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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

160 Departamentos en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús

1/17
Visto

250

$ 550.000

2 De Mayo 2800

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

MARGALEF Inmobiliaria
  • 1 baño
  • Monoam.
  • Excelente

Departamento Monoambiente a estrenar en alquiler , Lanús Oeste (Vivienda )

Departamento monoambiente a estrenar ubicado en un 8vo piso al contra frente, son 32m2 aprox, de superficie total con amplios ventanales y salida al balcon, otorgando una muy buena luminosidad natural. Primero se accede al edificio a través de un moderno y elegante porch, en común con doble acceso de ascensores. Entrando a la vivienda, nos encontramos con un ambiente amplio, con pisos de porcelanato , el ventanal abarca de pared a pared y las aberturas son dvh (doble vidrio), cumpliendo de filtro térmicos, manteniéndote fresco en verano y cálido en invierno, con salida a balcon. Balcon con espacio para lavarropa. Cocina integrada , equipada con alacenas, bajo y sobre mesada de mármol , doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando , artefacto de horno a gas natural, marca tst de acero inoxidable, anafe a gas instalado y espacio para colocar heladera. El baño cuenta con pisos y revestimientos en porcelanato, totalmente equipado con vanitory, y ducha. Amenities del edificio: - sum. -Gym segui leyendo mas abajo que está todo detallado para las condiciones de ingreso y requisitos si precisas de cochera, avisar que se te puede proporcionar una a muy buen precio! Condiciones y requisitos: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o seguro de caución) + legalización e informes+ deposito 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc acumulado (ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores) paga servicios (se debe pedir el alta del medidor de gas), expensas (incluye edesur, tsg y aysa), seguro de incendio x mes. Ingreso $2.297.000 (incluye mes de adelanto de alquiler y deposito) . Modalidad: paso 1: ponerte en contacto para programar 1 visita, por favor adelantar días y horarios disponibles y con 1 día de anticipación pactamos la cita para que vengas a verlo. Paso 2: si te gustó, se reserva con 1 mes, $ 550.000, se presenta la documentación dentro de las 24horas, se piden los informes, llegan y se firma el contrato de locación. Paso 3: dentro de los 7 días hábiles, se firma el contrato de locación. En este acto, debes de abonar el saldo de $ 1.747.000(esto es pidiendo pidiendo informes simples , si se quiere adelantar tiempo, se pueden pedir informes urgentes aunque se incrementa el costo de ingreso, consulte cada caso!). Garantia: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $600.000. Garantía propietaria: la propiedad no este designada como única vivienda y los titulares deben ser personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros). Seguro de caucion: en caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total. Se tramita una fianza ante -fiinaer- o -premium group- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) realizamos tasaciones sin cargo. Actualizacion de planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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