USD 1.250.000
Edificio Hotel Fenicia (Av. Yrigoyen y Av. Rocha), Pergamino, Bs. As.
Departamento en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino
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1.875 m² cubie.
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70 dorm.
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A Estrenar
Edificio Hotel Fenicia (Av. Yrigoyen y Av. Rocha), Pergamino, Bs. As.
Hotel fenicia - oportunidad de inversión en pergamino, buenos aires.
Dirección:
hipólito yrigoyen 2, pergamino, buenos aires.
Descripción del edificio:
ubicado en una zona estratégica de pergamino, sobre dos avenidas clave que conectan directamente con las rutas más importantes de la ciudad, el hotel fenicia se encuentra a pasos de las principales áreas comerciales, gastronómicas y de servicios. Ofrece excelentes vistas y está frente a dos plazas, lo que brinda un entorno atractivo y accesible.
Distribución del hotel:
-planta baja: conserjería y recepción con vistas a ambas avenidas. Sala de estar, confitería, restaurante y servicios sanitarios. Caja de ascensores que conecta a todos los pisos.
-Pisos 1 al 7: cada piso cuenta con ocho habitaciones individuales con baño privado y una unidad compuesta por dos habitaciones, hall y baño, totalizando 70 habitaciones en todo el edificio.
-Piso 8: sala de reuniones con capacidad para 20 personas, ideal para eventos empresariales o conferencias. Sala de máquinas de ascensores, depósito de herramientas y acceso a terrazas.
-Subsuelo: sala de calderas y sala de máquinas en perfecto estado de funcionamiento.
Características técnicas:
calefacción: radiadores de vapor con dos calderas (una nueva en 2013), una dedicada a calefacción y otra al suministro de agua caliente.
Refrigeración: sistema de refrigeración individual en la planta baja y en cada habitación, asegurando confort durante todo el año.
Cochera: a solo 50 metros del hotel, la cochera tiene una capacidad aproximada para 40 autos y también alberga el lavadero de ropa del hotel.
Materiales y construcción: el hotel fenicia está construido con materiales de excelente calidad, como mármol travertino, acero y vidrio en la planta baja, mientras que las plantas superiores combinan ladrillos a la vista con carpintería metálica, proyectando una imagen moderna y de gran presencia. La estructura forma parte de un edificio mayor, lo que aporta una imagen imponente y representativa en la zona.
Superficies:
planta baja: 330 m2
pisos 1 a 7: 1400 m2
piso 8: 100 m2
subsuelo: 45 m2
cochera y lavadero: 540 m2
este hotel, con una superficie total de 1,875 m2, ofrece una inversión consolidada en la ciudad de pergamino, con instalaciones completas y operativas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para expandir o ingresar en el sector hotelero.
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Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: map6508545. Para más información o coordinar una visita, contactar a mauricio alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.
