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Galpón

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6 Galpones en La Florida, Rosario

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USD 200.000

Bv. Rondeau al 4200

Galpón en Venta en La Florida, Rosario

DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO
  • 75 m² cubie.
  • 70 años
  • 2 baños

EN VENTA - GALPÓN Y CASA SOBRE BV. RONDEAU - LA FLORIDA

Propiedad mixta en excelente ubicación sobre bv. Rondeau, ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. Con una superficie total de 375 m2, esta propiedad ofrece una casa y un galpón, ambos con características distintivas. La casa cuenta con 75 m2 cubiertos, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, un living y una cocina. Con una antiguedad aproximada de 70 años, la vivienda se encuentra en estado general bueno a regular, con instalaciones de agua, luz y gas en funcionamiento. Los acabados son aceptables, ofreciendo una base sólida para personalizar según sus necesidades. El galpón, con 150 m2 cubiertos, ofrece un espacio versátil con paredes portantes y una carpeta apta para carga. El techo parabólico y el baño independiente añaden funcionalidad, mientras que la instalación eléctrica y la entrada para vehículos facilitan su uso como taller o depósito. Ubicada en una zona urbana de fácil acceso, la propiedad está a solo 700 metros de la circunvalación y cerca del límite con gdor. Baigorria. En sus alrededores se encuentran servicios esenciales como escuelas, hospitales y un distrito municipal a solo 5 minutos, además de un centro comercial en av. Alberdi a 10 minutos. El barrio es de buena calidad, con un nivel de ruido bajo a medio y baja contaminación, lo que garantiza un entorno tranquilo y agradable. Esta propiedad no es apta para crédito, pero ofrece un potencial significativo para quienes buscan un espacio mixto con ubicación estratégica en rosario, en el barrio la florida.

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