Galpones en venta y alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

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USD 20.553

Tierra del Fuego al 2400

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

3.000 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Alquiler - Nave Industrial - Garín, Escobar - 3162m2

Centro multiclientes: categoría i. Modulables en naves de 2.230m2 accesos rápidos a panamericana y ruta 8. Instalaciones depósitos de construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica, docks con niveladores. Con una altura mínima de 10mts y máxima de 13.50mts.piso de hormigón h30. Playa de maniobras oficinas módulos de oficinas, baños y vestuarios para cada segmentación. Seguridad sistema de detección y combate contra incendios por sprinklers e hidrantes. Seguridad las 24hs entrega 01/01/2025 valor expresado en dolar oficial bna tc "vendedor" + expensas agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 20.550

Rivadavia esq. Tierra del Fuego - Garin

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

3.162 m² cubie.
5 años
4 baños

Depósito en alquiler - Garin - El Triangulo

Centro multi-depósitos ubicado sobre la calle rivadavia esq. Tierra del fuego (a 1200mts de panamericana colectora oeste, altura km 36), muy cerca del centro ind. Garín, del parque ind. Oks, y del triángulo san eduardo, etc partido de escobar, sobre un terreno de 72.000m2. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y ccvt. Depósitos: construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 13.50mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, se entrega con docks, con niveladores; y se entrega con 94 m aprox de oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización bna + iva + expensas . Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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USD 20.553

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

3.162 m² cubie.
70 mts Frente
55 mts Fondo

Depósito nave AAA en alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

Nave logística en alquiler de 3.162 m2 cubiertos - centro logístico garín, panamericana y rivadavia categoría 1, vigilancia 24/7 y construcción premium aaa ubicación se encuentra ubicada a solo 1,2km de panamericana y a 15km de camino del buen ayre, en la localidad de garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. Características nave a estrenar. Categoría 1 triple a. Superficie total cubierta 3.162 m2. Terreno de aproximadamente 5.000 m2. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13,50mts piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Alquiler u$d 6,5/ m2 + iva + expensas actualización trimestral duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía dos meses en dólares billetes. Avales seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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USD 13.442

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

2.068 m² cubie.
50 mts Frente
40 mts Fondo

Depósito nave AAA en alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

Nave logística en alquiler de 2.068 m2 cubiertos - centro logístico garín, panamericana y rivadavia categoría 1, vigilancia 24/7 y construcción premium aaa ubicación se encuentra ubicada a solo 1,2km de panamericana y a 15km de camino del buen ayre, en la localidad de garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. Características nave a estrenar. Categoría 1 triple a. Superficie total cubierta 2.068 m2. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13,50mts piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Alquiler u$d 6,5/ m2 + iva + expensas actualización trimestral duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía dos meses en dólares billetes. Avales seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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USD 35.204

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

5.416 m² cubie.
90 mts Frente
60 mts Fondo

Depósito nave AAA 5.000m2 en alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

Nave logística en alquiler de 5.416m2 cubiertos - centro logístico garín, panamericana y rivadavia categoría 1, vigilancia 24/7 y construcción premium aaa ubicación se encuentra ubicada a solo 1,2km de panamericana y a 15km de camino del buen ayre, en la localidad de garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. Características nave a estrenar. Categoría 1 triple a. Superficie total cubierta 5.416 m2. Nave 5148m2. Oficinas 268m2. Construcción metálica a 2 aguas con columnas y vigas de alma llena. Aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. 4 docks con 2 niveladores, 3 cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas con oficinas, baños y vestuarios conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Alquiler u$d 6,5/ m2 + iva + expensas actualización trimestral duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía dos meses en dólares billetes. Avales seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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USD 35.204

Tierra del Fuego y Rivadavia

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

5.416 m² cubie.
A Estrenar

ALQUILER NAVE LOGISTICA 5.416 M² - GARIN

Alquiler disponible - centro logístico garín | buenos aires se encuentra ubicado sobre la calle tierra del fuego y rivadavia, en la localidad de garín, provincia de buenos aires, con rápido accesos por panamericana y ruta 8, y rápida conexión al centro de la ciudad. Se trata de la nave 1, que cuenta con una superficie de 5.416 m2. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y seguridad 24hx7díasx365 días al año. Características: - construcción metálica metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. - Altura mínima 10mts, máxima 13,50mts. - Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. - 4 docks con 2niveladores. - 3 cortinas al piso - sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. - Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Se encuentra a: - 42 km distancia al obelisco (caba) - 40 km distancia al puerto (caba) - 1,2 km ramal escobar - 15 km camino del buen ayre superficie disponible: 5.416 m2 alquiler: u$s 6,50/m2 (bna oficial vendedor billete) + iva expensas aprox.: $ 1.100/m2 (incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Duracion contrato: 36 meses, prorrogables por 24 meses. Deposito en garantia: 2 meses en dólares. Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Actualización trimestral fórmula polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el banco de la nación argentina.2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la cámara empresaria de operadores logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la cámara argentina de la construcción (cac). Consultanos y coordinamos una visita! Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

3.162 m² cubie.
70 mts Frente
55 mts Fondo

Depósito nave AAA en alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

Nave logística en alquiler de 3.162 m2 cubiertos - centro logístico garín, panamericana y rivadavia categoría 1, vigilancia 24/7 y construcción premium aaa ubicación se encuentra ubicada a solo 1,2km de panamericana y a 15km de camino del buen ayre, en la localidad de garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. Características nave a estrenar. Categoría 1 triple a. Superficie total cubierta 3.162 m2. Terreno de aproximadamente 5.000 m2. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13,50mts piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Alquiler u$d 6,5/ m2 + iva + expensas actualización trimestral duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía dos meses en dólares billetes. Avales seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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USD 13.442

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

2.068 m² cubie.
50 mts Frente
40 mts Fondo

Depósito nave AAA en alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

Nave logística en alquiler de 2.068 m2 cubiertos - centro logístico garín, panamericana y rivadavia categoría 1, vigilancia 24/7 y construcción premium aaa ubicación se encuentra ubicada a solo 1,2km de panamericana y a 15km de camino del buen ayre, en la localidad de garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. Características nave a estrenar. Categoría 1 triple a. Superficie total cubierta 2.068 m2. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13,50mts piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Alquiler u$d 6,5/ m2 + iva + expensas actualización trimestral duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía dos meses en dólares billetes. Avales seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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USD 17.000

Einstein al 800 - SUSPENDIDO

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

4.208 m² cubie.
10 años

'Excelente planta Logística AAA en el Triángulo, desarrollada sobre un lote de 7.068 m - SUSPENDIDO

'Excelente planta logistica aaa, desarrollada sobre un lote de 7068 con 4208 m2 cubiertos, 3500 m2 son de sector ooerativa con una altura de 9 metros al apoyo de la cabreada, excelentes pisos de hormigon armado pulido, techo a dos aguas de chapa zinc y traslucida con aislantes térmicos tanto en el techo como en sus laterales. Docks levels de carga y descarga, amplia playa de maniobra hormigonada. Red contra incendio instalada con hidrantes/sprinklers. Playa de maniobras con pisos de hormigon armado h30 los sectores auxiliares comprenden 708 m2, oficinas aaa con aire acondicionado, cocina, comedor, baños y vestuarios. Servicios: trifásica, el gas pasa por la puerta, agua de pozo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 208.800

AV. DE LOS CONSTITUYENTES 515 - 24.000 M2

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

24.000 m² cubie.
A Estrenar

NAVE INDUSTRIAL DE 24.000 M2 EN GARIN

Excelente nave industrial de 24.000 m2 cubiertos en centro logistico aaa con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa y fm. Docks levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones expensas: $1.700/m2 servicios basicos -sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno -sector de trabajo en caliente. Servicios premium. -Centro de capacitación - isla ecologica -fibre óptica mediante wifi y telefonía -almacenamiento y recuperación de pallets tipo de cambio en pesos equivalente al dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 104.400

AV. DE LOS CONSTITUYENTES 515 - 12.000 M2

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

12.000 m² cubie.
A Estrenar

NAVE INDUSTRIAL DE 12.000 M2 EN GARIN

Excelente nave industrial de 12.000 m2 cubiertos en centro logistico aaa con inmejorables naves de 12 metros al apoyo de la cabreada y 14 metros a la cumbrera. El predio cuenta con amplias playas hormigonadas para el transito pesado con hormigon h30, red de inciendios mediante hidrantes interna y externamente y roceadores en el sector interno bajo normas nfpa y fm. Docks levels de carga y descarga. Los techos sin tipo 2 aguas con luminaria 100% led y aislantes termicos lo que permite apreciar una excelente temperatura ambiente, sistema de renovacion de aire. Encontramos una distancia de 25m/l entre columna y columna, estacionamiento vehicular para autos y camiones expensas: $1.700/m2 servicios basicos -sistema de seguridad las 24 hs. -Red y grupo electrogeno -sector de trabajo en caliente. Servicios premium. -Centro de capacitación - isla ecologica -fibre óptica mediante wifi y telefonía -almacenamiento y recuperación de pallets tipo de cambio en pesos equivalente al dolar banco nacion cambio tipo vendedor del día anterior a la fecha de inicio de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 26.000

Gral. Savio 22 - 4399 m2

Galpón en Alquiler en Garin-El Triangulo, Garin

4.399 m² cubie.
A Estrenar
Bueno

Depósito de 4399 m2 cubiertos en Garin-El Triangulo

Inmueble industrial de 4.399 m2 cubiertos desarrollado sobre un terreno de 10.171 m2. Tiene 6.590 m2 libres de los cuales 2.746 m2 son pavimentados. El sector operativo comprende de 3.000 m2 cubiertos con una nave de techos tipo un agua con aislante térmico con una altura de 5mts al apoyo y 7mts al punto mas alto, portón manual de 5 mts de alto x 5 mts de ancho. La nave principal posee pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos de hormigón con chapa traslúcida con 7,88 mts al apoyo y 9,10 mts al punto mas alto. Puente grúa de 5 tns. Acceso mediante 5 portones manuales de 2,30 mts de alto x 3,90 mts de ancho. Red de incendios por hidrantes donde posee un tanque con capacidad de 40.000 lts. En el frente, entrada manual de 5,70 mts alto x 2,30 mts de ancho y otro portón manual de 4,80 mts de alto x 3,90 mts de ancho. Cuenta con 222 m2 semicubiertos. Sectores auxiliares de 1.399 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con recepción, oficinas administrativas, operativas, gerenciales, sala de reuniones, hall, sector de administración, vestuarios con 8 duchas, baños en todos sus sectores, cocina comedor para el personal, garita de vigilancia con control de ingreso y egreso. Servicios: gas industrial, agua de pozo, trifásica t3 150 kwh. Zonificación: i zona industrial exclusiva. Apto para categoría 1y 2 de industrias. Categoría 3 a consultar en la municipalidad. Ubicación: a la altura del km 37 de autopista panamericana, a 100 mts de avenida constituyentes, a 850 mts de autopista panamericana (ramal escobar), a 2,3 km de autopista panamericana (ramal pilar). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 3.900.000

Gral. Savio 22 - 4399 m2

Galpón en Venta en Garin-El Triangulo, Garin

4.399 m² cubie.
A Estrenar
Bueno

Depósito de 4399 m2 cubiertos en Garin-El Triangulo

Inmueble industrial de 4.399 m2 cubiertos desarrollado sobre un terreno de 10.171 m2. Tiene 6.590 m2 libres de los cuales 2.746 m2 son pavimentados. El sector operativo comprende de 3.000 m2 cubiertos con una nave de techos tipo un agua con aislante térmico con una altura de 5mts al apoyo y 7mts al punto mas alto, portón manual de 5 mts de alto x 5 mts de ancho. La nave principal posee pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos de hormigón con chapa traslúcida con 7,88 mts al apoyo y 9,10 mts al punto mas alto. Puente grúa de 5 tns. Acceso mediante 5 portones manuales de 2,30 mts de alto x 3,90 mts de ancho. Red de incendios por hidrantes donde posee un tanque con capacidad de 40.000 lts. En el frente, entrada manual de 5,70 mts alto x 2,30 mts de ancho y otro portón manual de 4,80 mts de alto x 3,90 mts de ancho. Cuenta con 222 m2 semicubiertos. Sectores auxiliares de 1.399 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con recepción, oficinas administrativas, operativas, gerenciales, sala de reuniones, hall, sector de administración, vestuarios con 8 duchas, baños en todos sus sectores, cocina comedor para el personal, garita de vigilancia con control de ingreso y egreso. Servicios: gas industrial, agua de pozo, trifásica t3 150 kwh. Zonificación: i zona industrial exclusiva. Apto para categoría 1y 2 de industrias. Categoría 3 a consultar en la municipalidad. Ubicación: a la altura del km 37 de autopista panamericana, a 100 mts de avenida constituyentes, a 850 mts de autopista panamericana (ramal escobar), a 2,3 km de autopista panamericana (ramal pilar). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 2.700.000

Rivadavia 100

Galpón en Venta en Garin-El Triangulo, Garin

3.279 m² cubie.
26 años
Excelente

VENTA GALPON/DEPOSITO INDUSTRIAL 3300 m2, GARIN

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: sergio gustavo machado excelentes naves en ubicacion inmejorable y estrategica, dentro del centro industrial garin a pocos metros de avenida paramericana km. 38, en el corredor que comunica con brasil y con el norte del pais. Apto credito inmueble industrial estratégicamente ubicado en el centro industrial de garín, próximo a la avenida panamericana km 38, con acceso directo a principales vías de comunicación. Desarrollado sobre un terreno de 6095 m², con una superficie construida total de 3279 m². Infraestructura de primer nivel con tres naves industriales interconectadas, diseñadas bajo estrictos estándares de seguridad y operatividad. Construcción del año 2000, con estructura metálica, techos de chapa y pisos de hormigón industrial, preparados para máxima resistencia y durabilidad. Características técnicas destacadas: naves industriales con muros cortafuegos y portones de cierre automático, garantizando segmentación y control de riesgos. Tres accesos a nivel de playa para operaciones logísticas eficientes. Depósito habilitado para productos peligrosos, equipado con sistema de recolección de derrames y sumideros exteriores. Instalaciones eléctricas con tecnología antiexplosiva, iluminación especializada y sistema de ventilación lateral con extractores eólicos en techos. Playa de estacionamiento y maniobras amplia, con red contra incendios y grupo electrógeno propio. Sector administrativo de 200 m² con dos laboratorios de control de calidad, completando un espacio integral para operaciones industriales. Zonificación ie (industrial exclusivo), habilitado para depósitos e industrias de categoría 1, 2 y 3. Seguridad perimetral con vigilancia privada del centro industrial y sistema de seguridad propio del predio. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para empresas que requieren infraestructura industrial de alta performance y ubicación estratégica. Contacte a nuestros asesores para programar visita técnica y conocer en detalle las potencialidades de este excepcional inmueble industrial. Te invitamos a ver la publicación completa, que contiene imágenes tomadas con dron, un vídeo y el plano de la planta. Habilitaciones: sedronar - inal - senasa - anmat certificados bajo norma internacional iso cumple con los requisitos sobre sistema de gestion ambiental establecidos por la norma iso 14001/2015 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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