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  • San Telmo

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27 Galpones en San Telmo, Capital Federal

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424

$ 7.500.000

Av Independencia 900

Galpón en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

  • 350 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 6 baños

Galpón en alquiler en San Telmo - DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN Depósito / Oficina / Local Comercial. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Dueño directo - sin comisión local comercial / oficina / depósito. Sobre av. Independencia 942 / 944 a metros de av. 9 de julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte línea c y e en la esquina y metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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$ 7.500.000

Av. Independencia 900

Galpón en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

ROMANI PROPIEDADES
  • 350 m² cubie.
  • 6 baños
  • Excelente

OPORTUNIDAD Galpón en alquiler de 420m2 en San Telmo

Ubicado sobre la emblemática avenida independencia 900, a escasos metros de la avenida 9 de julio, este galpón en alquiler se presenta como una oportunidad única en un sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con un precio de ar$7.500.000, la propiedad cuenta con un total de 420 m2, de los cuales 350 m2 son cubiertos distribuidos en tres plantas y 70 m2 de espacio descubierto en un lote propio de 8 x 24 metros, sin expensas. La versatilidad de este local comercial, oficina o depósito lo convierte en una opción ideal para establecer una imagen institucional sólida, ocupando todo el terreno disponible.El galpón ha sido completamente reciclado y está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas. En la planta baja, se encuentra un amplio espacio libre sin columnas y un despacho que puede ser utilizado como oficina. El primer piso ofrece un espacio similar, con despachos sectorizados con vidrios blindex, así como baños para hombres y mujeres y una kitchenette, todo con pisos de porcelanato gris de gran formato. El subsuelo, que cuenta con ventilación natural gracias a un patio con plantas, presenta también un amplio espacio libre sin columnas, baños y una cocina completamente equipada, sin problemas de humedad.Además, la propiedad dispone de dos cocheras para vehículos pesados al frente, así como un sector que se puede techar y anexar al local, brindando aún más posibilidades de uso. Con su estratégica ubicación y características excepcionales, este galpón se adapta a diversas necesidades comerciales, siendo apto para todo destino.

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100

USD 220.000

Peru 1700

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

REMAX Premium
  • 210 m² cubie.
  • 36 años
  • 2 baños

GALPON EN SAN TELMO CON ESPACIO PARA OFICINA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: brian schuster venta galpón 210 m² 1 planta san telmo capital federal galpón industrial ubicado en zona estratégica de san telmo, capital federal, sobre calle ituzaingó. Propiedad con 210 m² de superficie construida, diseñada para múltiples usos comerciales e industriales con excelente potencial de inversión. Distribución funcional en una planta con espacios versátiles: planta baja con cocina, oficina con piso de madera y baño; entrepiso accesible mediante escalera caracol que permite configuraciones adicionales; terraza con ambiente construido que admite diversas adaptaciones. Características técnicas: frente de 8,75 m, desarrollo de 25,99 m, construcción del año 1990 en estado general bueno. Estructura que permite transformaciones para emprendimientos comerciales, espacios de producción artística, depósito o desarrollo inmobiliario. Ubicación con importantes ventajas: barracas representa una zona de crecimiento dinámico, con conectividad eficiente, proximidad a vías principales, transporte público, hospitales, comercios e infraestructura industrial. Potencial de inversión para desarrolladores, artistas, pequeñas industrias o empresas que requieran espacio versátil y bien ubicado en el corazón de san telmo. Ideal - fabrica textil -supermercado con vivienda rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Edificio en block en zona muy buscada hoy
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USD 650.000

MEXICO 1400

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

Edificio en block en zona muy buscada hoy

### Edificio en block en zona muy buscada hoy ### ideal para lofts para estudiantes y deptos mixtos. Para agregar metros y dividir en ph. Ver informe a continuación: lote mide 7,50 x 41,87 , con una superficie 314,025 m2. Según código viejo r2a1, fot 3, corregido por ancho de calle. Fot 3,3264 superficie computable (casi igual a vendible): 1042,33 m2 por altura máxima no agotaba fot y da aprox. Vendible 700 m2 ahora bien, con el codigo urbano nuevo: es usaa. Altura máxima 22,80 más un retiro. Pb. 7 pisos y un retiro, considerando una lfi aproximada a 20 metros, lo que da una superficie de venta de aproximadamente 950 m2,sobre planta baja que puede ser un local de 150 m2 más o cocheras, (no conveniente porque el terreno es angosto y no entrarían más de 4 o 5 mallas, lo que en principio no generaría pagos de plusvalor de ningún tipo). Para vender esos 950 m2. Habría que hacer una obra de aproximadamente 1200 m2 totales. El costo de construcción incluida demolición, honorarios, derecho, gastos y todos los etceteras, rondaría los u$s 950/m2 en calidad media. O sea que el costo de la construcción sería de aprox. U$s 1.150.000.- Si tomamos valores de venta promedio que hay en estos momentos ofrecidoa y a estrenar, en el orden para deptos. Chicos de u$s 2.800/m2 y considerando el local, resultaría: .1100 m2 x u$s 2.800/m2, resultaría de venta total: u$s 3.000.000,00 si a esto le restamos el costo de construcción y gastos de comercialización e impuestos que alcanzaría los u$s 1.300.000,00, nos quedan u$s 1.700.000,00, que los emprendedores consideran aplicar en un 50 % para pagar el terreno, y el otro 50% de utilidad, resultaría que el valor del terreno podría rondar los u$s 850.000,00, número bastante parecido al pretendido. Oferta provista por - codigo: lsp2298

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$ 7.500.000

Avenida Independencia e/ Bernardo de Irigoyen y Tacuari

Galpón en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

YACOUB REAL ESTATE
  • 350 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 6 baños

Depósito en alquiler - 420mts2 - San Telmo

_ Depósito en alquiler ubicado sobre avenida independencia e/ bernardo de irigoyen y tacuari (san telmo, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y seis baños. Amplio y luminoso. _ La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. _ En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. _ El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 420mts2, de los cuales 350mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 1.150.000

Estados Unidos al 300

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

PROMI Propiedades
  • 2.200 m² cubie.
  • 15 mts Frente
  • 51 mts Fondo

Depósito MULTIPROPOSITO ENTRADA CAMION TODO RUBRO

Datos de contacto: walter: edificio comercial / industrial en san telmo una oportunidad única este imponente edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle estados unidos, entre balcarce y defensa, en el corazón de san telmo. Su proximidad a arterias principales como paseo colón, independencia, san juan y la autopista 25 de mayo, así como su cercanía a puerto madero y plaza de mayo, garantizan una conectividad inigualable con la ciudad autónoma de buenos aires y el gran buenos aires. Diseñado en tres niveles, el edificio presenta un frente de15 metros, con un fondo total de 60 metros. La estructura, de tipo martillo y con una morfología rectangular, ofrece amplias plantas con pocas columnas, permitiendo una superficie libre ideal para diversas configuraciones y una excelente visualización. Los techos, de 4 metros de altura, contribuyen a una sensación de amplitud y espacio. Construido con una estructura reforzada, el edificio cuenta con losas capaces de soportar 1.500 kg/m2, un montacargas de 3 toneladas y una cinta transportadora industrial. Está equipado con energía trifásica, fuerza motriz, gas y agua de red, además de una instalación eléctrica reforzada con tableros y fichas antillama. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y sensores de movimiento. La planta baja alberga un área comercial y depósitos, con dársena de carga y descarga para camiones y espacio para estacionar tres autos (900 m2) y los pisos superiores, 1 (700 ms deposito y 200 m2 oficinas) y 2 (400 m2 cubiertos) el sector destinado al área administrativa, tiene oficinas al frente equipadas con dvh y persianas eléctricas internas. También se incluyen sanitarios para ambos sexos, toilettes y una cocina para el personal. Existe una terraza propia de 700 m2 con acceso para poder eventualmente, lograr mas espacios cubiertos. El edificio dispone de tres patios de aire y luz, una amplia terraza, espacios de depósito, y un departamento con entrada independiente y varios ambientes. Con dos accesos independientes, los sectores están actualmente diferenciados en comercial, administrativo y depósitos, con la posibilidad de unificación total. Existe la opción de readaptar las oficinas para uso comercial. Esta propiedad de excelente categoría y calidad constructiva es apta para múltiples rubros: logística urbana, depósito, industria liviana, centro de distribución, showroom, empresa tecnológica, importadores, entre otros. No pierda la oportunidad de invertir en un edificio que ofrece versatilidad, calidad y ubicación privilegiada. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 9.000

Tacuari 800

Galpón en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Solange Gomez GarciaInternational Brokers
  • 1.500 m² cubie.
  • 1 baño
  • Bueno

Propiedad en Alquiler, San Telmo

No apto para estacionamiento propiedad en alquiler, ubicada en esquina estados unidos y tacuarí, en san telmo. A metros de av. 9 de julio y av. Independencia. El inmueble cuenta con planta baja, primer y segundo piso, una oficina, baño, vestuario, sistema contra incendio y rampa de acceso. Ideal para gimnasio, estacionamiento de servicio, universidad, centro de salud, concesionaria. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" ley 5115 art. 1 las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891 corredor público inmobiliario responsable: solange gomez garcia. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 15.000

Estados Unidos al 300

Galpón en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 2.000 m² cubie.
  • 40 años
  • Bueno

RETASADO Gran local en San Telmo 2000 m2 900 m2 de Terraza. EEUU y Defensa.

Estados unidos al 300, enorme local en san telmo. 2000 m2 cubiertos + 900 m2 de terraza. 3 plantas, morfología rectangular, pocas columnas, buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2 cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica es apta para distintos rubros. Ideal patio gourmet - coworking - coliving llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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