USD 255.000
Barrio El Estribo
Casa en Venta en Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez
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186 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Venta casa a estrenar, 4 ambientes en General Rodríguez
Casa en venta a estrenar en el barrio el estribo dentro del complejo los tres pinos
ubicada en el primer barrio consolidado dentro de tres pinos villa de campo, un desarrollo sustentable que actualmente concentra la mayor cantidad de familias viviendo dentro del proyecto.
Esta propiedad a estrenar representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, naturaleza y proyección de valor en un entorno tranquilo, sustentable y familiar.
Interior.
El acceso principal se realiza a través de una elegante puerta de madera, que da ingreso a un amplio living comedor integrado con hogar, acompañado por grandes ventanales que ofrecen una vista verde y abierta.
La casa se desarrolla en una sola planta, con ventanales en todos sus ambientes que maximizan la entrada de luz natural y la ventilación, siguiendo el concepto de arquitectura sustentable.
Desde el pasillo distribuidor se accede al sector privado de la casa. En primer lugar se encuentra un dormitorio secundario, ideal tanto para huéspedes como para utilizarlo como espacio multifuncional.
Continuando el recorrido se ubican dos baños completos, junto a un amplio vestidor que antecede al dormitorio principal.
Dormitorios dormitorio principal en suite, con vestidor y antesala
dormitorio secundario, con acceso a baño completo
galería y espacios exteriores
la galería principal es amplia y funcional, equipada con sectores de descanso y comedor exterior, ideal para encuentros sociales o momentos de relax.
Este espacio cuenta con:
parrilla
lavadero
mesada con bacha
baño exterior completo
sobre el sector de parrilla y lavadero se encuentra un espacio adicional de guardado, ideal para mantener el orden y almacenar herramientas o elementos de uso cotidiano.
Además, la propiedad cuenta con un sector exterior independiente con isla y living semicubierto, acompañado por un baño completo, ideal para disfrutar del parque y la piscina.
Sustentabilidad y eficiencia energética
la vivienda fue construida bajo criterios de arquitectura sustentable, incorporando paneles solares, lo que permite:
mayor eficiencia energética
diseño bioclimático
regulación térmica natural (fresca en verano y cálida en invierno)
ambientes más silenciosos y confortables
ahorro energético a largo plazo
exterior galería techada principal
galería privada para el dormitorio principal
parrilla
mesada con bacha
baño de piscina completo
isla exterior con living semicubierto y baño completo
lavadero
piscina
parque con dos solárium
espacio de guardado de doble altura, ideal para bicicletas y herramientas
garage cubierto para dos automóviles, con espacio adicional de guardado
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Amenities y servicios
tres pinos es un desarrollo de gran escala, compuesto por 13 barrios en total, todos planificados bajo un concepto integral de sustentabilidad y vida natural.
Seguridad 24 horas.
Servicio de internet mediante fibra óptica.
El master plan contempla:
área deportiva completa.
Cancha de polo.
Cancha de golf de 9 hoyos.
La casona, ya funcionando como restaurante y confitería, punto de encuentro para propietarios.
2 piscinas, 1 semiolímpica de uso exclusivo.
Parrillas y pérgolas, perfectas para actividades sociales y vida al aire libre.
Bicicletas para recorrer los espacios verdes del predio.
Laguna de 50 hectáreas, donde se podrá practicar deportes náuticos sin motor, como kayak, remo y paddle surf.
Playas de uso común, ideales para disfrutar el entorno natural, el sol y la tranquilidad del paisaje13 barrios cerrados
836 hectáreas
educación
el desarrollo contempla la construcción del colegio nikola tesla, con niveles de inicial, primario y secundario.
Tres pinos se posiciona como uno de los desarrollos más completos y proyectados de la zona, combinando infraestructura, naturaleza, servicios y un estilo de vida diferente
ubicación:
está ubicado detrás del aeroclub de general rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la ciudad de buenos aires, a 15 minutos del centro de luján y a 15 minutos del partido de general rodríguez.
Conexión por autopista desde cualquier punto de buenos aires. Podes llegar por acceso oeste y luego conectar con la autovía no 6 hasta el km 142.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
