USD 280.000
Av san martin 3300
Casa en Venta en Lomas del Millon, Lomas del Mirador
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400 m² cubie.
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8 dorm.
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25 años
Venta en Block – Edificio con Galpón, Local y 4 Departamentos – Lomas del Mirador
Venta en block – edificio con galpón, local y 4 departamentos – lomas del mirador
gran oportunidad de inversión sobre av. San martín al 3300, a tan solo 50 metros de av. Juan manuel de rosas, en una zona de alto tránsito, excelente conectividad y fuerte desarrollo comercial.
Se trata de la venta de un edificio completo, desarrollado sobre un lote irregular de aproximadamente 8,66 x 17,50 (lateral izquierdo) y 15,86 (lateral derecho), con la totalidad de su superficie construida. La propiedad combina sector industrial, comercial y residencial, ideal para renta múltiple o uso mixto.
Planta baja
ingreso por escalera hacia los departamentos en planta alta.
Al frente se dispone un local comercial u oficina, con acceso independiente.
Acceso vehicular apto camiones hacia un amplio galpón de doble altura, desarrollado en toda la planta.
El galpón cuenta con:
toilette en planta baja
entrepiso con oficina, cocina, cuarto de apoyo y baño completo
un espacio versátil, ideal para logística, depósito o actividad productiva.
Primer piso:
se ubican dos unidades:
departamento 3 ambientes al frente:
unidad luminosa con muy buena ventilación.
Ingreso a living comedor amplio con salida a balcón corrido al frente
cocina independiente con muebles y salida a patio interno con lavadero
pasillo distribuidor
baño completo
dos dormitorios: uno con ventana al frente, otro con ventanal. Ambos con placares empotrados
departamento 4 ambientes al contrafrente:
unidad con muy buena funcionalidad y espacios adicionales.
Ingreso por living comedor con cocina integrada
ventanal con salida a patio con lavadero semicubierto
desde la cocina se accede a un patio cubierto con techo de madera, que funciona como ambiente extra (posible dormitorio, escritorio o playroom)
pasillo distribuidor
baño completo
dos dormitorios:
ventilan hacia el patio y al pulmón del edificio. Ambos con placard empotrado
segundo piso:
dos departamentos de 3 ambientes, uno al frente y otro al contrafrente:
unidad al frente:
muy luminoso.
Ingreso a living comedor con salida a balcón al frente
cocina con lavadero y ventilación al pulmón
pasillo distribuidor
baño completo
dos dormitorios:
uno con ventana al frente
otro con ventanal y salida a balcón
ambos con placard empotrado
unidad al contrafrente:
unidad con ventilación cruzada y buena distribución.
Ingreso a living comedor con cocina integrada
salida a balcón con lavadero semicubierto
ventilación hacia contrafrente y pulmón del edificio
pasillo distribuidor
baño completo
dos dormitorios:
uno con ventana al contrafrente
otro con ventana al pulmón
ambos con placares empotrados
características generales
4 departamentos en total (3 de 3 ambientes y 1 de 4 ambientes)
local comercial al frente
galpón de gran superficie y doble altura
entrada para camiones
balcones, patios y lavaderos en las unidades
100% de la superficie construida
propiedad con múltiples destinos
ideal para:
inversores que buscan renta diversificada, 1% mensual
desarrollo comercial + residencial
empresas con necesidad de depósito y unidades funcionales
generación de ingresos múltiples en un solo inmueble
una propiedad con gran potencial por ubicación, metros construidos y versatilidad.
