Mendez Brokers Inmobiliarios

$ 900.000 + $310.000 expensas

YERBAL 2737 , Piso 1

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

• 72,73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 63 años

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN FLORES

Descripción básica: alquiler - departamento de 3 ambientes con balcón corrido en flores - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso x escalera sobre la calle yerbal al 2700 - ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 72,73 m2 - balcón : 8,07 m2 - total: 80,80 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) - lavadero - balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado - segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 310.000 (marzo 2026) calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. - Estufa a gas en pasillo de distribución descripción del edificio: - 63 años de antigüedad. - Edificio de 3 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado de limpieza. Requisitos: • contrato por 2 años. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: de inmueble en caba. O seguro de caución . • Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • Abl, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino. •No acepta mascota. &Quot;consultanos por la opción de alquiler con muebles incluidos: factibilidad de dejar parte del equipamiento actual según tu necesidad.&Quot; gran ubicación a una de avenida rivadavia (subte y tren) mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de flores. Muy cercano a plaza flores y a 250 mts de av. Nazca. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp495828 - kpt060310 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 159.000

Bacacay 2531 , Piso 1

PH en Venta en Flores, Capital Federal

• 125 m² cubie.
• 5 dorm.
• 15 años

Venta PH Independiente Seis Ambientes en Flores, Caba

Venta ph 6 ambientes en flores, caba. Amplio ph al frente sin expensas y apto profesional a la venta en el barrio de flores , capital federal. La propiedad es apto profesional y es al frente. Por esto y su distribución la vuelve ideal para consultorio o local a la calle! Planta baja: - entrada independiente, sin conexiones con las otras unidades del lote. - Reciclada a nueva hace 15 años , por lo que se encuentra en muy buen estado y mantenimiento general. - Buena entrada de aire luz general. - Techos muy altos , posibilidad de bajarlos y hacer mas entrepisos. - Aberturas y marcos de puertas originales de época. - Living principal que distribuye los ambientes. - Tres dormitorios chicos o escritorios con vista al frente de la calle bacacay. - Toillete de recepción. - Bajo escalera ideal para almacenar cosas. - Dos dormitorios separados con pared de durlock, uno de ellos con salida al patio. - Cocina completa. - Baño completo con ducha. - Dos dormitorios o escritorios con salida al patio. -Amplio patio. Primer piso: - baulera espaciosa. - Segundo baño con ducha. - Vestidor o espacio de guardado. - Habitación y/o escritorio grande. Transportes cercanos: a pocas cuadras del metrobús , la estación "flores" de tren y la linea a de subte. Algunos colectivos cercanos: 1-2-8-49-55 entre otros. Area hospitalaria: - hospital general de agudos dr. Teodoro álvarez. Cerca de (mapa) : - avenida rivadavia ( con metrobús y linea a muy cerca ) - avenida nazca. - Avenida avellaneda. - Avenida carabobo. - Plaza general pueyrredón. - Diversas opciones gastronómicas en el centro del barrio de flores, como restaurantes de comida rápidas, bares , pizzerías y demás. - Opciones de entretenimiento cerca como el teatro flores y el atlas flores. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp492315 - kpt060320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 92.000 + $310.000 expensas

YERBAL 2737 , Piso 1

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 72,73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 63 años

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN FLORES

Descripción básica: venta - departamento de 3 ambientes con balcón corrido en flores - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso x escalera sobre la calle yerbal al 2700 - ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 72,73 m2 - balcón : 8,07 m2 - total: 80,80 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) - lavadero - balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado - segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 310.000 (marzo 2026) calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. - Estufa a gas en pasillo de distribución descripción del edificio: - 63 años de antigüedad. - Edificio de 3 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado de limpieza. Gran ubicación a una de avenida rivadavia (subte y tren) mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de flores. Muy cercano a plaza flores y a 250 mts de av. Nazca. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp509832 - kpt060417 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 105.000 + $120.000 expensas

Yerbal 1000 , Piso 6

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE

Venta departamento monoambiente de 41 m2, a estrenar, con balcon, excelente zona, 4 departamentos por piso, dos ascensores, posibilidad de cochera en el edificio, con monta autos. Fecha estimada de entrega fines de mayo, principio de junio. Medidas del ambiente: cocina 2,70 x 1,70 baño con bañera 1,57 x 2,35 pasillo de entrada 1 x 2,50 living comedor dormitorio 2,76 x 8 placard empotrado de 1,57 x 0,58 balcón 1,52 x 2,20 departamentos monoambientes, y de 1 y 2 dormitorios con amplios balcones y fachada verde. - Parrillas individuales en deptos. De 1 dormitorio (dos ambientes) contrafrente y deptos. De 2 dormitorios. - Plantas flex, con posibilidad de unificar espacios y deptos. - Control de accesos inteligente y cerradura electrónica en todas las unidades. - Fachada verde + energia solar para utilización en espacios comunes y/o redistribuir en la red. - 2 ascensores de última generación. - Palieres privados en deptos. De 3 ambientes. - Sum principal + sala de coworking. - Wi-fi + terrazas + parrilla. - Gimnasio. - Laundry. Planta baja moderno hall de ingreso. Tótem de seguridad. Accesos inteligentes al edificio y a los departamentos. Portones automáticos con apertura inteligente. 1 cochera c/acceso independiente. 8 cocheras c/acceso automático. Espacios de bike parking / bauleras. Cargadores para monopatines y bicis eléctricas, piso 12 y 13 sum ppal + co-working - panel que permite integrar ambos espacios según demanda. - Baño + toilette + office. - Terraza + parrilla. - Conexión wi-fi segundo sum con baño y terraza gimnasio con terraza laundry solarium si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp510174 - kpt060212 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 120.000 + $95.000 expensas

Moldes 3559 , Piso 6

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• 6 años
• 1 baño

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE TODO EQUIPADO

Departamento monoambiente contrafrente, en nuñez. Moderno, luminoso, totalmente equipado, listo para mudarse o para rentar. Excelente ubicación, a tres cuadras de av. Cabildo, a cinco cuadras de parque saavedra. Polo gastronómico a siente de estación de subte congreso de tucumán. El departamento se encuentra en el piso 6, lo cual tiene mucha luz natural, al contrafrente, favorece la disminución de ruidos. Al ingresar por el pasillo de entrada, tenemos un placard de guardado que tiene espacio para el lavarropas de carga superior. Cuenta con cocina, artefacto a gas, heladera, living comedor, mesa con cuatro sillas y sillón. Cama de 1,50 x 1,90. Respaldo y sommier (plaza y media) con mesa de luz. La propiedad esta con todo el mobiliario, ideal inversión. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp510178 - kpt060210 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 120.000 + $200.000 expensas

Eva Peron 1000 , Piso 2

Departamento en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CON BALCON

Moderno 2 ambientes con balcón corrido y amenities excelente departamento de 2 ambientes, con una superficie total de 45 m² (38 m² cubiertos), ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con salida a un amplio balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina, de concepto abierto estilo americano, se integra al ambiente principal y dispone de espacio de lavadero. El dormitorio es cómodo y cuenta con placard empotrado. Baño completo con bañera. Ubicado en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, en muy buen estado de mantenimiento. Posee ascensor de gran capacidad y amenities que incluyen sum, parrilla y duchas. Expensas mes de mayo 2026 $200.000 además, cuenta con seguridad mediante encargado. Una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp510184 - kpt060320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 155.000 + $305.000 expensas

Av. Rivadavia 4700 , Piso 5

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 87 m² cubie.
• 3 dorm.
• 66 años

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA

Departamento de tres ambientes con dependencia, entrada principal, y de servicio. Excelente ubicacion, frente al parque rivadavia. El departamento esta con renta hasta julio del 2026. La propiedad cuenta con hall de entrada, living comedor con balcón francés, vista abierta, ingreso por la puerta principal. Cocina comedor, con entrada de servicio, dependencia, baño con ducha, y lavadero. Saliendo del living, tenemos el pasillo de distribución a los dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y el baño completo con bañera. Ambientes luminosos, seguridad las 24 horas, encargado en el edificio. Expensas mayo 2026 $305.000. La unidad cuenta con baulera. Los dormitorios tienen placard empotrado. Cuenta con losa radiante por el piso. Edificio de trece pisos, cuatro departamentos por piso. Dos ascensores. Medidas de los ambientes: hall de entrada 3,14 x 1,15 living 4,40 x 7 cocina comedor 2,35 x 4 lavadero y baño con ducha de servicio 1,25 x 2,35 dormitorio de servicio 2,85 x 2,10 pasillo de distribución a los dormitorios 1 x 2,15 dormitorio con balcón 3,25 x 3,60, balcón 1,30 x 3,30 baño con bañera 2,40 x 1,15 baulera 1,50 x 2,50 caballito es un barrio de la ciudad autónoma de buenos aires, argentina, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. Su territorio coincide con el de la comuna 6. Por el barrio pasan la línea sarmiento (estación caballito), la línea a de subte (estaciones río de janeiro, acoyte, primera junta, puán y carabobo), y la línea e (estaciones avenida la plata y josé maría moreno), además de numerosas líneas de colectivo. Está delimitado por la avenida juan b. Justo, avenida san martín, avenida gaona, avenida ángel gallardo, río de janeiro, avenida rivadavia, avenida la plata, avenida directorio, curapaligüe y donato álvarez. Limita con los barrios de villa crespo al norte, almagro y boedo al este, parque chacabuco al sur, y flores y villa general mitre al oeste.[3]? La avenida rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad-, la cual se encuentra ubicada principalmente entre la avenida la plata/río de janeiro y del barco centenera/rojas, siendo la intersección con la avenida acoyte y su continuación, la avenida josé maría moreno, el centro del barrio de caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación acoyte de la línea a de subte. Es uno de los barrios con mayor población de la ciudad de buenos aires y uno de los más densamente poblados. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp508641 - kpt060217 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 980.000 + $235.000 expensas

Espinosa 0 , Piso 6

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Alquiler 3 Ambientes Caballito con Balcón

Descripcion basica: - departamento de 3 ambientes con balcón corrido en caballito. - Buen estado del inmuble. - Ubicado en un 6to piso al frente sobre la calle espinosa al 0 (entre av rivadavia y yerbal). - Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies: - cubierta: 51,00 m2 - balcón : 7,50 m2 - total: 58,50 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy amplio y funcional con piso parquet de alta calidad en excelente estado y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas), con ventana. - Lavadero con ventilación al exterior. (Conexion para lavarropas) - balcón corrido al frente. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, muy luminosa, ventana con salida al balcón y placard empotrado. - Segunda habitación con ventana al balcón, muy buena luminosidad y placard empotrado. Gastos: - expensas: $ 235.000 (abril 2026) descripción del edificio: - 45 años de antigüedad. - Edificio de 10 pisos. - 7 unidades por piso. - Encargado. - 2 ascensores. Requisitos: * contrato por 2 años. * Deposito: 1 mes de alquiler. * Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). * Garantía: de inmueble en caba. O seguro de caución . * Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler (excluyente). * Abl, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino. • Seguro contra incendio. • Mascota (consultar) gran ubicación a media cuadra de avenida rivadavia (subte a, múltiples líneas de colectivo). Mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de caballito. Muy cercano a centro comercial de primera junta. Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 subtes (metro):primera junta (línea a), puan (línea a) trenes:caballito (sarmiento) para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513175 - kpt060210 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 110.000 + $190.000 expensas

Sarmiento 2300 , Piso 9

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 58,88 m² cubie.
• 2 dorm.
• 61 años

Venta departamento 3 ambientes Balvanera

Departamento de 3 ambientes en venta en balvanera, ubicado sobre la calle sarmiento. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 60 m2 y un espacio descubierto de 14 m2. Con disposición al frente, el departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, además de un toilette. El edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad.. Ubicado en el corazón de capital federal, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad urbana. Su gran terraza permite disfrutar de atardeceres al aire libre y una gran vista. A solo una cuadra de av. Corrientes subte b pasteur. Zona de locales comerciales. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513856 - kpt060405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 750.000 + $120.000 expensas

Juan Bautista Justo 2300 , Piso 6

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 30,63 m² cubie.
• 21 años
• 1 baño

Alquiler Monoambiente Villa Crespo

Espectacular monoambiente en alquiler sobre la av. Juan b. Justo, en un piso 6 al contrafrente. La unidad cuenta un amplio espacio dividido, cocina incorporada amplio placard, baño completo con bañera, lavadero incorporado en balcon, escritorio. Aire acondicionado frio calor, agua caliente central muy luminoso. La unidad se quila con muebles, heladera, lavarropas, microondas, tv, cama de 2 plazas. Terraza con parrilla. Superficie total: 35,24 m2 expensas($ 120.000) requisitos para el ingreso mes de deposito mes por adelantado garantia propietaria de caba o seguro de caucion ( ) ingresos comprobables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513870 - kpt060405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 115.000 + $120.000 expensas

Av. Congreso 3200 , Piso 6

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR

Departamento monoambiente a estrenar, de 38 m2 totales, 33 m2 cubiertos, excelente ubicación y calidad constructiva. El edificio es de nueve pisos con cuatro departamentos por piso. La unidad esta en piso seis, con vista abierta y privado, cuenta con cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena, y una barra espaciosa, con espacio de guardado abajo. Tiene termotanque escondido. Todo eléctrico. Apto profesional. Sum con parrilla. Piscina con solárium. Grupo electrógeno. Gym urbano. Seguridad. Medidas de la propiedad: espacio de cocina con barra 2,20 x 2,90 living, comedor, dormitorio 6,70 x 3,95 baño completo con ducha 2,70 x 1,50 balcón 1,30 x 3,30 se entrega a mediados de junio 2026 si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp511995 - kpt060417 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 169.000 + $337.000 expensas

YATAY 718 , Piso 5

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 81 m² cubie.
• 3 dorm.
• 56 años

VENTA PISO 4 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN ALMAGRO

Venta de excelente piso ubicado en el corazón de almagro, sobre la calle yatay al 700 (entre av. Corrientes y sarmiento), este amplio departamento de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. El edificio tiene una característica muy particular y difícil de encontrar: cuenta con solo 8 pisos y un único departamento por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. La unidad publicada corresponde al quinto piso y posee un exclusivo palier privado al que se accede directamente desde el ascensor o por la escalera del edificio. Desde este palier se ingresa al departamento a través de dos puertas blindadas: una principal, que conecta directamente con el living, y otra secundaria con acceso a la cocina, aportando practicidad y seguridad. La propiedad cuenta con tres habitaciones: dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer ambiente versátil, ideal para utilizar como escritorio, estudio o habitación adicional. La cocina comedor es amplia y muy cómoda, pensada para el día a día, con espacio suficiente para incorporar una mesa y disfrutar de las comidas cotidianas en un ambiente práctico y funcional. El living se destaca por su amplitud y luminosidad, convirtiéndose en el verdadero corazón del departamento: un espacio cálido y acogedor para reunirse, descansar y disfrutar de cada momento. Además, cuenta con un equipo de aire acondicionado split frío/calor philco on/off de 5418 frigorías (6300 watts), ideal para climatizar cómodamente todo el ambiente. La habitación principal dispone de un aire acondicionado split frío/calor marca hisense de 2300 frigorías, aportando confort durante todo el año. El parquet, en excelentes condiciones, aporta una calidez única y una estética elegante que realza cada uno de los ambientes del departamento. El departamento cuenta con dos baños completos: el principal con bañera y un segundo baño tipo toilette equipado con ducha. Ambos baños fueron renovados recientemente: los sanitarios son nuevos y las griferías, también nuevas, son marca fv. La bañera principal fue restaurada mediante un tratamiento premium de enlozado, que incorpora un componente especial para brindar mayor resistencia a la corrosión y a los productos abrasivos, ayudando a evitar la acumulación de suciedad y el desgaste prematuro con el paso del tiempo. Además, el departamento cuenta con una baulera ubicada en el subsuelo del edificio, ideal para almacenamiento adicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, distribución funcional, privacidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mejor conectividad de la ciudad. La superficie total de la unidad es de 89,18 m2. Expensas: $ 337.000 apto credito hipotecario si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp516973 - kpt060303 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 13.900

Tacuari 600 , Piso 2

Cochera en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta cochera Monserrat

Ubicada en el histórico barrio de monserrat, en la dirección tacuari 640, se encuentra esta cochera que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan estacionamiento seguro en el corazón de capital federal, argentina. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad tiene una superficie cubierta de 12.5 m2, ideal para proteger su vehículo de las inclemencias del tiempo y asegurar su integridad. Monserrat es conocido por su rica historia y su proximidad a importantes puntos de interés de la ciudad, lo que convierte a esta cochera en una opción estratégica tanto para residentes como para trabajadores de la zona. A pesar de la falta de áreas comunes o servicios adicionales, el valor principal de esta cochera radica en su ubicación privilegiada y el fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte público. Con un gasto mensual de mantenimiento de $25,000, este espacio asegura la tranquilidad de contar con un lugar de estacionamiento en una zona donde la demanda supera a la oferta, incrementando así su valor a lo largo del tiempo. Sin duda, es una inversión inteligente para quienes valoran la comodidad y la seguridad en una de las áreas más activas de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513709 - kpt060420 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 176.900 + $420.000 expensas

Marcelo T Alvear 2300 , Piso 8

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 67 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente en el prestigioso barrio de recoleta. - Excelente estado del inmuble. - Ubicado en un 8vo piso sobre la calle marcelo t de alvear al 2300. - Ventilado y super luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 67 m2 - semi cubierta: 1,67 m2 - descubierta: 0,40 m2 - balcón : 7,34 m2 - - total: 76,41 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy funcional con piso parquet de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada al living, espacio para heladera, muebles de guardado, - lavadero - baño completo con bañera. - Toilette. - Dormitorio principal, ventana y con placard empotrado. - Segundo dormitorio con con salida al balcón, muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 420.000 tiene extraordinarias por arreglos de mantenimiento en edificio calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. Descripción del edificio: - 45 años de antigüedad. - Edificio de 11 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado con vivienda - 2 ascensores. - Apto profesional el departamento tiene una privilegiada ubicación, se encuentra a tan solo una cuadra de avenida santa fe (subte), 150 metros de avenida córdoba, a metros de la facultad de ciencias sociales, hospital de clínicas y frente al instituto argentino del diagnostico. Mucha oferta de comercios de todo tipo en el barrio. Tenes de todo para disfrutar en este barrio. Entrega: - la venta es sujeta (ad referendum) de reubicacion del propietario - actualmente habitado - la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Propiedad no apto credito colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h), facultad de medicina (línea d), pueyrredon (línea d), santa fe (línea h)- si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp487531 - kpt060505 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 735.000 + $200.000 expensas

Aguirre 50 , Piso 15

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• 2 dorm.
• 51 años

Alquiler Departamento dos ambientes y medio

Excelente departamento en alquiler de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 15, con espectacular vista abierta y gran luminosidad durante todo el día. La unidad combina comodidad, funcionalidad y una distribución ideal oficina, consultorio, apto vivienda al ingresar, cuenta con un amplio hall de recepción que aporta comodidad y una agradable circulación hacia los distintos ambientes. Posee dos dormitorios con placard, ambos con muy buena ventilación y luz natural. La cocina es independiente, funcional, complementada por un lavadero separado que brinda mayor practicidad en el uso diario. Dispone de baño completo y agua caliente por calefón. Gracias a su ubicación en un piso alto, el departamento ofrece ambientes aireados, silenciosos y una excelente entrada de luz natural, además de una hermosa vista abierta. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con 3 ascensores y encargado. Ubicado en el corazón de villa crespo, a solo una cuadra de av. Ángel gallardo y una cuadra de av. Corrientes, con acceso inmediato a la línea b de subte y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de bares, restaurantes, cafés, comercios y una amplia oferta de servicios y espacios de recreación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp522054 - kpt060420 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario