VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA

LUMINOSO Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente en el prestigioso barrio de Recoleta.

- EXCELENTE ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 8vo piso sobre la calle Marcelo T de Alvear al 2300.
- Ventilado y super luminoso en todos sus ambientes.

Superficies por escritura.
- Cubierta: 67 m2
- Semi cubierta: 1,67 m2
- Descubierta: 0,40 m2
- balcón : 7,34 m2
- - Total: 76,41 m2

Distribución de ambientes:
- Living comedor muy funcional con piso parquet de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y salida al balcón corrido.
- Cocina comedor separada al living, espacio para heladera, muebles de guardado,
- Lavadero
- Baño completo con bañera.
- Toilette.
- Dormitorio principal, ventana y con placard empotrado.
- Segundo dormitorio con con salida al balcón, muy buena luminosidad y placard empotrado
- La unidad cuenta con una baulera.

Gastos:
- Expensas: $ 420.000 Tiene extraordinarias por arreglos de mantenimiento en edificio

Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Aire acondicionado en el living.

Descripción del edificio:
- 45 años de antigüedad.
- Edificio de 11 pisos.
- 3 unidades por piso.
- Encargado con vivienda
- 2 Ascensores.
- Apto profesional

El departamento tiene una privilegiada ubicación, se encuentra a tan solo una cuadra de Avenida Santa Fe (subte), 150 metros de Avenida Córdoba, a metros de la facultad de ciencias sociales, Hospital de Clínicas y frente al instituto Argentino del Diagnostico. Mucha oferta de comercios de todo tipo en el barrio.
Tenes de todo para disfrutar en este barrio.

Entrega:
- LA VENTA ES SUJETA (AD REFERENDUM) DE REUBICACION DEL PROPIETARIO
- Actualmente habitado
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
PROPIEDAD NO APTO CREDITO

Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)-

Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

- KP487531 - KPT060505 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario