.
