USD 349.000
+ $675.000
expensas
Ruta 6, km 155. Luján.
Casa en Venta en Santa Matilde, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
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195 m² cubie.
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3 dorm.
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3 años
Casa en venta. 5 ambientes. Barrio Santa Matilde, Comarcas de Luján.
Inmueble de estilo contemporáneo de una sola planta, al cual se accede por una puerta doble de madera estilo campo. Distribuidor a living comedor integrado y a cocina apartada. Escritorio o cuarto dormitorio. Sector privado con tres dormitorios. Dos con placard con interior completo, uno en suite con vestidor. Cuenta con un placard de ropa blanca y baño con bañera y box de ducha. Puerta balcón al exterior.
Cocina con mesada de mármol y amoblamiento laqueado con cierre suave. Extractor de acero inoxidable, cocina electrolux 4 hornallas. Revestimiento sobre mesada de venecitas de vidrio con detalles plateados malla swarovski. Griferías hidromet con cierre cerámico y vasser. Porcelanatos marca ilva.
Baño completo con bañera, radiador toallero y bacha de mármol con desagote oculto. Sanitarios ferrum. Toilette de uso exterior. 3 baños en total.
Cortinas americanas, rollers sunscreen y blackout en los dormitorios. Luminarias empotradas led, sócalos de madera y puertas de interior con marco de chapa.
Circuito de seis cámaras. Cochera cubierta con piso de porcelanato con portón automatizado y lavadero con mesada de hormigón con cemento alisado. Revestimiento plástico exterior marca tarquini. Solados alrededor del inmueble.
Galeria cubierta con parrilla con bajo parrilla de acero con mesada de microcemento con bacha. Luminarias de exterior con encendido automático. Rollers sunscreen de exterior para la galería. Parquizacion.
Precio: usd 349.000. Se acepta inmueble en barrio cerrado sobre acceso oeste altura km 40 en aporte de pago.
El club de campo santa matilde posee 88 lotes de 10.000 metros cuadrados en todas sus parcelas, por lo que sus viviendas están muy separadas unas de otras, otorgando privacidad. Dada la amplitud del lote, se puede tener una caballeriza y realizar actividades de campo. Es uno de los 5 barrios de comarcas de lujan.
Cuenta con el 100 % de sus chacras vendidas y mas de 50 casas entre construidas y en construcción. Tiene triple alambrado con el del medio electrificado. Fibra óptica. El acceso a santa matilde está ubicado a solo 10 cuadras del km. 59 de acceso oeste.
Comarcas de lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a comarcas de lujan con autoservicio, banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio shell e ypf enfrentadas. Ademas sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el colegio bilingue new zealand pacific school.
No dejes de consultarnos nos especializamos en barrios cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de comarcas de lujan, everlinks golf & country club, haras san pablo, la concepción de lujan, los juncos, lujan del sol, lomas de san francisco, la cañada polo club, cardenal del monte, aerocountry club, la colina golf y polo.
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Dirección: ruta 6 km 155, uf 84. Barrio santa matilde, comarcas de luján.
Superficie total: 10.000 m2.
Medidas del terreno: 75 m. Aprox de ancho por 130 m. Aprox. De largo.
Superficie cubierta: 195,5 m2.
Superficie semicubierta: 97 m2. (Cochera, galería y porche)
antiguedad: 2021.
Cant. De ambientes: 5.
Cant. De plantas del edificio: 1.
Estado de la unidad: excelente.
Orientación: noreste
servicios: electricidad, gas natural, fibra óptica, 2 pozos ciegos, bomba extractora y presurizadora para el agua.
Alarma: no.
Aire acondicionado: 5, frio calor.
Calefacción: radiadores.
Agua caliente: caldera dual.
Pileta de natación: 14 x 4 m. De hormigón pintado, con borde atérmico, solárium, luces led.
Cochera: si, 2 cubiertas con portón automatizado y 2 semicubiertas.
Parrilla: si. Con frente de acero inoxidable.
Pisos: porcelanato.
Techo: losa.
Cierlorrasos: yeso.
Aberturas: dvh (doble vidrio hermético) aluminio color negro con mosquiteros. Oscilo y corredizas.
Riego: por goteo, automatizado.
Asfalto: mejorado.
Cerco: alambrado con portón corredizo automático.
Coordenadas: -34.0726, -59.6795
expensas: $ 850.000 aprox a febrero 2026.
Código de la propiedad: cv1187
observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades padró
servicios inmobiliarios
matrícula no3668
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